تغيير اللغة
15,000,000 ج.م

عمارة سكنية للبيع بالجمالية وسط البلد من المالك – 174 متر

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

عمارة سكنية للبيع بالجمالية وسط البلد من المالك – 174 متر

عمارات.

ميت مرجا سلسيل

174 متر²

لوكس

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك ولن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع إليها من خلال "نشاطاتي"
شارك هذا العقار
إبلاغ

تفاصيل الإعلان

تطل على

الشارع الجانبي

سنة البناء

1960

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

86,206.9 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7150583

وصف الإعلان

🚀 للاستثمار التجاري | عمارة لُقطة 174م بالجمالية (زقاق قاضي البهار) – أرضي و4 أدوار بموقع استراتيجي 🚀للبيع عمارة استثمارية ذات طابع تجاري فريد في قلب القاهرة التاريخية، تحديداً في زقاق قاضي البهار بالجمالية (منطقة الخرنفش)، على بُعد دقائق من حارة اليهود وشارع المعز والموسكي. العقار يمثل فرصة استثنائية للتجار والمستثمرين الراغبين في السيطرة على موقع تجاري حيوي بمساحة أرض ممتازة.📊 مواصفات العقار الفنية:
  • المساحة الإجمالية للأرض: 174 متر مربع (مساحة نادرة ومميزة في هذه المنطقة).
  • الارتفاع: دور أرضي + 4 طوابق علوية.
  • الواجهة: واجهة عريضة وممتازة على الشارع لتسهيل حركة نقل البضائع.
  • الحالة الإنشائية: مبنى قوي بحالة جيدة جداً، لا يوجد عليه أي قرارات إزالة أو تنكيس.

💰 القيمة الاستثمارية والتجارية (موقف الإيجار):
  • الدور الأرضي (العائد الفوري): يضم عدد 2 محل تجاري بمساحات ممتازة (تصلح لكافة الأنشطة التجارية ومخازن الجملة).
  • الطوابق العلوية (فرصة المستقبل): بنظام الإيجار القديم، وتضم عدد 10 شقق سكنية (مساحة الدور الواسعة 174م تتيح تقسيم الشقق إلى مخازن تجارية ضخمة بعد التفاوض مع المستأجرين).

🌟 لماذا هذا العقار فرصة للمستثمر الذكي؟
  1. المساحة الكبيرة (174م): تمنحك مرونة هائلة في التقسيم والاستغلال التجاري مقارنة بالمساحات الصغيرة السائدة هناك.
  1. الموقع التنافسي: في المربع الذهبي لتجارة الجملة ومخازن الموسكي وحارة اليهود.
  1. الملكية: أوراق مسجلة، ملكية خالصة، ورخصة مباني، وجاهزة للمعاينة القانونية فوراً بدون أي نزاعات ورثة.

💵 السعر المطلوب: 15,000,000 جنيه مصري (خمسة عشر مليون جنيه) - قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية والكاش.📞 للتواصل والمعاينة المباشرة (من المالك مباشرة بدون وسيط):[]

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌

إعلانات ذات صلة

إعلانات ذات صلة

لم تجد ما تبحث عنه؟ تواصل مع أصحاب العقارات المماثلة لمعرفة المزيد عن تفاصيل العقار

listing-image

15,000,000 ج.م

القاهرة الكبرى / ميت مرجا سلسيل

عمارة سكنية للبيع بالجمالية وسط البلد من المالك – 174 متر

تقييم
listing-image

15,000,000 ج.م

ميت مرجا سلسيل

عمارة سكنية للبيع بالجمالية وسط البلد من المالك – 174 متر

شاركنا تجربتك مع هذا العقار؟

إبلاغ

تم إرسال بلاغك بنجاح

شكراً لمساعدتك في تحسين جودة الاعلانات

تواصل مع المعلن

اتصل لمعرفة السعر

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟
    تواصل مع المعلن

    قد أرسلنا طلبك إلى المعلن، وسيتواصل معك في أقرب فرصة.

    إرسال الطلب

    تم إرسال طلبك بنجاح

    سيتم التواصل معك من خلال المكاتب العقارية التالية: