🏗️ فرصة استثمارية ذهبية | بيت الوطن - غرب جامعة القاهرةللبيع قطعة أرض بموقع استراتيجي في المرحلة الثامنة (غرب الجامعة)، تتميز بالخصوصية والقرب من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في الشيخ زايد وأكتوبر.📍 الموقع الجغرافي والمميزاتتتمتع الأرض بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول:الموقع: الحي (D) - بيت الوطن غرب الجامعة.الإطلالة: "دبل فيس" (Double Face) مباشرة على حديقة واسعة.المجاورات: أمام كمبوند وادي النيل مباشرة.المحاور القريبة: * أمام مدخل زايد 4.قريبة جداً من وصلة دهشور.خطوات من جامعة القاهرة الدولية.📐 بيانات الأرض والترخيصالمساحة: 585 متر مربع.التميز: الأرض تتمتع بنسبة تميز عالية وإطلالة مفتوحة.الترخيص الإنشائي: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف.تخطيط الأدوار: الدور مقسم على شقتين (توزيع مثالي للمساحات).النسبة البنائية: 50% للأرضي و 55% للأدوار المتكررة.💰 التفاصيل المالية (فرصة السعر المثبت)تتميز هذه القطعة بجدولة مالية ممتازة مع ميزة تثبيت سعر الصرف:المدفوع: 65,000 دولار أمريكي.الأقساط المتبقية: 3 أقساط (إجمالي 195,000 دولار).نظام السداد: متاح التقسيط على 3 أو 5 سنوات.الميزة الكبرى: سعر الدولار مثبت عند 18 جنيه مصري فقط (مما يقلل التكلفة الفعلية بشكل كبير).
