شقق 112 متر² للبيع فى Maadi Valley - معادي فالي-المعادي

#كمبوند معادي فالي في زهراء المعادي

كمبوند معادي فالي هو أحد المشروعات السكنية المميزة و متكاملة الخِدْمَات التي تقع في قلب منطقة زهراء المعادي، فالكمبوند ذو تصميم عصري مميز للأبراج السكنية، و يقع المشروع على مساحة 28 فدانًا و يتكون من 41 عمارة سكنية و أبراج ذات تصميمات عصرية تناسب جميع الأذواق، و من المميز أن المشروع يضم وحدات سكنية ذات واجهات مميزة ومساحات مختلفة تناسب مختلف الأذواق، و هو أحدث أعمال شركة المعادي للتنمية والتعمير.


##الشركة المنفذة للمشروع كمبوند معادي فالي

كمبوند معادي فالي هو أحدث مشروعات شركة المعادي للتنمية و التعمير، و هي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1904 و هي إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد و التعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال المصري و هي خاضعة للقانون 203 لسنة 1991.

وتعد شركة المعادي للتنمية و التعمير من أكبر الشركات التي تعمل في مجال التشييد و البناء في مصر، و تمتلك الشركة القابضة للتشييد و التعمير عدد 19 شركة تابعة منها تسع شركات مقاولات بالإضافة إلى شركة أساسات و شركة تصميمات و استشارات هندسية و ثلاث شركات إسكان و شركتين مقاولات كهرباء و شركة إدارة مشروعات زراعية بالإضافة إلى شركتين: عمر افندي و الشركة العربية للتجارة الخارجية


##موقع كمبوند معادي فالي في زهراء المعادي

يتمتع المشروع بموقع حيوي متميز إذ يقع كمبوند معادي فالي في منطقة زهراء المعادي (و منطقة زهراء المعادي تعتبر هي الامتداد لحي المعادي المتميز ذي الطابع الخاص و الفريد مع التميز في تصميمات الأبراج السكنية بشكل عصري و مساحات مختلفة تلبي جميع الاحتياجات)، بجوار نادى وادى دجلة.

يتصل معادي فالي بكافة المحاور الرئيسية مثل: الطريق الدائري و طريق الأوتوستراد و طريق العين السخنة كما يقع على بعد دقائق من كارفور المعادي، إذ يقع الكمبوند بين نادي النصر و كارفور المعادي و يحده العديد من المساحات الخضراء، و هذا الموقع المميز سهل لسكانه الحصول على خدمات متنوعة سواء الأساسية أو الترفيهية فهو يحيط به العديد من المدارس و المطاعم و الكافيهات و المحلات التجارية و غيرهم من الخدمات.


##خدمات مجمع معادي فالي في زهراء المعادي

يقدم الكمبوند لملاكه كل الخدمات التي يحتاجون إليها من خدمات أساسية و ترفيهية ما يجعلهم يستمتعون بالسكن هناك و العيش في راحة و هدوء بأقصى قدر، و من أهم هذه الخدمات:
مولات و محلات تجارية و أسواق تجارية.
مدارس و حضانات.
مستشفى و صيدلية.
جراحات مغطاة.
حدائق و نوادٍ رياضية ملاعب تنس و ألعاب ترفيهية.
مسجد.


##مميزات كمبوند معادي فالي في زهراء المعادي

للكمبوند المعادي فالي مميزات تجذب من يبحثون عن مكان مميز للسكن منها:

الموقع المميز، الذي يجعل سكانه يصلون إلى أي مكان في دقائق معدودة.
يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية راقية و روف ذي طابع خاص كما يتوافر بها شبكات شوارع مخططة بعناية فائقة تسمح لك بقيادة آمنة.
توفر كل الخدمات داخل الكمبوند و في المناطق المجاورة.
يضم الكمبوند جميع الوحدات السكنية التى تناسب العائلات الكبيرة و الأسر الصغيرة و أيضًا نظام التقسيط يناسب كثير من الفئات منها الشباب و الأسر الصغيرة.
الكمبوند بالكامل محاط بالأشجار و الحدائق.
الاستمتاع برياضة المشي في الحدائق داخل المشروع.
موقعه المميز بالقرب من مطار القاهرة و من أعرق شركات القاهرة التي تتخذ معظمها منطقة المعادي مقرًا لأعمالها.
و قوعه بالقرب من الكثير من المدارس اللغات و الدولية و أيضًا قربه من مجموعة قوية من أشهر الجامعات الخاصة في التجمع الخامس كالجامعة الأمريكية و الألمانية و الكندية.
قربه من أهم مستشفيات القاهرة مثل مستشفى السلام الدَّوْليّ و مستشفى النيل بدراوي.
وقوعه بالقرب من الطريق الدائري جعله قريب من كل المناطق تقريبًا في القاهرة و الجيزة كالتجمع الخامس و الشروق و مدينتي و العاصمة الإدارية ومن الجانب الأخر البحر الأعظم و أكتوبر والشيخ زايد.


##المواصلات في زهراء المعادي

المواصلات من و إلى منطقة المعادي كثيرًا مع زيادة وسائل المواصلات و التي تتنوع بين سيارات الأجرة الخاصة للأفراد أو الشركات أو الميكروباصات للطريق الرئيسي، و موقعها المتميز يتيح لسكانها سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى خلال دقائق معدودة ومنها:

ميكروباصات من صقر قريش إلى زهراء المعادي.
ميكروباصات من السيدة عائشة.
ميكروباصات من عرب المعادى حتى زهراء المعادي .
أتوبيس من العتبة حتى زهراء المعادي .


##الخدمات في زهراء المعادي

قبل أن تختار مكان سكنك يجب أن تتأكد أولًا من توافر الخدمات الأساسية حولك و هي أماكن التسوق والمدارس والجامعات ومنها في المعادي:



###المدارس في زهراء المعادي

تحظى منطقة زهراء المعادي بمجموعة كبيرة و متميزة من المدارس اللغات والدولية منها:

المدرسة البريطانية الدولية بالمعادي: و تقع في الحي الرابع المقابل لنادي وادي دجلة الرياضي.
مدارس البشاير الدولية: وتقع في الشطر 13.
مدارس النور الدولية: و تقع في الشطر الثامن.
مدرسة أجياد الأزهرية للغات: و هي مدرسة أزهري لغات و تقع في (هـ) بجوار بيتشو أمريكان سيتي - أرض الاستثمار.
مدرسة الأفق الجديد لغات: و تقع في السطر الثالث.
مدرسة رامتان للغات: و تقع في المنطقة د أمام مجمع بيتشو امريكان سيتي في الشطر الثامن.
مدرسة منارة المعادى للغات: و تقع في شارع الأفق الجديد خلف نادى وادي دجلة الرياضي.
مدرسة مودرن سكول المتكاملة لغات: و تقع في المنطقة الخامسة قطعة 13 خلف كارفور.
مدرسة مانهاتن للغات: و تقع خلف كارفور على الطريق الدائري.


###الجامعات في زهراء المعادي وبالقرب منها

موقع منطقة زهراء المعادي متميز للغاية ما يساعدها على الاستفادة بكل الخدمات في المناطق حولها منها الجامعات، فمن الجامعات التي تقع بالقرب من منطقة زهراء المعادي:

الجامعة الحديثة في الهضبة الوسطى بالمقطم.
الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية بالتجمع الخامس.


###أشهر المولات في المعادي وبالقرب منها

لموقع الكمبوند المتميز فهو يقع بالقرب من الكثير من أماكن الخدمات و منها المولات، فمن أشهر المولات التي تحيط بالكمبوند ما يلي:

سيتي سنتر مول المعادي.
كايرو فيستيفال التجمع الخامس.
داون تاون القطامية مول.
بورتو كايرو مول.


##تصميم معادي فالي

تم تصميم كمبوند المعادي فالي طبيعة ساحرة ممزوقة بالرفاهية

يتكون الكمبوند من 4 مراحل مكونة من ما يلي:-

المرحلة الأولى و تتكون من:- 300 شقة سكنية.

المرحلة الثانية و تتكون من :- 2960 وحدة سكنية.

المرحلة الثالثة والرابعة و تتكون من :- 757 وحدة سكنية و 18 فيلا.

تم تصميم الكمبوند 42% من المساحة الكُلْيَة مساحة خضراء.

تم تخصيص 58%من المساحة الكُلْيَة وحدات سكنية


##مساحات مشروع معادي فالي في زهراء المعادي

يضم الكمبوند وحدات مختلفة بمساحات متنوعة، تتنوع بين شقق و استوديوهات و دوبليكسات، وتبدأ الشقق من 107 أمتار مربعة إلى 250 مترًا مربعًا، أما الشقق التي تحتوي على حديقة تبدأ من 110 أمتار مربعة إلى 187 مترًا مربعًا.

فتتنوع المساحات بين 109 أمتار مربعة و110 أمتار مربعة و 178مترًا مربعًا و 196مترًا مربعًا و 270 مترًا مربعًا.


##الأسعار و طرق الدفع والأقساط في كمبوند معادي فالي في زهراء المعادي

تختلف أسعار الوحدات داخل الكمبوند طبقًا لعدة عوامل منها نوع الوحدة و مساحتها و موقعها داخل الكمبوند، هذا بخلاف تغير الأسعار باستمرار طبقًا لمتطلبات السوق العقاري، لذا تابع دليل الأسعار أولًا بأول على عقارماب لمعرفة كل جديد في الأسعار. و يقدم الكمبوند لعملائه تسهيلات في السداد على عدة أنظمة منها:
دفع 5% مقدم و دفع الباقي أقساط على 5 سنوات، كما يوجد خصم خاص للدفع الكاش.