regionModalTitle
6,000,000 ج.م

أرض للبيع بمدينة بدر - الحي المتميز

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

أرض للبيع بمدينة بدر - الحي المتميز

أرض مباني سكنية.

حي الأشجار - الحي المتميز

459 متر²

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك ولن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع إليها من خلال "نشاطاتي"
شارك هذا العقار
إبلاغ

تفاصيل الإعلان

تطل على

أخرى

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

13,072 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6674966

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

فرصة استثمارية استثنائية: أرض للبيع بمدينة بدر - الحي المتميز (شمال المدينة)للبيع قطعة أرض بموقع استراتيجي وجاهزية تامة للتنفيذ فوراً، تتمتع بكافة التراخيص والمزايا الفنية التي تضمن أعلى عائد استثماري. أولاً: بيانات الموقع والتميز الجغرافي * رقم القطعة: 1191، منطقة شمال مدينة بدر (شمال الحي الخامس). * المساحة الإجمالية: 459 متر مربع. * الإطلالة (Double Face): تتميز الأرض بواجهتين؛ واجهة بحرية بطول 17 متر على شارع رئيسي، وواجهة جنوبية بطول 17 متر تطل مباشرة على منطقة خضراء مفتوحة (Green Area). * الموقع اللوجستي: تقع القطعة في مواجهة مسار القطار الكهربائي الخفيف (LRT)، مما يجعلها في قلب منطقة التنمية الحيوية المرتبطة بالعاصمة الإدارية. ثانياً: الوضع القانوني والهندسي (رخصة سارية)تم استخراج رخصة بناء حديثة وشاملة، مما يوفر على المشتري عناء الإجراءات الإدارية الطويلة: * رقم الترخيص: 1299 لسنة 2025، صادر بتاريخ حديث جداً 18 ديسمبر 2025. * نوع المنشأ: عمارة سكنية (إسكان متوسط). * تفاصيل البناء المعتمدة:
  • بدروم (جراج): بمساحة 377.64 متر مربع.
  • دور أرضي: مقسم قانوناً إلى وحدتين سكنيتين بمساحة 229.5 متر مربع.
  • الأسوار: تراخيص بناء جسور بطول 88 متر طولي.
ثالثاً: الجاهزية التنفيذية * تم سداد كافة الدمغات والرسوم الهندسية المقررة. * الأرض جاهزة للبدء في أعمال الحفر فوراً مع الالتزام بالتوصيات الهندسية المعتمدة لسند جوانب الحفر. * تم استلام الأرض رسمياً من جهاز المدينة.
6,000,000 ج.م

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌

إعلانات ذات صلة

إعلانات ذات صلة

لم تجد ما تبحث عنه؟ تواصل مع أصحاب العقارات المماثلة لمعرفة المزيد عن تفاصيل العقار

listing-image

6,000,000 ج.م

القاهرة الكبرى / حي الأشجار - الحي المتميز

أرض للبيع بمدينة بدر - الحي المتميز

تقييم
listing-image

6,000,000 ج.م

حي الأشجار - الحي المتميز

أرض للبيع بمدينة بدر - الحي المتميز

شاركنا تجربتك مع هذا العقار؟

تواصل مع المعلن

اتصل لمعرفة السعر

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟
    تواصل مع المعلن

    قد أرسلنا طلبك إلى المعلن، وسيتواصل معك في أقرب فرصة.