سعر كاش

1,152,000,000 ج.ممتاح للتقسيط

أرض للبيع على كورنيش النيل – قطعة نادرة بموقع مميز على النيل مباشرة

أراضي.

أبراج الخليج

16000 متر²

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك و لن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع لهذه الملاحظة عن طريق الرجوع ل "نشاطاتي"
شارك هذا العقار
إبلاغ

تفاصيل الإعلان

تطل على

إطلالة على النيل

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

72,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6584425

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

للبيع - أرض أبراج سكنية استثمارية نادرة مباشرة على كورنيش النيل - شارع البحر الأعظم.على تقاطع الطريق الدائري – واجهة 268 متر على النيل – مرخصة حتى 20 دور____الفرصة الاستثمارية الأبرز في القاهرة:
نُقدّم للبيع أرضاً عقارية فريدة ومتميزة، تمثل حلم أي مطور عقاري لإنشاء مشروع مميز على ضفاف نهر النيل، لما تتميز به من:____1. الموقع والإطلالة• واجهة نيلية أصلية: 268 متر مباشرة على النيل، تضمن وحدات سكنية بإطلالات بانورامية لا تتكرر.
• موقع استراتيجي: على كورنيش البحر الاعظم مع تقاطع مباشر للطريق الدائري، يجمع بين رقي المكان وهدوء النيل وسهولة الوصول لمختلف محاور القاهرة.
• الأرض خالية وجاهزة للبناء فوراً، بدون أي شاغلين.____2. البيانات الفنية والحقوق البنائية• المساحة الإجمالية: 16,000 م² (~7.8 أفدنة).
• الترخيص الحالي: سكني أبراج (صادر منذ 1990).
• الارتفاعات المسموح بها: حتى 20 دوراً.
• المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، غاز موجودة على حدود الأرض وجاهزة للربط.
• الحدود: شمالاً 268م، جنوباً 279م، شرقاً 268 م على النيل، غرباً شارع بعرض 10م.
• المرونة المستقبلية: إمكانية تعديل الترخيص أو تصعيده حسب رغبة المشتري.
____3. المزايا القانونية والأمان• الأرض مشهرة شهراً عقارياً ومسجلة داخل كردون المباني.
• ملكية فردية تتيح سرعة الإجراءات والتعامل مباشرة مع المالك.

• جميع الأوراق القانونية والقرارات الرسمية موجودة وواضحة.____4. الإمكانيات الاستثمارية• أبراج سكنية راقية بوحدات فاخرة.
• مجمع متعدد الاستخدامات (سكني + تجاري + ترفيهي) يطل على النيل.
• مشروع فندقي فاخر 5 نجوم.____5. العرض المالي• سعر المتر: 1,500 دولار أمريكي
• السعر الإجمالي: 24,000,000 دولار أمريكي قابل للتفاوض عند الجديه.
• طريقة البيع : البيع الكامل أو مناقشة شراكات واستراتيجيات تمويل مبتكرة مع المستثمرين الجادين.____6. التواصلللمهتمين بالمفاوضات الجادة والحصرية مع المالك المباشر:شريف حمدي+

وقت الوصول للشقة

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول































إعلانات ذات صلة

إعلانات ذات صلة

لم تجد ما تبحث عنه؟ تواصل مع اصحاب العقارات المماثلة لمعرفة المزيد عن تفاصيل العقار

تقييم

أبراج الخليج

أرض للبيع على كورنيش النيل – قطعة نادرة بموقع مميز على النيل مباشرة

شاركنا تجربتك مع هذا العقار ؟

تواصل مع المعلن

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟
    تواصل مع المعلن

    قد أرسلنا طلبك إلى المعلن، وسيتواصل معك في أقرب فرصة.