3,700,000 ج.م

شقة 145م لقطة بحي عربية قرب شارع الـ 90 كاش للبيع

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/7012557-for-sale-cairo-new-cairo-compounds-arabeya

شقة 145م لقطة بحي عربية قرب شارع الـ 90 كاش للبيع

شقق.2 يونيو 2026

كمبوند عربية

145 متر²

2 غرف

2 حمام

لوكس

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

أخرى

سنة البناء

2020

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

25,517 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7012557

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

شقة لقطة بمساحة 145م للبيع في التجمع الخامس - حي عربية بموقع استراتيجيأعلن بصفتي المالك مباشرة عن توفر فرصة سكنية مميزة للغاية في أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وتحديداً في "حي عربية" الشهير. الشقة تتمتع بموقع جغرافي استثنائي يجمع بين الخصوصية التامة والقرب الشديد من أهم المحاور والخدمات، وهي جاهزة تماماً للمعاينة ونقل الملكية الفورية للمشتري الجاد.
المساحة والتقسيم الداخلي الذكي للوحدةتتميز الشقة بتصميم هندسي مرن يتيح لك استغلال المساحات وفقاً لاحتياجات عائلتك، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالي: 145 متراً مربعاً.
التقسيم الحالي: تضم الشقة غرفتين نوم كبار جداً، بالإضافة إلى ريسبشن واسع ومطبخ مريح وحمامين.
إمكانية التعديل: المساحة والتقسيم الداخلي يسمحان بكل سهولة بإعادة الهيكلة وتقفيل "غرفة نوم ثالثة" دون التأثير على اتساع الشقة أو الريسبشن.
الإطلالة والتهوية: تحتوي الشقة على 2 بلكونة (تراس) تضمن تدفقاً ممتازاً للهواء النقي وإضاءة طبيعية ساحرة طوال اليوم.
الدور: تقع الشقة في الدور الرابع والأخير، وهو موقع يمنحك هدوءاً تاماً بعيداً عن ضوضاء الشارع والمارة، كما يتوفر في المبنى مكان مخصص ومجهز هندسياً لتركيب مصعد (أسانسير) في القريب العاجل بنسبة احتمال كبيرة جداً بالتنسيق مع سكان العقار.
الموقع الجغرافي الفريد وحجم الخدماتتقع الشقة في لوكيشن استثنائي لا يعوض داخل حي عربية:
الموقع: عند البوابة الرئيسية مباشرة لحي عربية.
المواجهة: تقع الشقة في المواجهة المباشرة لمدرسة "إيلت" (Elite International School) الشهيرة.
القرب: الشقة على مسافة قريبة جداً (دقائق معدودة مشياً) من شارع التسعين الرئيسي، المحور الحيوي الأهم في القاهرة الجديدة الذي يضم كبرى المولات، الشركات، والمطاعم.
التفاصيل المالية ونظام السدادطريقة الدفع: البيع كاش فقط لسرعة إنهاء إجراءات التنازل القانوني.
السعر المطلوب: ثلاثة ملايين وسبعمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,700,000 ج.م).
تعتبر هذه الشقة صفقة عقارية حقيقية في ظل الأسعار الحالية بالتجمع الخامس، نظراً لموقعها القريب من التسعين ومساحتها المرنة. للتواصل، الاستفسار، وترتيب موعد للمعاينة على الطبيعة، يرجى الاتصال بنا مباشرة.

مزايا العقار

أمن
مصعد
شرفة
جراج مغطى
عداد مياه
عداد كهرباء

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة 145م لقطة بحي عربية قرب شارع الـ 90 كاش للبيع

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

سنة البناء

طريقة الدفع

نوع المعلن

سعر المتر

رقم الإعلان

بتدور على عقارات من المالك؟

وقت الوصول للشقة

إعلانات ذات صلة

شقة 145م لقطة بحي عربية قرب شارع الـ 90 كاش للبيع

شقه لقطه لدواعي السفر فى كمبوند عربيه

شقة سوبر لوكس للبيع بالمطبخ في كمبوند عربية

شقة لقطة متشطبة التسعين الجنوبي 145 متر بسعر محصلش