8
فيلا منفصلة.55,349,812 ج.م
فيلا منفصلة 445 متر² للبيع فى Cleopatra Palace - كليوباترا بالاس-الشروق - القاهرة الجديدة
الشروق - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
8|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
إطلالة على البحرسنة البناء
2026نوع المعلن
مطورسعر المتر
124,381 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7213541المساحات
445 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
ما رأيك في الإقامة بأحد أفضل كمبوندات مدينة الشروق الجديدة، وسط الخدمات والمرافق المتكاملة التي توفر لك الراحة والرفاهية، مع الكثير من الخصوصية والإطلالات الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة؟ كل هذا يوجد في بالاس الشروق أو ما يعرف بكمبوند كليوباترا بالاس الشروق - Palace Shorouk، وهو ما سوف نتحدث عنه فيما يلي، بما في ذلك المميزات والخدمات التي يقدمها لعملائه، وأسعار الوحدات السكنية به ومواصفاتها.
يعتبر هذا المجمع السكني من أهم المشروعات السكنية التي قامت شركة كليوباترا العقارية بتنفيذها، وهو من أكبر الكمبوندات السكنية الموجودة في مدينة الشروق، ويتميز بالعديد من الخصائص والمميزات التي تجعل الإقامة فيه ممتعة ومريحة وهادئة، بعيدًا عن صخب وزحام العاصمة.ويوفر كمبوند كمبوند كليوباترا بالاس الشروق العديد من خيارات الوحدات السكنية التي تناسب فئات متنوعة من السكان، بما في ذلك المساحات والأسعار المتنوعة، والتشطيبات التي تناسب شريحة واسعة من الأذواق.
قامت شركة كليوباترا العقارية بتنفيذ هذا المشروع ضمن قائمة طويلة من الإنجازات المبهرة في المجال العقاري. حيث تعد هذه الشركة أحد أفضل الشركات العقارية الخاصة والمرموقة في الشرق الأوسط، والتي تسعى دائمًا لإثبات قدراتها في هذا المجال والتطوير من نفسها.
صممت شركة كليوباترا العقارية مجموعة من الكمبوندات والمولات الشهيرة، ومن بينها: كليوباترا سكوير في السادس من أكتوبر، وكليوباترا بلازا في الإسكندرية والقاهرة، وكليوباترا مول الذي يعد من أكبر المجمعات التجارية في مدينة السادس من أكتوبر.
يوجد هذا الكمبوند في مدينة الشروق في الجهة المقابلة لمدينتي، على طريق السويس، مما إلى إطلاق البعض عليه اسم (كمبوند كليوباترا بالاس طريق السويس). ويعد هذا الموقع الحيوي سببًا رئيسيًا في جذب الأفراد إليه.فهو يبعد دقائق قليلة عن كل من مدينة بدر، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المستقبل، ومدينة هليوبوليس الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة الرحاب، ومطار القاهرة الدولي. مما يجعله يستفيد من كافة الامتيازات التي تتمتع بها هذه الأماكن.
يشتمل كليوباترا بالاس الشروق على وحدات بمساحات متنوعة لتلائم كافة الأغراض والاحتياجات. حيث يحتوي على شقق تتراوح مساحتها بين 206 و247 مترًا مربعًا.وتاون هاوس تتراوح مساحته بين 196 و390 مترًا مربعًا، وتوين هاوس تتراوح مساحته بين 259 و 284 مترًا مربعًا، وفيلات مستقلة يبلغ متوسط مساحتها 437 مترًا مربعًا، ومتوسط مساحة حديقتها المحيطة بها حوالي 600 مترًا مربعًا.
يمتد هذا المشروع على مساحة 200,000 متر مربع، وتشغل المباني السكنية حوالي 20% فقط من هذه المساحة، بينما تحتل المساحات الخضراء والخدمات الأخرى باقي المساحة. ويتميز هذا المشروع بتصميمه وفقًا لأفخم الطرز الإيطالية، مع مزيج رقيق من المعمارية المصرية، ليخلق صورة نهائية رائعة ومتكاملة، تناسب الكثير من الأذواق.ويشار إلى أن فيلات هذا المشروع على وجه الخصوص قد تم تنفيذها على يد (بيلا جامبا) وهو أحد أشهر المهندسين المعماريين في إيطاليا، الذي يعد ضمن فريق شركة كليوباترا.
سوف يستفيد عملاء كمبوند كليوباترا بالاس من العديد من الامتيازات عند حجزهم إحدى الوحدات السكنية في هذا المشروع. وتتمثل هذه الامتيازات في:الإقامة بموقع مميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية، ومحاطًا بالكثير من المرافق والخدمات.إمكانية استلام الوحدات مباشرةً نصف تشطيب، أو الانتظار واستلامها بتشطيب كامل بمواصفات عالمية.المرونة في إتاحة تسهيلات للسداد واعتماد نظام الأقساط دون فوائد.التواجد بالقرب من العديد من الجامعات الخاصة الشهيرة، مثل الجامعة الفرنسية، والجامعة العربية المفتوحة، والجامعة البريطانية.الإقامة في وحدات مصممة على أعلى مستوى من الرقي، وتتمتع بقدر عالٍ من الخصوصية، بعيدًا عن التلوث، وسط المساحات الخضراء الرائعة التي توفر مناخًا صحيًا ونقيًا.توفر شبكة مواصلات متنوعة تربط الكمبوند بالمرافق والمدن المحيطة، ووسط العاصمة.
يسعى المطور العقاري لهذا المجمع السكني المتميز إلى تلبية كافة احتياجات عملائه، لمنحهم إقامة مريحة بأكبر قدر من الرفاهية. وذلك من خلال الخدمات التالية:الخدمات الترفيهية، حيث يوجد منطقة ترفيه متكاملة في الكمبوند، تناسب الصغار والكبار.الخدمات التجارية، حيث يوجد مول تجاري كبير، يحتوي على منطقة ألعاب للأطفال، ومحلات متنوعة يمكن الاستمتاع بالتسوق فيها.خدمات السكن، وتتمثل في توفير أكبر قدر من الخصوصية والأمان، بواسطة رجال الحراسة المحترفين، وكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة. بالإضافة إلى توفر إنترنت سريع جدًا في جميع الوحدات.الخدمات الرياضية، حيث يحتوي على ملاعب تنس، وكرة قدم، وعدد من حمامات السباحة متنوعة الأعماق، وجيم مزود بأحدث الأجهزة والمعدات.المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أشهى وأفضل المشروبات والأكلات.المركز الصحي الذي يشتمل على خدمات الاسترخاء والعلاج الطبيعي المختلفة، وهو مزود بأحدث وأفضل الأجهزة.
يتغير سعر المتر المربع للوحدة في المشروع نفسه بسبب اختلاف درجة التشطيب وموقع الوحدة وكذلك خطة السداد والتعاقد، ويقوم فريقنا بتحديث سعر المتر باستمرار لإمدادك بمعلومة صحيحة موثوقة.
يتيح كمبوند كليوباترا بالاس لعملائه الاستفادة من أحد الأنظمة التالية في السداد:الاستفادة من خصم بنسبة 30% على سعر الوحدة الإجمالي عند دفع سعرها الكلي نقدًا.التعاقد بدفع 30% مقدم من سعر الوحدة، على أن يتم تسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة عامين.ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، بعد عام من التعاقد، والاتفاق على نظام التسديد.
تتميز الشروق بالعديد من العوامل التي تجعلها وجهة استثمارية رائعة، ومكانًا مثاليًا لإقامة المشروع الخاص بك. حيث إنها:تحتوي على المرافق المتنوعة، التعليمية، والصحية، والترفيهية، مما يجعلها مدينة متكاملة يمكنك الانتقال إليها بسهولة مع عائلتك، كما تمنح هذه العوامل الفرصة للمشروعات الجديدة للنمو، وزيادة الإقبال عليها، وبالتالي على مشروعك.توفر وسائل النقل والمواصلات منها وإليها، وهو عنصر أساسي في نجاح أي مشروع.قربها من مدينة العاصمة الإدارية الجديدة التي تم بنائها لتوفير فرص العمل كسبب رئيسي لها، ما يجعل البيئة المحيطة تشجع على الاستثمار وبدء مشروعك الخاص.يساعد التوسع العمراني في هذه المدينة على التشجيع على الاستثمار فيها، مما يعني الحاجة إلى مزيد من الخدمات والمرافق.توفر كافة المرافق التي يمكن للمشروعات أن تحتاجها، سواء المياه والصرف الصحي، أو الكهرباء، أو الورش والمخازن والمصانع.
هي إحدى المدن الجديدة التي بدأ الأفراد والعائلات يتجهون إليها مؤخرًا، لما تتميز به من هدوء ومساحات خضراء، ومرافق وخدمات متكاملة.حيث يوجد بها كافة الخدمات التي يحتاجها أفراد أي أسرة، فيما يخص التعليم، بما في ذلك المدارس والحضانات والجامعات على أعلى مستوى من الجودة، وكذلك الخدمات التجارية، باحتوائها على أكثر من مول تجاري، وكذلك الخدمات الترفيهية التي تتمثل في نادى الشروق والحديقة الإقليمية، بالإضافة إلى سينما السيارات ونادى هليوبوليس.
تفاصيل عن كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
يعتبر هذا المجمع السكني من أهم المشروعات السكنية التي قامت شركة كليوباترا العقارية بتنفيذها، وهو من أكبر الكمبوندات السكنية الموجودة في مدينة الشروق، ويتميز بالعديد من الخصائص والمميزات التي تجعل الإقامة فيه ممتعة ومريحة وهادئة، بعيدًا عن صخب وزحام العاصمة.ويوفر كمبوند كمبوند كليوباترا بالاس الشروق العديد من خيارات الوحدات السكنية التي تناسب فئات متنوعة من السكان، بما في ذلك المساحات والأسعار المتنوعة، والتشطيبات التي تناسب شريحة واسعة من الأذواق.
المطور العقاري لمشروع كليوباترا بالاس الشروق
قامت شركة كليوباترا العقارية بتنفيذ هذا المشروع ضمن قائمة طويلة من الإنجازات المبهرة في المجال العقاري. حيث تعد هذه الشركة أحد أفضل الشركات العقارية الخاصة والمرموقة في الشرق الأوسط، والتي تسعى دائمًا لإثبات قدراتها في هذا المجال والتطوير من نفسها.
سابقة أعمال شركة كليوباترا للتطوير العقاري
صممت شركة كليوباترا العقارية مجموعة من الكمبوندات والمولات الشهيرة، ومن بينها: كليوباترا سكوير في السادس من أكتوبر، وكليوباترا بلازا في الإسكندرية والقاهرة، وكليوباترا مول الذي يعد من أكبر المجمعات التجارية في مدينة السادس من أكتوبر.
موقع مجمع كليوباترا بالاس الشروق والمعالم القريبة منه
يوجد هذا الكمبوند في مدينة الشروق في الجهة المقابلة لمدينتي، على طريق السويس، مما إلى إطلاق البعض عليه اسم (كمبوند كليوباترا بالاس طريق السويس). ويعد هذا الموقع الحيوي سببًا رئيسيًا في جذب الأفراد إليه.فهو يبعد دقائق قليلة عن كل من مدينة بدر، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المستقبل، ومدينة هليوبوليس الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة الرحاب، ومطار القاهرة الدولي. مما يجعله يستفيد من كافة الامتيازات التي تتمتع بها هذه الأماكن.
مساحة الوحدات في مجمع كليوباترا بالاس الشروق
يشتمل كليوباترا بالاس الشروق على وحدات بمساحات متنوعة لتلائم كافة الأغراض والاحتياجات. حيث يحتوي على شقق تتراوح مساحتها بين 206 و247 مترًا مربعًا.وتاون هاوس تتراوح مساحته بين 196 و390 مترًا مربعًا، وتوين هاوس تتراوح مساحته بين 259 و 284 مترًا مربعًا، وفيلات مستقلة يبلغ متوسط مساحتها 437 مترًا مربعًا، ومتوسط مساحة حديقتها المحيطة بها حوالي 600 مترًا مربعًا.
تصميمات مشروع كليوباترا بالاس الشروق
يمتد هذا المشروع على مساحة 200,000 متر مربع، وتشغل المباني السكنية حوالي 20% فقط من هذه المساحة، بينما تحتل المساحات الخضراء والخدمات الأخرى باقي المساحة. ويتميز هذا المشروع بتصميمه وفقًا لأفخم الطرز الإيطالية، مع مزيج رقيق من المعمارية المصرية، ليخلق صورة نهائية رائعة ومتكاملة، تناسب الكثير من الأذواق.ويشار إلى أن فيلات هذا المشروع على وجه الخصوص قد تم تنفيذها على يد (بيلا جامبا) وهو أحد أشهر المهندسين المعماريين في إيطاليا، الذي يعد ضمن فريق شركة كليوباترا.
مميزات الوحدات في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
سوف يستفيد عملاء كمبوند كليوباترا بالاس من العديد من الامتيازات عند حجزهم إحدى الوحدات السكنية في هذا المشروع. وتتمثل هذه الامتيازات في:الإقامة بموقع مميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية، ومحاطًا بالكثير من المرافق والخدمات.إمكانية استلام الوحدات مباشرةً نصف تشطيب، أو الانتظار واستلامها بتشطيب كامل بمواصفات عالمية.المرونة في إتاحة تسهيلات للسداد واعتماد نظام الأقساط دون فوائد.التواجد بالقرب من العديد من الجامعات الخاصة الشهيرة، مثل الجامعة الفرنسية، والجامعة العربية المفتوحة، والجامعة البريطانية.الإقامة في وحدات مصممة على أعلى مستوى من الرقي، وتتمتع بقدر عالٍ من الخصوصية، بعيدًا عن التلوث، وسط المساحات الخضراء الرائعة التي توفر مناخًا صحيًا ونقيًا.توفر شبكة مواصلات متنوعة تربط الكمبوند بالمرافق والمدن المحيطة، ووسط العاصمة.
الخدمات التي يقدمها مجمع كليوباترا بالاس الشروق
يسعى المطور العقاري لهذا المجمع السكني المتميز إلى تلبية كافة احتياجات عملائه، لمنحهم إقامة مريحة بأكبر قدر من الرفاهية. وذلك من خلال الخدمات التالية:الخدمات الترفيهية، حيث يوجد منطقة ترفيه متكاملة في الكمبوند، تناسب الصغار والكبار.الخدمات التجارية، حيث يوجد مول تجاري كبير، يحتوي على منطقة ألعاب للأطفال، ومحلات متنوعة يمكن الاستمتاع بالتسوق فيها.خدمات السكن، وتتمثل في توفير أكبر قدر من الخصوصية والأمان، بواسطة رجال الحراسة المحترفين، وكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة. بالإضافة إلى توفر إنترنت سريع جدًا في جميع الوحدات.الخدمات الرياضية، حيث يحتوي على ملاعب تنس، وكرة قدم، وعدد من حمامات السباحة متنوعة الأعماق، وجيم مزود بأحدث الأجهزة والمعدات.المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أشهى وأفضل المشروبات والأكلات.المركز الصحي الذي يشتمل على خدمات الاسترخاء والعلاج الطبيعي المختلفة، وهو مزود بأحدث وأفضل الأجهزة.
سعر الوحدة في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
بسبب التغيرات المستمرة في السوق العقاري قد يتغير سعر الوحدة ونحرص في عقارماب على تحديث السعر دوريًا بالجدول المبين بالأعلى.سعر المتر المربع في كمبوند كليوباترا بالاس
يتغير سعر المتر المربع للوحدة في المشروع نفسه بسبب اختلاف درجة التشطيب وموقع الوحدة وكذلك خطة السداد والتعاقد، ويقوم فريقنا بتحديث سعر المتر باستمرار لإمدادك بمعلومة صحيحة موثوقة.
طرق الدفع والسداد التي يتيحها كمبوند كليوباترا بالاس لعملائه
يتيح كمبوند كليوباترا بالاس لعملائه الاستفادة من أحد الأنظمة التالية في السداد:الاستفادة من خصم بنسبة 30% على سعر الوحدة الإجمالي عند دفع سعرها الكلي نقدًا.التعاقد بدفع 30% مقدم من سعر الوحدة، على أن يتم تسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة عامين.ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، بعد عام من التعاقد، والاتفاق على نظام التسديد.
لماذا تعد الشروق وجهة مناسبة لمشروعك؟
تتميز الشروق بالعديد من العوامل التي تجعلها وجهة استثمارية رائعة، ومكانًا مثاليًا لإقامة المشروع الخاص بك. حيث إنها:تحتوي على المرافق المتنوعة، التعليمية، والصحية، والترفيهية، مما يجعلها مدينة متكاملة يمكنك الانتقال إليها بسهولة مع عائلتك، كما تمنح هذه العوامل الفرصة للمشروعات الجديدة للنمو، وزيادة الإقبال عليها، وبالتالي على مشروعك.توفر وسائل النقل والمواصلات منها وإليها، وهو عنصر أساسي في نجاح أي مشروع.قربها من مدينة العاصمة الإدارية الجديدة التي تم بنائها لتوفير فرص العمل كسبب رئيسي لها، ما يجعل البيئة المحيطة تشجع على الاستثمار وبدء مشروعك الخاص.يساعد التوسع العمراني في هذه المدينة على التشجيع على الاستثمار فيها، مما يعني الحاجة إلى مزيد من الخدمات والمرافق.توفر كافة المرافق التي يمكن للمشروعات أن تحتاجها، سواء المياه والصرف الصحي، أو الكهرباء، أو الورش والمخازن والمصانع.
معلومات عن مدينة الشروق
هي إحدى المدن الجديدة التي بدأ الأفراد والعائلات يتجهون إليها مؤخرًا، لما تتميز به من هدوء ومساحات خضراء، ومرافق وخدمات متكاملة.حيث يوجد بها كافة الخدمات التي يحتاجها أفراد أي أسرة، فيما يخص التعليم، بما في ذلك المدارس والحضانات والجامعات على أعلى مستوى من الجودة، وكذلك الخدمات التجارية، باحتوائها على أكثر من مول تجاري، وكذلك الخدمات الترفيهية التي تتمثل في نادى الشروق والحديقة الإقليمية، بالإضافة إلى سينما السيارات ونادى هليوبوليس.
