10
محلات.1,350,000 ج.م
محل 20 متر² للبيع فى Le Monde Mall - لو موندا مول-الشروق - القاهرة الجديدة
الشروق - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
10
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
67,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7232489المساحات
20 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مشروع لو موندا الشروق
لو موندا هو مشروع تجاري ضخم، صمم على الطراز الحديث ليوفر مجموعة من الوحدات المتنوعة من محلات تجارية وصيدليات، في موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، وذلك من تنفيذ شركة دار للتطوير العقاري، وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، على مساحة واسعة تُحيطها المسطحات الخضراء، ويضم داخله كافة المرافق العامة والخدمات التي يحتاج إليها العملاء والزوار.ويضم المول مساحات متنوعة ليحصل كل عميل على الوحدة المناسبة، بالإضافة إلى توفير طرق سداد مُريحة ومناسبة لمختلف العملاء، للتسهيل على المستثمرين امتلاك وحدة تجارية في أحد أميز مولات مدينة الشروق.
المطور العقاري لمشروع لو موندا الشروق
شركة دار هي الشركة المنفذة للمشروع وهي إحدى شركات الاستثمار العقاري المصرية حيث تعمل على تلبية احتياجات العميل من التصميم ومساحة العقار وغيرها من الأشياء التي تتوافق مع متطلبات السوق، بالإضافة إلى اختيار الموقع بشكل مثالي.وتقوم الشركة بتنفيذ و تسويق مشروعاتها في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق، حيث أن لدى الشركة سابقة أعمال كثيرة من الفيلات والعمارات السكنية الفاخرة، وتـقدم الشركة لعملائها هـذه الأعمال كسيرة ذاتية دليل علي مستوى تنفيذ الشركة لمشروعاتها ومدى التزامها بمواعيد التسليم.كما تحرص الشركة على التنوع في تصميماتها لكي ترضي جميع أذواق العملاء، و تقدم الشركة لعملائها أنظمة سداد مختلفة تناسب جميع مستويات الدخل.
أبرز مشروعات شركة لو موندا العقارية
· مول برايمر الشروق· قطعة 3 المنطقة الثالثة الشروق· قطعة 137 المنطقة السابعة الشروق· قطعة 32 النرجس· قطعة 13 المجاورة الثالثة
موقع مشروع لو موندا
يقع مول لو موندا في موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق وبالقرب من جرين هيلز، و منطقة المدارس الدولية، على طريق الشباب الرئيسي، بالمنطقة التاسعة.
الطرق والمناطق القريبة من مول لو موندا الشروق:
· دقائق من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي· 10 دقائق عن مدينتي والرحاب· 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة· 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس· 30 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة ودائري المعادي
أنواع العقارات التجارية في مول لو موندا مدينة الشروق
يضم مول لو موندا الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات بين محلات تجارية وصيدليات وعيادات طبية، حيث تم تصميمها على الطراز الحديث، بالإضافة إلى تنوع مواقع وأشكال الوحدات ليختار كل عميل ما يناسبه.كما تقوم الشركة المالكة للمشروع بتسليم الصيدليات كاملة التشطيب، بينما يتم تسليم المحلات التجارية بنظام النصف تشطيب.
مساحات الوحدات المتوفرة في مشروع لو موندا
يضم مول لو موندا مساحات متنوعة وذلك ليختار كل عميل المساحة التي تناسبه وفقًا لنوع النشاط الذي يختاره كالتالي:· المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 19 مترًا مربعًا وتصل إلى 54 مترًا مربعًا.· الصيدليات مساحتها 68 مترًا مربعًا.
تصميمات مول لو موندا في مدينة الشروق
حرصت الشركة المنفذة لمشروع لو موندا الشروق على تصميمه وفقًا لأحدث معايير البناء والجودة، حيث أنه ذات بنية تحتية متطورة، ويتكون من ثلاثة طوابق متكررة مع طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات.ويتمتع المول بواجهة زجاجية مُضيئة كريستالية لامعة، كما يتميز بمداخل رخامية فاخرة، ومداخل خاصة بالمحلات التجارية، بالإضافة إلى الهدوء والتخطيط العمراني الرائع والخدمات المتكاملة التي تجذب إليها الزوار، ومسطحات خضراء واسعة، ومجمع مطاعم ضخم.
مميزات مشروع لو موندا بالشروق
· موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة· مسطحات خضراء واسعة ولاند سكيب· بحيرات صناعية.· توفير مساحات متنوعة ليختار كل عميل ما يناسبه· مداخل رخام فاخر وأماكن للانتظار· نظام إطفاء حريق ومخارج للطوارئ· نافورة مياه
خدمات مول لو موندا في مدينة الشروق
· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المشروع· تكييفات مركزية· جراج خاص للسيارات مؤمن بالكامل· نادي صحي ورياضي· مولدات كهرباء· كيدز إريا للأطفال· العديد من المصاعد والسلالم المتحركة
سعر المتر في مول لو موندا الشروق
يختلف سعر المتر في مشروع لو موندا وفقًا لعدة عوامل وهي نوع الوحدة التي يختارها العميل سواء محل تجاري أو صيدلية، وحسب المساحة، والتشطيب، والدور الذي تقع به الوحدة، وأيضًا وفقًا للمتغيرات التي يخضع لها السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من عقارماب لمعرفة آخر تطور الأسعار.
طرق الدفع والسداد في مشروع لو موندا
حرصت الشركة على توفير طرق سداد متنوعة، للتسهيل على العملاء في امتلاك وحدة تجارية في مشروع لو موندا، ودفع سعرها وفقًا للطريقة التي تناسبه كالتالي:· دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 60 شهرًا أقساط متساوية· دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 72 شهرًا أقساط متساوية· دفع 30% مقدم و تقسيط الباقي على 84 شهرًا أقساط متساويةكما يضاف 8% وديعة صيانة، وحددت الشركة 2023 كموعد للاستلام.
أسباب إقبال المستثمرين على مدينة الشروق
· موقعها الفريد بالقرب من جميع المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ومدينة نصر والرحاب ومدينتي· توجد العديد من المشروعات السكنية والكمبوندات الراقية· الكثافة السكانية بالشروق ليست قليلة· تنوع الفئات السكنية نظرًا لتنوع مستويات السكن والمشروعات· زيادة الإقبال عليها نتيجة اتساعها وطبيعتها الخلابة وموقعها القريب من العاصمة الإدارية
مزايا الاستثمار في مشروع لو موندا الشروق
توفير طرق سداد متنوعة
تنوع طرق السداد في لو موندا ، يوفر للعملاء إمكانية اختيار طريقة الدفع المناسبة للميزانية المتاحة، بالإضافة إلى دفع المقدم المتوفر بداية من 10% إلى 20% و 30%، ليحصل العميل على الوحدة ويُسدد سعرها حسب المقدم المتاح.
وجود مساحات متنوعة من الوحدات التجارية
تنوع المساحات المتوفرة داخل مول لو موندا يتيح للعميل اختيار المساحة التي تناسب ميزانيتك، وتناسب أيضًا نوع المشروع، مما يوفر فرصة اختيار الوحدة المثالية وسداد سعرها على أطول فترة ممكنة.
زيادة أسعار العقارات في المدن الجديدة بشكل سريع
ترتفع أسعار العقارات مع مرور الوقت خاصة في المدن الجديدة، حيث بدأ الاستثمار في مشروعات مختلفة بمدينة الشروق، وبالتالي زادت الكثافة السكانية في المنطقة، مما يعني ارتفاع سعر المتر في السوق العقاري بالمنطقة، لذلك فإن شراء وحدة الاّن وبيعها بعد سنوات يضاعف من سعرها، وذلك لما أولته الحكومة من اهتمام بهذه المدن وتطوير المشروعات العمرانية بها.
الاستفادة من تأجير الوحدة للغير
إذا لم يكن لديك خطة لبدء مشروعٍ ما، يمكنك شراء الوحدة التجارية في مول ذا إيدج، وتأجيرها للانتفاع بها على المدى الطويل، فإلى جانب ارتفاع سعر الوحدة بمرور الوقت، فهي أيضًا تمنحك فرصة للاستفادة الشهرية من الإيجار وفقًا لسعر المتر في المنطقة.
انتشار الخدمات وزيادة الإقبال عليه
انتشار الخدمات في المشروع سواء كانت خدمات أساسية أو ترفيهية، يزيد من إقبال الزوار على المول، سواء كان للتسوق أو الترفيه والاستمتاع، مما يعني زيادة الإقبال أيضًا على المحلات المختلفة، لذلك فإن شراء محل تجاري به، يعد فكرة ناجحة لبدء مشروع مُربح في المنطقة.
