Mersea - ميرسيا

معلومات عن ميرسيا الساحل الشمالي

يُعد مشروع ميرسيا الساحل الشمالي أحدث مشروعات توليدو للتطوير العقاري، والذي يتم تطويره بالشراكة الاستراتيجية مع أباتشي للتطوير العقاري ليقدم وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة والموقع المتميز. يمتد المشروع على شاطئ البحر الأبيض المتوسط عند الكيلو 76، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر واللاجون الرملية، مع تصميم يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة. كما يضم وحدات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، وسط مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية تمنح السكان تجربة معيشية واستثمارية متكاملة.

عن المطور

تتولى شركة توليدو للتطوير العقاري تنفيذ المشروع بالتعاون مع أباتشي للتطوير العقاري ضمن شراكة استراتيجية تهدف إلى تطوير مجموعة من المشروعات المتميزة في مواقع مختلفة داخل مصر. ويعكس مشروع ميرسيا رؤية المطورين في تقديم مجتمعات ساحلية حديثة تجمع بين جودة التنفيذ، والتخطيط الذكي، والخدمات المتكاملة، بما يلبي تطلعات الباحثين عن السكن والاستثمار.

موقع المشروع

يقع مشروع ميرسيا الساحل الشمالي في الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مطروح مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الساحلية. ويبعد نحو 10 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة، و10 دقائق عن مطار العلمين الدولي، و15 دقيقة عن مطار برج العرب، وحوالي 30 دقيقة من مدينة الإسكندرية، ونحو 90 دقيقة من القاهرة، كما يقع بالقرب من عدد من المشروعات السياحية المميزة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الصيفية والاستثمار طويل الأجل.

تصميم المشروع

يمتد المشروع على مساحة 52 فدانًا، بينما تشغل المباني نحو 14٪ فقط من إجمالي المساحة، لتستحوذ المساحات الخضراء والعناصر المائية على النسبة الأكبر من المشروع. يعتمد التصميم على نظام المصاطب الهندسية بأربعة مستويات ارتفاع تتدرج من 3 إلى 12 مترًا، بما يضمن إطلالات مفتوحة على البحر أو اللاجون الرملية لمعظم الوحدات. ويضم المشروع شاطئًا بعرض 300 متر، وعمقًا يصل إلى 800 متر، مع شبكة طرق واسعة وتصميم عمراني يحقق الانسيابية والخصوصية في جميع أنحاء المنتجع.

خدمات ومميزات المشروع

• إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط واللاجون الرملية.
• لاجون رملية بمساحة 2000 متر مربع.
• حمام سباحة متصل بطول 1200 متر.
• مساحات مائية متنوعة بإجمالي 5750 مترًا مربعًا تشمل الشلالات وأحواض السباحة.
• 10 حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
• شاطئ خاص بعرض 300 متر.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية واسعة.
• كلوب هاوس متكامل.
• منطقتان لحمامات سباحة الفندق.
• منطقة تجارية مطلة على الطريق الرئيسي.
• 3 ملاعب بادل.
• ملعبا تنس.
• 4 مناطق مخصصة للأطفال.
• طرق رئيسية وداخلية واسعة تسهل الحركة داخل المشروع.
• جميع الوحدات كاملة التشطيب.

أنظمة السداد والاستلام

• يبدأ الحجز بمقدم 5% مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط تصل إلى 15 سنة.

يتم تسليم المشروع في يرجى تزويدنا بسنة التسليم.