سعر كاش

75,000,000 ج.م

للبيع مصنع مراتب واسفنج بالعاشر موقع لوجيستي - ثلاث واجهات على شارع رئيسي 14,304

‌

مصنع.24 فبراير 2026

المنطقة الصناعية الثالثه - A4

14304 متر²

تفاصيل الإعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1999

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

5,243 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6783819

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

استرد رأس مالك بالكامل في 5 سنوات فقط – مصنع مراتب واسفنج قائم بسعر لقطة!فرصة استحواذ نادرة بالعاشر: 14,304م² بـ 3 واجهات، عائد شهري متوقع 1.5 مليون جنيه، وسعر نهائي لا يقبل المنافسة.
أرقام استثمارية لا تكذب
السعر اللقطة: 75 مليون جنيه فقط (سعر نهائي لسرعة البيع). العائد المتوقع: إضافة (20 مليون تشطيبات)، المصنع يحققلك إيجار يتجاوز 1.5 مليون جنيه شهرياً. معادلة الربح: استثمار آمن يسترد قيمته بالكامل خلال 5 سنوات فقط، مع تضاعف قيمة الأصل العقاري سنوياً.
هيمنة لوجيستية وموقع مسيطر
موقع استراتيجي بالمنطقة الصناعية الثالثة على شارع رئيسي بعرض 30 متر. ثلاث واجهات صريحة وثلاث بوابات للشاحنات تضمن انسيابية تامة لحركة التريلات والشحن. أرض بمساحة 14,304م² تمنحك مساحات تخزين خارجية وتشغيلية هائلة (مثالية للأسفنج).
إنشاءات قائمة وجاهزية فورية
مباني خرسانية وجمالونات بمساحة 4,825م² (تحتاج لمسات بسيطة للتشغيل). مبنى إداري ضخم 4 أدوار + مبنى سكن عمال + غرف أمن وكهرباء. بنية تحتية مكتملة: شبكات مياه، خزان أرضي، وسور كامل يحيط بالمصنع.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌