للبيع من المالك مباشرة – شقة 173 م² صافي بالحي الثامن، مدينة نصر، 3 واجهات وإطلالة مفتوحة
شقة مميزة بالحي الثامن – مدينة نصر، قريبة من شارع حسن المأمون والسراج مول، بمساحة 173 م² صافي فعلي على الطبيعة بدون أي نسب تحميل.
الشقة بالدور العاشر في عمارة 12 دور، شقتان فقط بكل دور، وتتميز بخصوصية عالية جدًا؛ غير مجروحة نهائيًا، ومفتوحة على 3 اتجاهات صريحة: شمالي وشرقي وغربي، ولا يوجد مبنى ملاصق أو كاشف مباشر للشقة، مع إطلالة أمامية مفتوحة على مربع حديقة ومساحات خضراء.
التقسيم الداخلي مميز وعملي، مع فصل بين منطقة الاستقبال وجناح غرف النوم بفارق منسوب 3 درجات.
تتكون من:
3 غرف نوم، منها غرفة Master بحمام خاص.3 حمامات إجمالًا.ريسبشن واسع 3 قطع: سفرة + معيشة + ضيافة.مطبخ مستقل.بلكونة.ممر مستقل لجناح غرف النوم.
الشقة مجددة بالكامل من حيث الكهرباء والسباكة والدهانات والإضاءة.
أرضيات الريسبشن والممر باركيه خشب أرو طبيعي مسمار مجدد بالكامل، وغرفتا النوم باركيه خشب مسمار مجدد، بينما غرفة الـMaster بأرضية SPC جديدة بنقشة خشبية.
السعر يشمل كامل الفرش والأجهزة والتجهيزات الموجودة بالشقة، ومنها الأثاث، المطبخ الخشب الطبيعي، 5 تكييفات، شاشتان Smart TV، ثلاجة، غسالة ملابس، غسالة أطباق، سخان، بوتاجاز، شفاط، فلتر مياه، الستائر، السجاد والنجف والتجهيزات الثابتة.
المبنى بحالة جيدة وبه مصعدان وحارس عقار 24 ساعة، والشقة جاهزة للسكن والاستلام فوري.
يوجد غاز طبيعي وعداد كهرباء، وللشقة حصة في الأرض مسجلة بالشهر العقاري، وملف التصالح منجز بحي مدينة نصر، ويتم البيع عن طريق توكيل بيع موثق بالشهر العقاري.
السعر المطلوب: 6,000,000 جنيه شامل كامل الفرش والأجهزة والتجهيزات.
التفاوض للجادين بعد المعاينة فقط.
البيع من المالك مباشرة.التواصل مع المشتري النهائي فقط، ويرجى عدم تواصل السماسرة أو الوسطاء حتى في حال وجود عميل.
