فرصة استثمار ذهبية حقيقية – مش مجرد إعلان👑🐎💼 لو بتدور على أصل عقاري يحققلك دخل + قابل للنمو… ركّز هنا📍 بيت مميز للبيع – المرج الجديدة📌 متفرع من شارع محمد نجيب وشارع عبدالله الرفاعي📌 على ناصيتين (10 متر + 8 متر) = واجهة قوية وحركة مستمرة💣 ليه العقار ده فرصة استثمارية قوية؟✔️ أرض 200 متر في موقع حيوي✔️ أساسات وعمدان تتحمل حتى 10 أدوار➡️ يعني تقدر تضاعف رأس مالك بالبناء والتوسع🏗️ الوضع الحالي بيحقق دخل + قابل للتطوير:🔹 3 أدوار مبنيين بالكامل🔹 دور أرضي محلات = 💸 دخل تجاري ثابت🔹 أدوار سكنية: 2 شقة في الدور🔹 مساحة الشقة 100 متر (تقسيم ممتاز وسهل التأجير)🏠 تفاصيل الشقة:3 غرف + 2 حمام + مطبخ + ريسيبشن + بلكونة L🟢 كل المرافق جاهزة:⚡ كهرباء🔥 غاز طبيعي💧 مياه🚀 يعني إيه الكلام ده كمستثمر؟✔️ دخل فوري من المحلات والسكن✔️ إمكانية زيادة الدخل مع كل دور جديد✔️ أصل عقاري قيمته بتزيد مع الوقت💰 السعر: 5,000,000 جنيه🔥 قابل للتفاوض الجاد🚨 الفرصة دي مناسبة للي عايز:✔️ يستثمر في عقار مضمون✔️ يعمل دخل شهري ثابت✔️ يكبر مشروعه ويبني أدوار ويكسب أضعاف⚠️ العقارات اللي بالمواصفات دي نادر لما بتظهر… والقرار السريع هو المكسب
