5
مكاتب.11,000,000 ج.م
مكتب 103 متر² للبيع فى Audaz - أوداز-منطقة الأعمال المركزية - العاصمة الإدارية الجديدة
منطقة الأعمال المركزية - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
5|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
106,796 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7233206المساحات
103 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
يعتبر مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة AUDAZ Mall New Capital أحد أكبر المشاريع التجارية داخل العاصمة الإدارية التى يتوافر بها الكثير من المميزات والخدمات كما أن أسعارها مناسبة.
ويمتاز مول أوداز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، حيث يقع في قلب الحي المالي، وتمتاز هذه المنطقة بكثافة سكانية كبيرة، مما يجعل شراء وحدة في المول فرصة استثمارية عظيمة، ويخلق لك فرصة استثمار عقاري مثمرة للغاية.
يتوافر في المول مساحات متنوعة، تناسب الكافة، كما إنه مجمع متعدد الاستخدامات داخل العاصمة، سواء من حيث الموقع، أو الأسعار، أو المساحات.
AUDAZ هي كلمة إسبانية تعني الجريء الذي لا يعرف الخوف، وهو المعنى الذي تريد شركة جيتس العقارية، الشركة المالكة للمشروع، ترسيخه من خلال تصميمات المشروع، وفكرته بشكل عام.
ويعد مول أوداز AUDAZ Mall إحدى المجمعات الطبية الإدارية التجارية في موقع متميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه أول مجمع شامل لكافة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
يُقام المول على مساحة 16.800 متر مربع ويعتبر من المولات الثنائية التي تتضمن مبنيين A،B، ويتضمن عددًا كبيرًا من الوحدات المتنوعة، التي تصلح للأنشطة التجارية، الإدارية، والعيادات الطبية. ##موقع مشروع أوداز AUDAZ Mallيقع مول أوداز في موقع متميز بالعاصمة الجديدة، مما يجعله فرصة عظيمة للاستثمار لكل العملاء الذين يمتلكون وحدة إدارية، تجارية، أو طبية داخل المول، نظرًا لعدد السكان الكبير في المنطقة المحيطة بالمشروع.
وأهم ما يميز المول وقوعه وسط الحي المالي الذي يعد من أهم الأحياء داخل العاصمة الإدارية، وهذا من أهم العوامل التي تساهم في نجاحه كمشروع تجاري.يقع مول أوداز العاصمة الإدارية بجانب فندق الماسة كما يقع بالقرب من مجلس الوزراء، والبرلمان، وقريب من محور محمد بن زايد وطريق السويس وعلى مسافة قريبة من المطار الجديد في العاصمة الإدارية.
المول قريب أيضًا من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر ورئاسة الجمهورية وأرض المعارض ودار الأوبرا المصرية ومول ميجا.
يوفر مول أوداز العاصمة الإدارية عددًا كبيرًا من الخدمات والمميزات المختلفة، والتي تتلخص في الآتي:
· بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.· أجهزة إنذار للتنبيه في حالات الحرائق والطوارئ، بالإضافة إلى توافر أجهزة إطفاء حديثة.· 5 مصاعد بالإضافة إلى 4 سلالم كهربائية متحركة.· سبا وصالة ألعاب رياضية على مستوى راقٍ.· منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.· جراج سيارات كبير.· خدمات صيانة كاملة لجميع المرافق.· خدمة استقبال للعملاء، بالإضافة إلى خدمة عملاء لتوفير كافة سبل الراحة لرواد المول.· أجهزة مكيفات هواء مركزية.· قاعات مخصصة لإقامة المؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والمرئية.· تشطيبات داخلية وخارجية على أعلى مستوى من الجودة.
تحرص شركة جيتس بشكل مستمر على تنفيذ مشروعات استثمارية على مستوى عالٍ من الدقة والتميز، بالنسبة للتصميمات الأولية وحتى مراحل التنفيذ النهائية. كما تحرص الشركة بشكل مستمر على وضع التصميمات الجريئة، التي يتم أخذها من الطبيعة، حيث تشعر داخلها بجمال الحياة وروعة التطور والفكر المبتكر، فهي تنتشلك بعيدًا عن ملل الروتين.
مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة AUDAZ Mall New Capital هو مجمع تجاري مزدوج، مقام على مساحة إجمالية تبلغ 16.800 م2، ويتألف من دور أرضي و7 أدوار علوية. ويتكون المول من مبنى a و b مقسمين كالآتي: الوحدات التجارية توجد في الدورين الأرضي والأول، من كلا المبنيين a و b، أما الوحدات الطبية توجد من الدور الثاني حتى الدور السابع للمبنى a، والوحدات الإدارية توجد من الدور الثاني حتى الدور السابع للمبنى b.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية دور أرضي من 17 مترًا مربعًا حتى 40 مترًا مربعًا، والوحدات التجارية دور أول تبدأ من 23 مترًا مربعًا حتى 87 مترًا مربعًا، كذلك الوحدات الطبية والإدارية تبدأ بمساحات من 41 مترًا مربعًا حتى 87 مترًا مربعًا.
حرصت شركة جيتس للتنمية العقارية على توفير وحدات داخل مول أوداز بأسعار مميزة ومتنوعة تناسب كافة العملاء، أما عن نوع التشطيبات الخاصة بالوحدات، قد تتسلم الوحدة نصف تشطيب، وإما تشطيب كامل، وذلك متوقف على رغبة العميل.
كما تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة لكافة عملائها، حيث يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد عند حجز الوحدة بقيمة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على هيئة دفعات متساوية، تصل مدتها إلى 8 سنوات.
العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر المشروعات التي يتم تنفيذها بالشرق الأوسط، تم تشييدها على مساحة كبيرة تصل إلى 170 ألف فدان. وتقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة - السويس والقاهرة - العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.
تضم العاصمة الجديدة 25 حيًا سكنيًا، و1.1 مليون وحدة ، و40 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 10 آلاف كيلومتر طرق، وسوف تحتوي على الكثير من المعالم الحيوية أهمها:
· حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم. · نهر أخضر بطول 35 كيلوًا مترًا مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليحاكي نهر النيل بمدينة القاهرة.· مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.· مسجد الفتاح العليم هو واحد من أكبر المساجد حول العالم.· أول مركز سيطرة وتحكم أمني وخدمات السلامة العامة عن طريق 6 آلاف كاميرا في المدينة.· مشروع القطار الكهربائي.· مركز للمؤتمرات، مدينة طبية، مدينة رياضية، مدينة للمعارض، بالإضافة إلى مدينة الفنون والثقافة التي تم تنفيذها على مساحة 127 فدانًا.· دار الأوبرا ومسرح للموسيقى ومتحف خاص بالفنون المصرية ومتحف شمع.وتعتبر العاصمة الإدارية الجديدة فرصة عظيمة لمن يريد الاستثمار وذلك لوجود مميزات عدة بها منها:· العاصمة الإدارية الجديدة متاحة للجميع حيث وفرت الشركات المساهمة في بناء مشروعات العاصمة الجديدة العديد من فرص الاستثمار للراغبين في بدء مشروعاتهم في هذه المدينة الواعدة، وبذلك يمكنك الاستثمار بها من دون حتى اللجوء إلى تمويل أو الاستدانة من أحد.· يتوافر بالعاصمة الجديدة العديد من الفرص الاستثمارية، حيث تعتبر المدينة بمثابة أرضية خصبة تنمو عليها كل الفرص الاستثمارية في المجالات المختلفة.· هناك تنافس شديد من قِبل الشركات المستثمرة في العاصمة الإدارية؛ من أجل جذب مستثمرين أو عملاء جدد إلى منتجاتها، هذا التنافس الشديد يصب في مصلحة العميل أو المستثمر الصغير.
ويمتاز مول أوداز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، حيث يقع في قلب الحي المالي، وتمتاز هذه المنطقة بكثافة سكانية كبيرة، مما يجعل شراء وحدة في المول فرصة استثمارية عظيمة، ويخلق لك فرصة استثمار عقاري مثمرة للغاية.
يتوافر في المول مساحات متنوعة، تناسب الكافة، كما إنه مجمع متعدد الاستخدامات داخل العاصمة، سواء من حيث الموقع، أو الأسعار، أو المساحات.
تفاصيل مول أوداز
AUDAZ هي كلمة إسبانية تعني الجريء الذي لا يعرف الخوف، وهو المعنى الذي تريد شركة جيتس العقارية، الشركة المالكة للمشروع، ترسيخه من خلال تصميمات المشروع، وفكرته بشكل عام.
ويعد مول أوداز AUDAZ Mall إحدى المجمعات الطبية الإدارية التجارية في موقع متميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه أول مجمع شامل لكافة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
يُقام المول على مساحة 16.800 متر مربع ويعتبر من المولات الثنائية التي تتضمن مبنيين A،B، ويتضمن عددًا كبيرًا من الوحدات المتنوعة، التي تصلح للأنشطة التجارية، الإدارية، والعيادات الطبية. ##موقع مشروع أوداز AUDAZ Mallيقع مول أوداز في موقع متميز بالعاصمة الجديدة، مما يجعله فرصة عظيمة للاستثمار لكل العملاء الذين يمتلكون وحدة إدارية، تجارية، أو طبية داخل المول، نظرًا لعدد السكان الكبير في المنطقة المحيطة بالمشروع.
وأهم ما يميز المول وقوعه وسط الحي المالي الذي يعد من أهم الأحياء داخل العاصمة الإدارية، وهذا من أهم العوامل التي تساهم في نجاحه كمشروع تجاري.يقع مول أوداز العاصمة الإدارية بجانب فندق الماسة كما يقع بالقرب من مجلس الوزراء، والبرلمان، وقريب من محور محمد بن زايد وطريق السويس وعلى مسافة قريبة من المطار الجديد في العاصمة الإدارية.
المول قريب أيضًا من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مثل الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر ورئاسة الجمهورية وأرض المعارض ودار الأوبرا المصرية ومول ميجا.
المميزات والخدمات المتوفرة في مول اوداز
يوفر مول أوداز العاصمة الإدارية عددًا كبيرًا من الخدمات والمميزات المختلفة، والتي تتلخص في الآتي:
· بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.· أجهزة إنذار للتنبيه في حالات الحرائق والطوارئ، بالإضافة إلى توافر أجهزة إطفاء حديثة.· 5 مصاعد بالإضافة إلى 4 سلالم كهربائية متحركة.· سبا وصالة ألعاب رياضية على مستوى راقٍ.· منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.· جراج سيارات كبير.· خدمات صيانة كاملة لجميع المرافق.· خدمة استقبال للعملاء، بالإضافة إلى خدمة عملاء لتوفير كافة سبل الراحة لرواد المول.· أجهزة مكيفات هواء مركزية.· قاعات مخصصة لإقامة المؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والمرئية.· تشطيبات داخلية وخارجية على أعلى مستوى من الجودة.
جيتس العقارية الشركة المالكة لمشروع مول اوداز
شركة جيتس العقارية هي المطور العقاري لمول اوداز، وتعتبر جيتس العقارية من أكبر وأهم الشركات العقارية في مصر تأسست عام 2018 وتعتمد فلسفة الشركة على الإيمان التام بمدى تأثير المكان الذي يعيش به الإنسان على حياته بشكل عام.تحرص شركة جيتس بشكل مستمر على تنفيذ مشروعات استثمارية على مستوى عالٍ من الدقة والتميز، بالنسبة للتصميمات الأولية وحتى مراحل التنفيذ النهائية. كما تحرص الشركة بشكل مستمر على وضع التصميمات الجريئة، التي يتم أخذها من الطبيعة، حيث تشعر داخلها بجمال الحياة وروعة التطور والفكر المبتكر، فهي تنتشلك بعيدًا عن ملل الروتين.
مساحات الوحدات داخل مول اوداز
مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة AUDAZ Mall New Capital هو مجمع تجاري مزدوج، مقام على مساحة إجمالية تبلغ 16.800 م2، ويتألف من دور أرضي و7 أدوار علوية. ويتكون المول من مبنى a و b مقسمين كالآتي: الوحدات التجارية توجد في الدورين الأرضي والأول، من كلا المبنيين a و b، أما الوحدات الطبية توجد من الدور الثاني حتى الدور السابع للمبنى a، والوحدات الإدارية توجد من الدور الثاني حتى الدور السابع للمبنى b.
وتبدأ مساحات الوحدات التجارية دور أرضي من 17 مترًا مربعًا حتى 40 مترًا مربعًا، والوحدات التجارية دور أول تبدأ من 23 مترًا مربعًا حتى 87 مترًا مربعًا، كذلك الوحدات الطبية والإدارية تبدأ بمساحات من 41 مترًا مربعًا حتى 87 مترًا مربعًا.
أنظمة السداد والدفع في مول اوداز
حرصت شركة جيتس للتنمية العقارية على توفير وحدات داخل مول أوداز بأسعار مميزة ومتنوعة تناسب كافة العملاء، أما عن نوع التشطيبات الخاصة بالوحدات، قد تتسلم الوحدة نصف تشطيب، وإما تشطيب كامل، وذلك متوقف على رغبة العميل.
كما تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة لكافة عملائها، حيث يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد عند حجز الوحدة بقيمة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على هيئة دفعات متساوية، تصل مدتها إلى 8 سنوات.
مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر المشروعات التي يتم تنفيذها بالشرق الأوسط، تم تشييدها على مساحة كبيرة تصل إلى 170 ألف فدان. وتقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة - السويس والقاهرة - العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.
تضم العاصمة الجديدة 25 حيًا سكنيًا، و1.1 مليون وحدة ، و40 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 10 آلاف كيلومتر طرق، وسوف تحتوي على الكثير من المعالم الحيوية أهمها:
· حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم. · نهر أخضر بطول 35 كيلوًا مترًا مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليحاكي نهر النيل بمدينة القاهرة.· مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.· مسجد الفتاح العليم هو واحد من أكبر المساجد حول العالم.· أول مركز سيطرة وتحكم أمني وخدمات السلامة العامة عن طريق 6 آلاف كاميرا في المدينة.· مشروع القطار الكهربائي.· مركز للمؤتمرات، مدينة طبية، مدينة رياضية، مدينة للمعارض، بالإضافة إلى مدينة الفنون والثقافة التي تم تنفيذها على مساحة 127 فدانًا.· دار الأوبرا ومسرح للموسيقى ومتحف خاص بالفنون المصرية ومتحف شمع.وتعتبر العاصمة الإدارية الجديدة فرصة عظيمة لمن يريد الاستثمار وذلك لوجود مميزات عدة بها منها:· العاصمة الإدارية الجديدة متاحة للجميع حيث وفرت الشركات المساهمة في بناء مشروعات العاصمة الجديدة العديد من فرص الاستثمار للراغبين في بدء مشروعاتهم في هذه المدينة الواعدة، وبذلك يمكنك الاستثمار بها من دون حتى اللجوء إلى تمويل أو الاستدانة من أحد.· يتوافر بالعاصمة الجديدة العديد من الفرص الاستثمارية، حيث تعتبر المدينة بمثابة أرضية خصبة تنمو عليها كل الفرص الاستثمارية في المجالات المختلفة.· هناك تنافس شديد من قِبل الشركات المستثمرة في العاصمة الإدارية؛ من أجل جذب مستثمرين أو عملاء جدد إلى منتجاتها، هذا التنافس الشديد يصب في مصلحة العميل أو المستثمر الصغير.
