نصف عقار للبيع بأرفي أحياء شبرا

منزل / بيت.23 يونيو 2026

شارع خلوصي

186 متر²

4 غرف

3 حمام

لوكس

تفاصيل الإعلان

تطل على

الشارع الجانبي

سنة البناء

1960

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

30,645.16 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6904574

وصف الإعلان

لسرعة البيع من المالك مباشرة.. فرصة استثمارية وسكنية نادرة بأرقى أحياء شبرا مصر 🌟للبيع: نصف عقار كامل (شقتين) بموقع استراتيجي ساحر متفرع من شارع خلوصي الرئيسي، يتميز بالهدوء والرقي والقرب من كافة الخدمات والأنشطة التجارية.📐 تفاصيل العقار والوحدات:العقار بناء الستينات المتين (بأعمدة خرسانية)، مشمس بالكامل وجيد التهوية، نظام الأدوار: (كل دور شقة مستقلة بمساحة 93 متر). البيع يشمل شقتين مجتمعتين:شقة الدور الأرضي المرتفع (93م):التقسيم: غرفتان + صالة + مطبخ كبير + 2 حمام.المميزات: تضم منور كبير وخاص جداً يمكن الوصول إليه من داخل المطبخ.الاستخدام: الشقة تتميز بمرونة عالية وتصلح لجميع الأغراض (سكن راقٍ، أو مقر إداري، أو عيادة طبية، أو شركة).شقة الدور الأول - أول بلكونة (93م):التقسيم: غرفتان + ريسبشن + مطبخ كبير + حمام.التشطيب: تشطيب جيد جداً، الشقة بالكامل مجهزة بـ ألوميتال عالي الجودة، وتحتاج فقط لوجه نظافة (دهان) حسب ذوق المشتري.⚖️ الوضع القانوني والمرافق (جاهزية تامة):قانونياً: العقار مسجل شهر عقاري ومحكمة (أوراق سليمة 100% وجاهزة للاطلاع ونقل الملكية فوراً).المرافق: متوفر كافة العدادات النظامية القديمة (كهرباء ⚡، مياه 💧، غاز طبيعي 🔥).التسليم: جاهز للتسليم الفوري للمشتري.💰 تفاصيل البيع والتواصل:البيع من المالك مباشرة (بدون أي عمولات أو وسطاء).السعر: قابل للتفاوض البسيط جداً في حالة الجدية التامة وكاش.المعاينة: متاحة يومياً بعد الساعة الخامسة مساءً بالتنسيق المسبق.📞 للاستعلام وتحديد موعد المعاينة، يرجى التواصل عبر الهاتف أو الواتساب 01277135269

مزايا العقار

شرفة
عداد مياه
هاتف أرضي
عداد كهرباء
عداد غاز طبيعي

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌