6
محلات.3,850,000 ج.م
محل 70 متر² للبيع فى Town Gate Mall - تاون جيت مول-الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
6|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2028نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
55,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7055220المساحات
70 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل مشروع تاون جيت مول العاصمة الإدارية الجديدة
تاون جيت مول العاصمة الإدارية الجديدة هو الوجه التجاري لمشروع كمبوند تاون جيت الذي يُعتبر من أهم المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.
حرصت الشركة المُطور للمشروع، سمارت فيو للاستثمار العقاري، أن تختار موقع مُميز يسهل الوصول له من أي مكان ويكون قريب للخدمات ولذلك اختارت منطقة R7 في قلب العاصمة الإدارية لتكون موقع المشروع.
ويُعتبر مول تاون جيت مزار متكامل الخدمات، حيث سيجد فيه الزوار الترفيه الذي يبحثون عنه بالإضافة للخدمات التِجارية والوحدات الإدارية وحتى العيادات الطبية.
يوجد تنوع كبير في مساحات الوحدات بالداخل، وتوفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط على فترات سداد تصل إلى 6 سنوات.
موقع تاون جيت مول
يُعتبر مول تاون جيت جزء من مشروع كبير هو كمبوند تاون جيت في العاصمة الإدارية، ويقع المول في واحدة من أهم وأرقى مناطق العاصمة وهي منطقة R7 على محور الجامعات وتحديدًا بالقطعة J2 في قلب العاصمة الجديدة. وتتميز هذه المنطقة بأنها تقع بالقرب من العديد من الخدمات والكمبوندات السكنية ذات الكثافة العالية.
ويقع المول بجوار حي السفارات والذي يُعتبر من أهم أحياء العاصمة وأكثرها فخامة، ويُعتبر على مسافة قريبة من أهم الخدمات هناك مثل مدينة المعارض ومسجد الفتاح العليم أكبر مسجد في الشرق الأوسط، وكذلك الكاتدرائية، كما أنه قريب من مدينة الفن والثقافة ومحطة القطار والمدينة الطبية. كما يواجه المول الجامعة الروسية ويطل على شارع رئيسي عرضه 80 مترًا.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من تاون جيت مول
يُعتبر مول تاون جيت على مقربة من المحور المركزي بالعاصمة الإدارية، ويتميز أيضًا بقربه من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول له في غاية السهولة.
ويقع المول على بُعد دقائق من الطريق الدائري الإقليمي الذي يُعتبر حلقة الوصل بين طريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة - العين السخنة، ومن أهم مُميزات الموقع أيضًا قربه من محور محمد بن زايد وهو أحد أهم محاور العاصمة الرئيسية، بالإضافة لقربه من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع ومساحات الوحدات في مول تاون جيت
مول تاون جيت صرح خدمات متكامل يضم محلات تِجارية ومطاعم، ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ويوجد تنوع كبير في مساحات الوحدات لتوفير عدة خيارات للعميل لاختيار المساحة الأنسب لمشروعه.
وتتراوح مساحات الوحدات التِجارية بين 61 مترًا مُربعًا، و80 مترًا مُربعًا، و100 متر مُربع، و122 مترًا مُربعًا، و125 مترًا مُربعًا.
أما المحلات فتتراوح مساحاتها بين 76 مترًا مُربعًا و93 مترًا مُربعًا. وتبدأ المساحات المُخصصة للمطاعم بالمول من 177 مترًا مُربعًا وحتى 203 مترًا مُربعًا.
تصميم تاون جيت مول
صُمم مول تاون جيت ليكون أيقونة تِجارية وسط العاصمة الإدارية ويُناسب نفس مستوى كمبوند تاون جيت الذي هو جزء منه. وقد تم بناء الكمبوند بالكامل على مساحة 21 فدانا ولكن المباني تحتل نسبة 20% فقط أي ما يُعادل حوالي 4 فدادين.
ويتميز تصميم المول بالفخامة والرُقي والبساطة في الوقت ذاته، فاستخدام عنصر الخشب والألواح الزجاجية في الواجهات منح التصميم روح مختلفة ومُميزة. كما يوجد اهتمام باختيار أدق التفاصيل سواء من الخارج أو فيما يتعلق بالتشطيبات الداخلية. واهتمت الشركة المُطورة أيضًا بالمساحات الخارجية للمول ليغلب عليها اللون الأخضر والزرع مع وجود عنصر المياه من خلال النوافير وبحيرات المياه الصغيرة، بالإضافة لوجود مقاعد للجلوس ومسارات المشي.
وأكثر ما يُميز تصميم مول تاون جيت هو إطلالة الوحدات التي تطل على شارع رئيسي ومنظر رائع من المساحات الخضراء والمياه.
المطور العقاري لمول تاون جيت
تأسست شركة سمارت فيو للاستثمار والتطوير العقاري والمؤسسة لمول تاون جيت، عام 2007 ومنذ ذلك الحين حرصت الشركة على التوسع في السوق العقاري بشكل مدروس وخطوات ثابتة، لذلك وبعد مرور سنين اكتسبت الخبرة التي تؤهلها لتأسيس مشروع مثل كمبوند ومول تاون جيت بواحدة من أهم المناطق في مصر حاليًا وهى العاصمة الإدارية.
وقد قامت الشركة بإنشاء العديد من المشروعات المهمة ومنها مشاريع تابعة القوات المُسلحة، ومشروعات تِجارية أخرى لمولات في التجمع الأول وغيرها من المناطق. واستطاعت في كل هذه المشروعات أن تُقدم أفضل ما لديها سواء من حيث التصميم والتشطيب واختيار مواقع المشروعات، أو الالتزام في مواعيد التسليم للعميل والدقة في التنفيذ.
الأعمال السابقة لشركة سمارت فيو للاستثمار العقاري
مشروع دار القوات الجويةمعهد تاجان الأزهري التجمع الاولمجموعة فلل فى التجمع الخامس والاولديدي مول بالتجمع الاولكمبوند ومول تاون جيت
خدمات تاون جيت مول
يُعتبر تاون جيت مول مؤمَّن بالكامل من خلال خدمات الأمن والحراسة الموجودة 24 ساعة وكاميرات المراقبة في كل مكان.يوفر المول جراج خاص كبير يسع العديد من السيارات لمنع الزحام.يضم مول تاون جيت أكبر هايبر ماركت بالكمبوند، ومتوفر به العديد من الاحتياجات الأساسية للعملاء.يوجد العديد من محلات الملابس لجميع البراندات العالمية.يوجد أيضًا مساحة كبيرة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.يضم المول مجمع سينمات مُجهز على أعلى مستوى.يوجد بالمول نادي صحي به سبا وجاكوزي، بالإضافة لجيم مُجهز بالكامل.يوجد العديد من الخدمات داخل المول مثل صيدليات وماكينات ATM وغيرها.متوفر مسارات للمشي ومقاعد للجلوس في المنطقة الخارجية للمول.يوجد منطقة ترفيهية مخُصصة للأطفال.يستخدم تاون جيت مول نظام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء.
طرق الدفع والسداد لوحدات تاون جيت مول
استطاعت الشركة المُطورة لمشروع مول تاون جيت وهى سمارت فيو للاستثمار والتطوير العقاري أن تُقدم نظام تقسيط مُميز للعملاء لحجز الوحدات في المول، ويعتمد النظام على دفع 10% مُقدم من إجمالي سعر الوحدة، ثُم دفع 5% بعد سنة، ثُم 5% أخرى بعد سنتين، وبعد ذلك تقسيط المتبقي بأقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
مميزات تاون جيت مول
وجود تاون جيت مول في العاصمة الإدارية يُعتبر من أكبر مُميزاته بسبب المستقبل العقاري الباهر الذي ينتظر العاصمة.موقع المول داخل العاصمة مُميز وفي منطقة حيوية وتضم كثافة سكانية عالية، كما أنه الجزء التِجاري من كمبوند سكني كبير هو تاون جيت.يُقدم المول وحدات متنوعة بين إداري وتِجاري وطبي بالإضافة للمطاعم والكافيهات.تبدأ المساحات من 61 مترًا مُربعًا وحتى 203 مترًا مُربعًا.تُقدم الشركة المُطورة أنظمة سداد مرنة لجميع العُملاء.يوفر الكمبوند العديد من الخدمات لمُلاك الوحدات وكذلك الزوار.
لماذا الاستثمار في العاصمة الإدارية؟
هى مدينة متكاملة الخدمات وتضم الكثير من المشروعات الضخمة التي ستكون علامات مُميزة في المستقبل.موقع العاصمة الإدارية يُعتبر استراتيجي بالإضافة لوجود شبكة مواصلات متكاملة تربطها بالمناطق الأخرى.ينتظر العاصمة الإدارية مستقبل باهر بالنسبة للاستثمار العقاري بسبب التسويق الجيد للمكان والاهتمام بالمشروعات الموجودة به.جميع الخدمات الحكومية والمباني الهامة سيكون لها وجود في العاصمة الإدارية.تضم العاصمة الإدارية كثافة سكانية عالية ومستويات متنوعة من السكن.يوجد الكثير من المشروعات التِجارية هناك والتي تخلق فُرص استثمارية مُميزة.
