9,135,389 ج.م

فيلا 2 غرفة (نموذج B) في باي ويست فالي (سوما باي)

‌

هل السعر عادل ؟

اعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

فلل.25 يناير 2026

منتجع باي ويست - سوما باي

122 متر²

2 غرف

2 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

حمام السباحة

سنة البناء

2028

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

74,880 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6701835

وصف الإعلان

ما هو مشروع باي ويست فالي (سوما باي)؟ يعتبر "باي ويست فالي" أحد أرقى المجتمعات الساحلية في سوما باي، حيث تم تصميمه ليجمع بين الأناقة والخصوصية وأسلوب حياة المنتجعات الفاخرة. يوفر المشروع معيشة ساحلية عصرية مع تصاميم صديقة للبيئة، حمامات سباحة مشتركة، وحدائق منسقة، كل ذلك على بعد دقائق من أجمل شواطئ البحر الأحمر.ما هي مواصفات الوحدة؟ هذه الفيلا (نموذج B) تتميز بتقسيم داخلي ذكي ومساحات غرف واسعة، مما يجعلها مثالية لمنزل عطلات أو سكن دائم.
نوع الوحدة: فيلا نموذج B (غرفتين نوم)
مساحة المباني (BUA): 122 متر مربع
تفاصيل المساحات:
غرفة النوم الرئيسية: 5.4 × 4.0 متر (مع حمام خاص).
غرفة النوم الثانية: 5.0 × 3.5 متر.
غرفة المعيشة: 5.0 × 4.2 متر.
غرفة الطعام: 5.0 × 4.2 متر.
المطبخ: 3.0 × 3.0 متر.
التفاصيل المالية (فرصة إعادة بيع) هذه الوحدة متاحة بنظام نقل الملكية (Resale) مع هيكل دفع ميسر:
المبلغ المطلوب كاش (مقدم): 164,000 يورو
باقي الأقساط: 234,347 يورو
السعر الإجمالي: 398,347 يورو
نظام السداد: المبلغ المتبقي يسدد على 23 قسط ربع سنوي متساوي.
لماذا الاستثمار في باي ويست فالي؟
موقع متميز: 5 دقائق فقط من "وايت بيتش" ومارينا سوما باي، وبالقرب من ملعب الجولف "ذا كاسكيدز".
أسلوب حياة فاخر: يتمتع السكان بدخول الشواطئ الخاصة، المنتجعات الصحية الفاخرة، والرياضات المائية (كايت سيرف، غوص)، والمطاعم الراقية.
عائد استثماري: تحافظ عقارات سوما باي على قيمة سوقية ممتازة وعائد إيجاري مرتفع بفضل حصرية المكان.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة؟
الترفيه: حمامات سباحة متعددة، دخول للشاطئ، ومساحات خضراء.
الخدمات: أمن وحراسة 24/7، مجتمع مسور، وأنظمة طاقة موفرة.
بالقرب من: 40 دقيقة من مطار الغردقة، وبالقرب من مناطق السهر والترفيه.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
هل مشروع باي ويست فالي مناسب للسكن الدائم؟ نعم. المشروع مصمم ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً. توفر سوما باي خدمات طبية، سوبر ماركت، ومدارس دولية، مما يجعلها مثالية للإقامة طوال العام.
هل يمكن للأجانب التملك في سوما باي؟ بالتأكيد. يتم بيع العقارات بنظام التملك الحر (Freehold) للأجانب، مما يمنحك حقوق ملكية كاملة وحرية إعادة البيع.
كم يبعد المشروع عن الشاطئ؟ يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن "وايت بيتش" الرئيسي والمارينا ومنطقة الكايت سيرف.
ما هو العائد المتوقع من إعادة البيع؟ تتميز سوما باي بالحفاظ على قيمة العقار. نظراً لندرة الأراضي والطلب المرتفع، تزيد أسعار الوحدات سنوياً بنسبة تتراوح بين 10-15%.
مشاريع أخرى قد تهمك
مستقلة وشاليهات في قلب الخليج.
وكبائن مباشرة على البحر.
فاخرة تطل على البحر والجولف.
حصرية على المنحدرات بإطلالات بانورامية.

مزايا العقار

أمن
شرفة
حمام سباحة

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌