محل للبيع 42 متر في جناكليس

محلات.10 يوليو 2026

شارع كنيسة الأروام

42 متر²

سوبر لوكس

تفاصيل الإعلان

الدور

الارضي

تطل على

أخرى

سنة البناء

2007

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

35,714 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6659297

وصف الإعلان

مع أوضاع السوق دلوقتي، عشان تحقق عائد إيجاري شهري مستقر من 7000 – 7500 جنيه، متوسط استثمار العقار بيبقى حوالي 2 مليون جنيه. المحل ده في جناكليس معروض بسعر 1,500,000 جنيه. . . يعني سعر منافس مقارنة بالعائد الإيجاري وجاله أكثر من عرض بنفس القيمة المذكورة في الأعلى.
البيع لظروف خاصة.
الموقع:جناكليس – شارع كنيسة الأروام (خلف الكنيسة مباشرة)أول ناصيةمنطقة سكنية راقيةمحاط بـ 3 مدارس (ممتاز للأنشطة الخدمية والتعليمية)
تفاصيل المحل:المساحة: 42 م² مثبتة في العقد + حصة في الأرضارتفاع 4.7 م (إمكانية عمل صندرة ليصبح دورين)تشطيب سوبر لوكس:أرضيات سيراميكسقف جبسون بوردإضاءة سبوتاتحمّام خاصعدادات مياه وكهرباء مستقلةكان مؤجرًا كافيه ناجحًا لمدة 6 سنوات (مرفق صوره لما كان كافيه)
العمارة:بناء 2007 ببرج فاخر. . . من علامات المنطقة. تنفيذ أحد أشهر مقاولي الإسكندريةالحاج عبد السلام النونومناسب لـ:
الاستثمار بالتأجيركافيه / مكتبة / خدمات طلابأي نشاط خدمي لسكان المنطقة للتواصل وتحديد ميعاد المعاينة (قبلها بيوم):

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌