6
مكاتب.19,908,000 ج.م
مكتب 292 متر² للبيع فى Maspero Business Towers - ماسبيرو بيزنس تاورز-كورنيش النيل - القاهرة
كورنيش النيل - القاهرة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
6
تفاصيل الإعلان
الدور
21تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
68,178 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7232301المساحات
292 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
رمزًا للنجاح المستقبلي في قلب القاهرة وتخليدًا للأعمال المميزة لسيتي إيدج الشركة العقارية ذات الكيان الكبير، أُسس ماسبيرو بيزنس تاور الواقع في مثلث ماسبيرو عنوانًا لعمل مبدع جديد. يقع في موقع بارز على نهر النيل في وسط القاهرة، وفي قلب مثلث ماسبيرو؛ ومعروف عن مثلث ماسبيرو أنه رمز للتراث والتاريخ في القاهرة. وتم إنشاء بعض مناطق ماسبيرو في القرن الخامس عشر الميلادي والباقي بُني في القرن التاسع عشر، وسوف يجسد مثلث ماسبيرو تجربة القاهرة الحديثة والحضرية وسط المدينة. كما أنه يعتبر مركزًا لعدد من المباني والمعالم التراثية مثل الراديو ومبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون (ماسبيرو) الشؤون الخارجية ،مبنى الوزارة بفندق رمسيس هيلتون، ومسجد السلطان أبو العلا، ومتحف العربات الملكية والقنصلية الإيطالية.
المطور العقاري لماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
استكمال لنجاحات شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري، وهي شركة ضخمة أسست ماسبيرو بيزنس تاور وأنشئت بتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%، وبنك التعمير والإسكان بنسبة 38% والشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%. وتساهم الشركة في بناء مستقبل مزدهر ومتطور في مصر وخارجها. وتُقْدم شركة سيتي إيدج على توفير الرقى والابتكار والتميز في جميع مشاريعها ومنها مشروع ماسبيرو بيزنس تاور. كما تتميز شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بأعمالها الضخمة والمميزة التي تقدمها، وهي مجموعة مختلفة جدًا من الأعمال المميزة فى مناطق كثيرة بجمهورية مصر العربية.
شاركت سيتي إيدج للتطوير العقاري عددًا من القطاعات العمرانية، حتى تقوم بتنفيذ أضخم وأهم المشروعات السكنية، التي كان عليها إقبال واستحسان شديد من مختلف العملاء. ونجد أن رئيس الوزراء الحالي وهو السيد الدكتور مصطفى مدبولي، قد اعتمد عليها في الكثير من المشروعات والأعمال العقارية، وكان ذلك بسبب براعتها وثباتها بين أكبر الشركات الخاصة بالمجالات العقارية بمصر.
الأعمال السابقة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
1ـ أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.2ـ كمبوند القصد بالعاصمة.3ـ أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.4ـ كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.5ـ أبراج زاهية المنصورة الجديدة.6ـ كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدةموقع ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
يعتبر ماسبيرو بيزنس تاور من أكثر المشروعات الاستثمارية الخدمية التى تقع بالقرب من أكثر المناطق حيوية ورقي في القاهرة الكبرى؛ حيث يحده كورنيش النيل من الجهة الغربية وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية. ويقابله من الجهة الشمالية شارع الجلاء ومن الجهة الجنوبية للمشروع ميدان عبد المنعم رياض. كما يمتلك مثلث ماسبيرو واجهة مباشرة على نهر النيل يبلغ طولها حوالي 900 متر ويبلغ مسطحها التقريبي حوالى 75.19 فدانًا بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم مميزة.المعالم الرئيسية القريبة من ماسبيرو بيزنس تاور
يقع بالقرب من اتحاد الإذاعة والتليفزيون بالقاهرة الكبرى.يقع على بعد 10 دقائق من محطة القطار برمسيس.6 دقائق من أهم الأماكن التاريخية مثل المتحف المصري.على بعد 6 دقائق فقط من ميدان التحرير.من أهم المؤسسات الحكومية والوزارات القريبة منه مبنى وزارة الخارجية.تقع على مقربة من دار المعارف وفندق هيلتون رمسيس.تفصله دقائق عن معرض العربات الملكية والإيطالية.يتميز بوقوعه بالقرب من القنصلية الإيطالية بالقاهرة.
تصميم ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
تم تقسيم منطقة مثلث ماسبيرو لمناطق كثيرة داخل منطقة واحدة منها منطقة تجارية ومنطقة أخرى ترفيهية ومنطقة سكنية، كما يقسم المشروع إلى عدة شوارع رئيسية وعدة حدائق ومنتزهات عالمية. كما إن المنطقة السكنية ستقام على مساحة 6.4 فدانًا، فيما تم تخصيص 17.8 فدانًا للطرق ومسارات المشارة ، و15 فدانًا استعمالات مختلطة. وألزم المخطط الحكومة والملاك الذين سيشاركون في عملية التطوير، أن تكون المسافة بين الجار والآخر 5 أمتار، و5 أمتار لمسارات المشاة بين كل نشاط وآخر، و10 أمتار للطرق بين كل نشاط وآخر. وتم تقسيم مساحة المشروع إلى 2.8 فدان للوحدات الفندقية، و5.1 فدان للوحدات الإدارية والثقافية، و3.5 فدان واستعمالات مختلفة، ونصف فدان نظام ديني، و1.4 فدان نشاط ثقافي، و1.6 فدان نشاط إدارى، و2336 مترًا نشاط سكنى تجارى.
مساحات مشروع ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
تقام أبراج ماسبيرو بزنس على مساحة 77 فدانًا وهو ما تعادل 327 ألف متر مربع وبإمكانك أن تستمتع أكثر بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ومساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية وخدمات ومرافق عديدة والكثير من الأنشطة الترفيهية حتى تشعر أنك في مكان متكامل من كل شيء، ومن المعروف عن شركة سيتي إيدج العقارية تقوم بتقسيم المساحات بطريقة تتناسب مع الجميع .تفاصيل مساحات الوحدات في ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة باختلاف تقسيماتها الداخلية كالتالي حسب نوع الوحدة التجارية أو السكنية الموجودة في الأبراج:مساحات الوحدات الإدارية من 120 إلى 130 مترًا مربعًا.الوحدات التجارية 76 مترًا مربعًا.الشقق 65 مترًا مربعًا.الصيدليات 163 مترًا مربعًا.المحلات من 70 إلى 95 مترًا مربعًا.المقرات الإدارية من 70 إلى 120 مترًا مربعًا.المكاتب من 75 إلى 188 مترًا مربعًا.
خدمات ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة
وفرت سيتي إيدج للتطوير العقاري كافة الخدمات والمرافق داخل ماسبيرو بيزنس تاور، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات: مواصفات التشطيب الفاخرة والحديثة.منطقة خاصة للأطفال وحضانات ومدارس دولية وجامعات.تشطيب كامل مع مكيفات الهواء وكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة.منطقة تجارية متكاملة.يوجد جراجات من أجل التسهيل على السكان ركن سياراتهم بأمانمسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات..رجال أمن وحراسة.فريق لأعمال النظافة متواجد بشكل مستمر.يحتوي على ممرات للدراجات والسير.يشمل المشروع على أشهر المطاعم والبراندات العالمية.استخدام كاميرات مراقبة على أعلى مستوى.أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، للتعامل الفوري والسريع مع الحرائق.
أسعار الوحدات في ماسبيرو بيزنس تاور
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ماسبيرو بيزنس تاور نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد في ماسبيرو بيزنس تاور
من أهم النقاط التنافسية في مشروع ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة سيتي إيدج باقة من التسهيلات الكبرى:• 5٪ مقدم - 10٪ عند التعاقد - تقسيط على 3 سنوات.• 5٪ مقدم - 10٪ عند التعاقد - تقسيط على 5 سنوات.• 5٪ مقدم - 10٪ عند التعاقد - تقسيط على 7 سنوات.
- موعد التسليم سيكون خلال عام وجميع الوحدات كاملة التشطيب بتصاميم راقية وفاخرة.
