7,134,000 ج.ممتاح للتقسيط

محل للبيع 25م بأميز تاور بالعاصمة الإدارية.. عائد شهري 35 ألف وأول قسط بعد الاستلام!

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

محل للبيع 25م بأميز تاور بالعاصمة الإدارية.. عائد شهري 35 ألف وأول قسط بعد الاستلام!

محلات.11 مايو 2026

ليو تاور - في للتطوير العقاري

25 متر²

نصف تشطيب

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة التسليم

2027

طريقة الدفع

تقسيط

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

285,360 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6915837

أكتشف المزيد من العقارات المشابهة

تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.

تفاصيل التقسيط

المقدم
3,567,000ج.م
مدة التقسيط
4 سنوات

وصف الإعلان

لو بتدور على استثمار "بيصرف على نفسه" من أول يوم، يبقى المحل ده ليك.
محل تجاري 25 متر في الدور الثالث (منطقة الفود كورت) بموقع استراتيجي ملوش مثيل في قلب العاصمة الإدارية..
المحل واجهة مباشرة على المحور الغربي وبالقرب من فندق ألماسه والحي المالي، والأهم إنه "وش بوش" أمام مثلث الخدمات (مستشفى عبد القادر فهمي، المركز الطبي العالمي، ومدرسة إنترناشونال)، يعني إنت ضامن "رجل" وزبون للمكان 24 ساعة.

ليه الفرصة دي "لقطة" ومحدش هيفرط فيها؟
عائد فوري ومضمون: بمجرد دفع المقدم، بينزلك عائد شهري قيمته 35,676 جنيه لمدة 5 سنين، يعني جزء كبير من مقدمك بيرجعلك كاش وأنت لسه مستلمتش!
أقساطك تبدأ بعد الاستلام انسى هم الأقساط دلوقتي خالص، أول قسط بيبدأ بعد ما تستلم المحل (سنة 2027) ولمدة 4 سنوات، يعني المحل هو اللي هيسد أقساطه من ربحه وإيجاره.
إيجار إلزامي: مش بس بنشغلك المكان، إحنا بنوقع معاك عقد إيجار إلزامي بيبدأ من 18% وبيوصل لـ 25%، عشان نضمنلك أعلى استثمار في الداون تاون.
لوكيشن عالمي: دقيقة واحدة من محطة المونوريل والـ LRT، يعني سهولة وصول لكل زوار العاصمة لمطعمك أو كافيهك.
السعر الإجمالي: 7,134,000 جنيه.المقدم (50%): 3,567,000 جنيه.العائد الشهري: 35,676 جنيه (يُصرف فوراً ولمدة 5 سنوات).الأقساط: أول قسط بعد الاستلام ولمدة 48 شهر.
يرجى العلم أن القسط الشهري الموضح بالموقع ضمن التفاصيل (74,313 جنيه) هو قسط "مؤجل" تماماً ولا يبدأ سداده إلا بعد الاستلام في 2027
✅ المقدم: 50% فقط.✅ القسط: يبدأ بعد سنتين من الآن (عند الاستلام) ولمدة 4 سنوات.✅ المفاجأة: خلال فترة الانتظار (من الآن وحتى 2029)، أنت تتقاضى عائد شهري فوري 35,676 جنيه، مما يعني أن العائد يغطي جزءاً كبيراً من أقساطك المستقبلية قبل أن تبدأ في دفعها !

✅ الخلاصة: المحل ده "خزنة فلوس" في قلب العاصمة، لو عايز تأمن سيولتك في أصل عقاري بيجيب عائد فوري وأنت حاطط رجل على رجل، يبقى مفيش أحسن من العرض ده.
للتفاصيل الكاملة والحجز، كلمنا فوراً📞 العروض اللي فيها عائد فوري وقسط مؤجل هي أول حاجة بتتباع !

مزايا العقار

أمن
تكييف
جراج مغطى

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

إعلانات ذات صلة

لم تجد العقار المناسب في نتائج البحث؟

تواصل مع أكبر المكاتب العقارية لمساعدتك في العثور على ما تبحث عنه