11
هايبرماركت.234,322,000 ج.م
هايبرماركت 1030 متر² للبيع فى Capital Dubai Mall - كابيتال دبي مول-R7 - العاصمة الإدارية الجديدة
R7 - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
11|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
227,497 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7232515المساحات
1,030 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
كابيتال دبي مول
العاصمة الإدارية الجديدة أكبر مشروع استثماري واقتصادي وسياسي في مصر، وهي مدينة من مدن الجيل الرابع وتشمل مشروعات استثمارية وأبراج إدارية وفندقية، ومولات تجارية من بينها كابيتال دبي مول من تنفيذ شركة دبي للتطوير العقاري. وتضم العاصمة الإدارية النهر الأخضر، البرج الأيقوني، وأحياء مالية وحي السفارات، حي الوزارات، الحي الرئاسي، ومسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح، وأكبر دار أوبرا ومركز ثقافي في مصر.
تفاصيل كابيتال دبي مول
كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية مشروع استثماري تبلغ مساحته 13.5 ألف متر مربع، وهو أول وأكبر مول تجاري في الحي السكني R7 الذي يعد واحدًا من أكبر الأحياء السكنية وأكثرها من حيث كثافة الكمبوندات والعقارات السكنية.
يضم كابيتال دبي مول وحدات عقارية متنوعة بين التجاري والطبي والإداري، وتبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا لتناسب المشروعات الاستثمارية المختلفة، ويشمل خدمات متعددة تسهل تفاصيل الحياة اليومية على أصحاب المشروعات وعلى الزوار، والمول من تنفيذ شركة دبي للتطوير العقاري.
المطور العقاري لمول دبي العاصمة الإدارية
شركة دبي للتطوير العقاري شركة عقارات مصرية تأسست في دمياط عام 1997، تهدف منذ تأسيسها أن تقدم مجتمعات ومشروعات حضارية وعصرية في محافظات مصر المختلفة. وتستثمر شركة دبي للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة وهي من أوائل الشركات التي بادرت بالاستثمار هناك، وتسعى إلي تطوير العديد من المشروعات في السنوات القادمة.
الأعمال السابقة لشركة دبي للتطوير العقاري
خلال 24 عامًا من العمل في مجال العقارات المصري؛ نفذت دبي للتطوير العقاري أكثر من 140 مشروعًا في مصر، وحصلت على 15 جائزة في مجال العقارات. وتجد مشروعات دبي للتطوير العقاري في محافظات مصر ومدن مختلفة مثل: دمياط، راس البر، دمياط الجديدة، بورسعيد، والعاصمة الإدارية الجديدة، وغيرهم.
موقع كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة
يقع مول كابيتال دبي في الحي السكني R7 عند تقاطع شارع حي السفارات مع شارع الشانزليزيه والممشى السياحي. ويتميز الحي السكني R7 بأنه واحد من أهم الأحياء الحيوية في العاصمة الجديدة؛ حيث إنه حي يضم العديد من الكمبوندات السكنية مما يضمن لك الإقبال الكبير على مشروعك الاستثماري في دبي كابيتال مول، ويضم الحي R7 أكثر من 40 كمبوندًا سكنيًا.
بالقرب من كابيتال دبي مول تجد أبرز المعالم كالجامعة السويدية والجامعة الروسية والجامعة البريطانية، ومستشفى عام، ومنطقة المدارس الدولية في الحي R7 ومسجد، وعلى بعد دقائق من كاتدرائية ميلاد المسيح، وبيت الثقافة والمكتبة المركزية ونادي قضاة مصر. ويقع المول بالقرب من أهم الأحياء في العاصمة الجديدة من بينها حي السفارات والحي الحكومي، وكمبوندات مميزة من بينها كمبوند البوسكو، كمبوند سيليا، وكمبوند بارك لين، وفيلا ميدتاون سولو.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كابيتال دبي مول
يقع كابيتال دبي مول على المحور المركزي والممشى السياحي على شارع الشانزليزيه، ويبعد أمتار قليلة عن النهر الأخضر، ويمكن الوصول له عبر الطرق الرئيسية المختلفة مثل طريق العين السخنة، طريق السويس، الطريق الدائري الأوسطي، الطريق الدائري، الطريق الدائري الإقليمي.
ترتبط العاصمة الإدارية بالطرق الرئيسية والمحاور وقطار مونوريل بالمدن الجديدة، وتبعد حوالي نصف ساعة عن القاهرة الجديدة، ودقائق قليلة عن مدينة الشروق، مدينة بدر، الرحاب ومدينتي، ومدينة نصر، وغيرهم.
أنواع العقارات في كابيتال دبي مول العاصمة
حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على تقديم مول استثماري ترفيهي نظرًا لتواجده في حي سكني بالأساس، ولهذا السبب يشمل مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية:
محلات تجارية: وتشكل النسبة الأكبر من الوحدات في المول.وحدات طبية: صيدليات.مطاعم وكافيهات متنوعة.
مساحات العقارات في مول كابيتال دبي
يقدم كابيتال دبي مول العاصمة الادارية عقارات بمساحات مختلفة يتم تحديدها على حسب كل دور على النحو التالي:
الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا وتصل إلي 138 مترًا مربعًا وتصلح للسوبر ماركت أو الصيدليات الكبرى.الدور الأول: تبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا وتصل إلي 109 مترًا مربعًا.الدور الثاني: تبدأ مساحات الوحدات من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 167 مترًا مربعًا.
تصميم مول دبي العاصمة الإدارية
يتضح من اسم المول التصميمات العصرية المستوحاة من تصميمات الأبراج الاستثمارية في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة، فتجد مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية منفذ بواجهات زجاجية وأسقف مرتفعة، وباستخدام ألوان مبهجة. وتم تنفيذ كابيتال دبي مول على مساحة 3.5 فدانًا بمساحة بنائية تزيد عن 5 آلاف متر مربع للدور الواحد، ويتكون المول من دورين تحت الأرض (بدروم)، ودور أرضي، ودور أول، ودور ثاني، ورووف مجهز بالخدمات.
مميزات كابيتال دبي مول
لاند سكيب ومساحات خضراء تصل مساحتها إلي 3 آلاف متر مربع.نافورات ومسطحات مائية تطل عليها الوحدات العقارية في المول.تصميمات هندسية عصرية وألوان مبهجة.تجربة مميزة للتسوق بين العديد من المحلات التجارية والماركات العالمية.منطقة ألعاب أطفال Kids Area.
خدمات كابيتال دبي مول
خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة.جراجات للسيارات تضم مدخلين ومخرجين لضمان عدم التكدس.سهولة التنقل في المول بين المحلات التجارية والأدوار من خلال السلالم والسلالم الكهربائية، والمصاعد الكهربائيةمناطق للجلوس، وتسهيلات لحركة ذوي الاحتياجات الخاصة.نظام إنذار بالحرائق.مولدات كهربائية في حالات الطوارئ.نظام تكييف مركزي.بنوك وماكينات سحب النقود ATM.منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة تقع في الدور الثاني.رووف متكامل الخدمات يطل على المساحات الخضراء.سوبر ماركت.صيدليات.
أسعار العقارات في مول دبي
تتميز أسعار العقارات وسعر المتر في دبي مول العاصمة الإدارية بأنها أسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العقارات في العاصمة الجديدة، وتختلف أسعار الوحدات على حسب المساحات ونوع الوحدة المطلوبة إذا كانت إدارية أم تجارية والتشطيبات وغيرها من عوامل.
نظرًا لتغير الأسعار باستمرار في سوق العقارات؛ يمكنك متابعة أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال جدول عقارماب المثبت بالأعلى.
طرق الدفع والسداد لعقارات كابيتال دبي مول
قدمت شركة دبي للتطوير العقاري تسهيلات للسداد وفترات مختلفة للتقسيط في كابيتال دبي مول العاصمة من بينها:
دفع مقدم 10% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.دفع مقدم 15% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.دفع مقدم 20% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات. تم الانتهاء من 50% من أعمال الإنشاءات ويتم تسليم الوحدات خلال عام 2023.
مزايا الاستثمار أو تملك مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة
التواجد في أكبر مدينة استثمارية في مصر عاصمة المستقبل.خدمات متكاملة على جميع المستويات فتشمل العاصمة مدينة طبية، مدارس دولية، جامعات دولية، مدينة أوليمبية، مدينة الثقافة والفنون.خدمات حكومية وسفارات وبنوك وتسهيلات لأصحاب المشروعات.مساحات خضراء شاسعة حيث النهر الأخضر والحديقة المركزية.مدينة جاذبة للسكان وتضم أحياء سكنية فاخرة وكمبوندات.ترتبط بالقاهرة الجديدة وأحياء القاهرة القديمة عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية وقطار مونوريل وقطار كهربائي وشبكة مواصلات مختلفة.
