7
طبي.8,280,000 ج.م
طبي 90 متر² للبيع فى N Square - إن سكوير-النرجس - القاهرة الجديدة
النرجس - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
7|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
3تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
92,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7258725المساحات
90 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
إن سكوير القاهرة الجديدة
مول إن سكوير القاهرة الجديدة مول تجاري يقع في حي النرجس وهو المول الوحيد في هذا الحي، يضم وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية وعيادات طبية وخدمات متنوعة، وهو من تنفيذ شركة إنفينتي العقارية . حي النرجس واحد من أرقى الأحياء في مدينة القاهرة الجديدة، يضم 8 أحياء، وهو الحي الملاصق للتجمع الخامس ومنطقة المستثمرين الجنوبية، ويتميز بكونه من الأحياء العامرة بالسكان ويحتوي على الكثير من الخدمات التي من بينها مول إن سكوير.
تفاصيل مول إن سكوير بالقاهرة الجديدة
مشروع إن سكوير القاهرة الجديدة مشروع تجاري استثماري يقع في حي النرجس على بعد دقائق قليلة من التجمع الخامس، ويتميز بأنه المول التجاري الأول من نوعه في حي النرجس ويخدم قرابة 80 ألف نسمة من سكان حي النرجس الذي يعد واحدًا من الأحياء ذات الكثافة السكانية في مدينة القاهرة الجديدة.
تزيد مساحة مول إن سكوير عن 8000 متر مربع للمباني بالإضافة إلي المساحة الخارجية المخصصة للسيارات، ويضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية ومطاعم وكافيهات بأفضل الأسعار وبمساحات مختلفة وتشطبيات عالية الجودة، كما يضم خدمات أخرى تجعل كل ما تحتاجه في مربع واحد كما هو الشعار.
المطور العقاري لمول إن سكوير القاهرة الجديدة
شركة إنفنيتي العقارية هي الشركة المطورة لمشروع إن سكوير القاهرة الجديدة، وهي شركة عقارية مصرية أسسها مجموعة من الخبراء في مجال العقارات وتتمتع بخبرة عالمية حيث أنها جزء من مؤسسة سكاي جروب.
تعمل مؤسسة سكاي جروب منذ أكثر من 13 عامًا في في مجال التكنولوجيا والاتصالات ولها خبرات عالمية في دول مختلفة من بينها مصر والسعودية، الكويت، لبنان، الولايات المتحدة الأمريكية وزامبيا وأكثر من 30 دولة قدمت فيهم أكثر من 3 آلاف مشروع من بينهم مشروعات عقارية وصناعية.
الأعمال السابقة لشركة إنفينيتي للاستثمارات
تحرص شركة إنفينتي العقارية على توسيع مشروعاتها العقارية في مصر وخلال السنوات القليلة الماضية التزمت الشركة بالالتزام بالمعايير الدولية في البناء والتشييد وإدارة المشروعات، وتسعى إلى تقديم المزيد من المشروعات الاستثمارية والتجارية لتلبية احتياجات العملاء.مول إن سكوير التجمع الخامس.برج دي سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول إن سكوير في القاهرة الجديدة
يقع مول إن سكوير القاهرة الجديدة في حي النرجس وبالتحديد في منطقة عمارات النرجس، وهو المول الأول من نوعه في الحي ويخدم منطقة ذات كثافة سكانية عالية. تجد مول إن سكوير في شارع 79 على بعد دقيقتين من مسجد فاطمة الشربتلي وميدان المصطفي وجامع المصطفى، ومن أبرز العلامات بالقرب منه مدرسة MASE الدولية، مركز طبي، ومحطة قطار مونوريل محطة النرجس التي تبعد 5 دقائق فقط عن المول.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من إن سكوير
يقع حي النرجس في شرق التجمع الخامس ومن المناطق المجاورة له منطقة المستثمرين الجنوبية، ويبعد مول إن سكوير 5 دقائق فقط عن الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية، 10 دقائق عن حي الشويفات، ويسهل الوصول له من أحياء القاهرة المختلفة مثل المعادي، المقطم، مدينة نصر، القطامية، مصر الجديدة، والمدن الجديدة مثل مدينتي والرحاب، والشروق، كما يبعد 30 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، و15 دقيقة عن مطار القاهرة.
أما عن الطرق الرئيسية فيمكن الوصول لمول إن سكوير عبر محاور القاهرة الجديدة من بينها محور جمال عبد الناصر، محور طلعت حرب، محور محمد نجيب، وشارع التسعين الجنوبي، والطرق التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن الأخرى مثل الطريق الدائري، طريق القاهرة - السويس، طريق القاهرة - العين السخنة، ومحور المشير، طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي، والطريق الدائري الأوسطي، وتتواجد وسائل المواصلات المختلفة بالإضافة إلى قطار مونوريل بعد افتتاحه.
مساحات الوحدات في مول إن سكوير
تتنوع مساحات الوحدات العقارية في مول إن سكوير لتناسب مختلف المشروعات والأنشطة التجارية على النحو التالي.المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا وتصل إلي 144 مترًا مربعًا مما يسمح بممارسة أنشطة تجارية متنوعة.العيادات الطبية والصيدليات: تصل المساحات إلى 129 مترًا مربعًا.
تصميم مول إن سكوير القاهرة الجديدة
مول إن سكوير حي النرجس تم بناءه على مساحة أرض 3708 مترًا مربعًا وتبلغ مساحة المباني 8240 مترًا مربعًا، ويشمل منطقة انتظار خارجية للسيارات مساحتها 2700 متر مربع. والمول مصمم على شكل حرف U مما يسمح لجميع الوحدات والمحلات التجارية برؤية خارجية وإطلالة على الشارع، ويتميز بتصميمه المعماري العصري والواجهات الزجاجية واستخدام أفضل الخامات في البناء. يتكون المول من دور أرضي، 3 أدوار متكررة، ورووف، وجراجات تحت الأرض، ويضم وحدات متنوعة من بينها:محلات تجارية.عيادات طبية وصيدليات.مطاعم وكافيهات.
مميزات مول إن سكوير التجمع الخامس
موقعه في حي النرجس جعله المول التجاري الوحيد في المنطقة ويخدم كثافة سكنية تزيد عن 80 ألف نسمة بالإضافة إلي قربه من التجمع الخامس.تصميمه المعماري العصري والواجهات الزجاجية والأسقف الزجاجية التي تسمح برؤية السماء Sky Lounge.لاند سكيب ومساحات خضراء ونافورات وأشجار.هيئة إدارية للمول تقوم بإدارة إيجار العقارات والاستثمارات، ومتابعة العقود والتفاصيل القانونية.منطقة مطاعم مفتوحة في الدور الأرضي تطل على مساحات خضراء Open Food Court، وكافيهات مفتوحة على الرووف.Gym ،Spa مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.منطقة ألعاب أطفال Kids Area.
خدمات مول إن سكوير
خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.جراجات للسيارات تحت الأرض تسع 177 سيارة، ومواقف خارجية للسيارات تسع 100 سيارة أمام المول مباشرة.مصعد كهربائي مع إطلالة بانورامية، وسلالم كهربائية.نظام مكافحة وإطفاء الحرائق.مولدات كهربائية في حالة انقطاع التيار الكهربائي.ماكينات بنوك سحب إلكترونية ATM.هايبر ماركت.حمامات للجنسين.مصدر مياه ساخنة من الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.نظام لتجميع القمامة.خدمة WIFI مجاني عالي السرعة.
أسعار العقارات في مول إن سكوير القاهرة الجديدة
تتغير الأسعار باستمرار في مدينة القاهرة الجديدة نظرًا لعوامل مختلفة ويمكنك متابعة آخر تحديثات لأسعار العقارات من خلال جدول عقارماب بالأعلى. ويمكنك أن تجد عقارات للبيع بأفضل الأسعار في مول إن سكوير بالقاهرة الجديدة، وتختلف الأسعار على حسب نوع الوحدة المطلوبة إذا كانت محل تجاري، عيادة طبية، صيدلية، مطعم أو غير ذلك، وعلى حسب مساحة الوحدة ونوع المشروع والتشطيبات، وفي أي دور يقع العقار ومدى قربه من الخدمات داخل المول، وعلى حسب طريقة السداد وغيرها من عوامل.
طرق الدفع والسداد لعقارات مول إن سكوير
تقدم الشركة تسهيلات في الدفع والسداد لعقارات مول إن سكوير عن طريق:دفع مقدم يبدأ من 10% وأقساط تصل إلى 6 سنوات دون فوائد.خصم يصل إلى 30% في حالة دفع المبلغ كاش.فرصة استثمارية ومتوسط عائد سنوي 22.5% خلال أول 5 سنوات.
