سعر كاش

80,000,000 ج.م

مزرعة نموذجية 45 فدان مثمرة للبيع بالنوبارية

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6591777-for-sale-beheira-new-nubariya-el-yasha-village

أرض زراعية.10 ديسمبر 2025

قرية اليشع

189000 متر²

تفاصيل الإعلان

تطل على

أخرى

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

423 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6591777

وفّر حتي50%

استمتع بكل مزايا عقارماب برو لمدة سنة كاملة

ب 599 ج.مسنويا بدلاً من 1200 جنيه

اشترك الآنالعرض متاح لفترة محدودة

وصف الإعلان

مزرعة نموذجية 45 فدان مثمرة للبيع بالنوبارية - كاملة المرافق - بسعر 80 مليونالتفاصيل:
الموقع:
مدينة النوبارية - قرية مصطفى إسماعيل (بنجر السكر) - ترعة النصر - خلف القرية مباشرة.
موقع المزرعة: على الأسفلت مباشرة.
الواجهة: خط شجر "جزورين" بارتفاع 20 متر.
المساحة والزراعات (45 فدان مثمرة بالكامل):
5 فدان: عنب بلاك (مثمر).
15 فدان: عنب كريمسون (تصدير - مثمر).
15 فدان: عنب فليم (مثمر).
10 فدان: رمان إيراني (تصدير 21/11).
المواصفات: المزرعة محاطة بسور ارتفاع 3 متر (مباني مرخصة).
نظام الري والمياه:
ري بحاري من 3 جهات.
حوض خرساني (50*50 متر) بعمق 8 متر.
حوض مغلف مشمع (20*20 متر) بعمق 4 متر.
بئر غير مغلف (20*20 متر) بعمق 15 متر (مياه ثابتة 24 ساعة).
ملحوظة: الآبار جميعها حافظة للمياه.
الكهرباء والإنارة:
يوجد طاقة شمسية + كهرباء 3 فاز.
شبكة إنارة: 14 عمود إنارة بامتداد 600 متر.
الإنشاءات (مرخصة):
مزرعة دواجن مرخصة: سعة 10 آلاف كتكوت.
محطة فرز وغربلة: (جمالون) 14م * 14م كاملة.
مبنى إداري + سكن بالمزرعة + استراحة صغيرة.
3 بيوت للعمال (مساحة 144م لكل بيت).
المعدات:
2 جرار زراعي + أوتومايزر رش عنب + موتور رش خرطوم.
الوضع القانوني:
ملكية: شركة مساهمة البحيرة.
يوجد حيازة زراعية.
الأسوار والمباني مرخصة بالكامل.
المزرعة خالصة الثمن وليس عليها مديونيات.
السعر المطلوب: 80,000,000 جنيه (ثمانون مليون) - قابل للتفاوض

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌