فرصة استثمارية مميزة لاقتناء عمارة مرخصة ومسجلة في قلب مدينة نصر – المنطقة الثامنة، شارع متفرع من عباس العقاد أمام وندر لاند والحديقة الدولية.الوحدة كود: AM1366
• المساحة الكلية للأرض: 525 م²• العمارة مكونة من: أرضي + 3 طوابق متكررة + سطح• عدد الوحدات: 4 شقق + شقة صغيرة بالسطح• مساحة الشقة الواحدة: 232 م²• تقسيم الشقة: 3 غرف نوم – ريسبشن 3 قطع – 3 بلكونات – مطبخ – 2 حمام• شقة السطح: غرفة + مطبخ + حمام• جراج خاص يسع 7 سيارات• يوجد غرفة حارس بالحديقة• التشطيب: كامل• الاستلام: فوري• السعر الإجمالي: 57,500,000 جنيه• طريقة الدفع: كاش
مميزات العقار: شرفات – جراج مظلل – موقع استراتيجي في قلب مدينة نصر.
عن المنطقةمدينة نصر تعد من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة، تجمع بين السكن الفاخر والخدمات التجارية والإدارية المتكاملة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية كطريق صلاح سالم والطريق الدائري. المنطقة الثامنة تحديدًا تتميز بالقرب من معالم بارزة مثل سيتي ستارز، الحديقة الدولية، وندر لاند، مما يجعل الاستثمار في هذه العمارة فرصة نادرة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار التجاري والإداري.
مميزات العائد على الاستثمارشراء هذه العمارة يُعتبر استثمارًا مضمونًا بفضل موقعها الاستراتيجي وتصميمها العملي المناسب للسكن أو الاستخدام الإداري والتجاري. كما أنها متسعرة بأقل من سعر السوق، مما يتيح للمشتري تحقيق عائد مرتفع عند إعادة البيع أو من خلال تأجير الوحدات.
