سعر كاش

13,075,000 ج.م

دوبلكس330م ارضى للبيع في التجمع الخامس تشطيب كامل بحديقة خاصة واستلام فوري

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6682292-for-sale-cairo-new-cairo-compounds-cairo-festival-city-dh-bwdywm-cairo-festival-city

دوبلكس.18 يناير 2026

مول ذا بوديوم - كمبوند كايرو فيستيفال سيتي

330 متر²

4 غرف

3 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

حديقة

سنة البناء

2026

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

39,621 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6682292

وصف الإعلان

دوبلكس مميز للبيع في قلب التجمع الخامس، يتمتع بتشطيب كامل شامل التكييفات وموقع سكني هادئ وقريب من أهم المحاور والخدمات. الوحدة بمساحة إجمالية 330 متر، وتتكون من بيزمنت ودور أرضي، مع حديقة خاصة بمساحة 100 متر على شكل حرف L، ما يوفر مساحات معيشة واسعة وخصوصية عالية.الدوبلكس يضم 4 غرف نوم و3 حمامات، ويباع شامل الدريسنج، أجهزة التكييف، ودواليب المطابخ، مع وجود مطبخين أحدهما في الدور الأرضي والآخر في البيزمنت، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو للاستخدام السكني المرن. الوحدة استلام فوري، وتباع كاش بإجمالي سعر 13,075,000 جنيه. كود الوحدة AM1605 مذكور داخل هذا الإعلان للرجوع إليه.
يقع العقار في التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا للسكن والاستثمار، لما تتمتع به من بنية تحتية متكاملة، وقربها من الجامعة الأمريكية، ومحاور رئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، بالإضافة إلى توافر المدارس الدولية، المولات التجارية، والخدمات الطبية والترفيهية.
العائد على الاستثمار في هذه الوحدة مرتفع نظرًا لموقعها المتميز في التجمع الخامس، مع ميزة الاستلام الفوري والتشطيب الكامل، وهو ما يقلل من تكاليف التجهيز ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بسعر أعلى. كما أن تسعير الوحدة أقل من متوسط أسعار السوق لوحدات مشابهة بنفس المساحة والمواصفات، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية وقيمة مضافة على المدى القريب والمتوسط.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌