تغيير اللغة
15,000,000 ج.م

مجمع تجاري ولوجستي 1200 م² متكامل (مبنى إداري + مخزن + ساحة عرض) على طريق طلخا - دمياط السريع مباشرة

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

مجمع تجاري ولوجستي 1200 م² متكامل (مبنى إداري + مخزن + ساحة عرض) على طريق طلخا - دمياط السريع مباشرة

بيزنس كومبلكس.

مدينة كفر سعد

1200 متر²

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك ولن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع إليها من خلال "نشاطاتي"
شارك هذا العقار
إبلاغ

تفاصيل الإعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2006

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

12,500 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7268658

وصف الإعلان

فرصة استثمارية وتجارية استثنائية على أهم شريان حيوي يربط بين المنصورة ودمياط الجديدة وميناء دمياط. موقع مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري
مواصفات وتقسيم الموقع الإجمالي (1200 م²):
الواجهة الأمامية (500 م²): ساحة منبسطة بواجهة كاملة على الطريق السريع تصلح كمعرض مكشوف أو ساحة شاحنات وتفريغ بضائع.

المبنى القائم (مسطح 200 م² - دورين):
  • الدور الأرضي: محلات تجارية جاهزة للأنشطة التجارية والمعارض.
  • الأدوار العلوية: مقسمة إلى 4 شقق؛ منها 3 شقق مأهولة ومسكونة بالفعل ومكتملة الخدمات بالكامل (عدادات مياه وكهرباء رسمية قائمة)، مما يوفر عائداً إيجارياً فورياً أو مساحة جاهزة لمكاتب إدارية وإقامة للمهندسين وفرق العمل.

المنطقة الخلفية (500 م²): تضم مخزن/هنجر تخزين قائم بالفعل ومسقوف بباب سحب عريض، وتتميز بمدخل خاص ومستقل عبر شارع وممر قانوني بعرض 5 أمتار.
خيارات الشراء المتاحة:
شراء العقار بالكامل ككتلة واحدة (1200 م²) — الحل الأنسب للمقار الإقليمية ومراكز التوزيع ومعارض السيارات المتكاملة.
إمكانية البيع مجزأ إلى كتلتين مستقلتين بفضل الممر الخاص:
الكتلة الأمامية (الساحة 500 م² + المبنى الإداري والتجاري 200 م²).
الكتلة الخلفية (المخزن والساحة 500 م² مع المدخل المستقل).
الاستخدامات والأنشطة المقترحة:
معارض وتوكيلات سيارات، مراكز شحن وتوزيع (Last-Mile Hub)، مستودعات أدوية أو مواد غذائية، معارض ومخازن أثاث ومستلزمات إنتاج، مراكز خدمة وصيانة معتمدة.
الموقع: طريق طلخا - دمياط السريع (بجوار بنزينة الباجوري).
التعامل: مباشرة مع المالك بدون عمولات أو وسطاء، مع جاهزية المعاينة الميدانية.
للتواصل والاستفسار (اتصال / واتساب):

Exceptional Commercial & Investment Opportunity on the vital highway connecting Mansoura, New Damietta, and the Port of Damietta. Fully equipped prime location, ready for immediate operation.
Property Specifications & Layout (Total Area: 1,200 m²):
Front Yard (500 m²): Level open yard with full direct highway frontage, ideal for an open-air showroom, truck fleet parking, or cargo loading/unloading.
Existing Building (200 m² footprint – 2 floors):
Ground Floor: Commercial retail spaces ready for showrooms and business operations.
Upper Floors: Divided into 4 apartments; 3 are currently occupied with fully active utilities (official water and electricity meters installed), providing immediate rental yield or ready accommodation for engineers, staff, or administrative offices.
Rear Yard (500 m²): Features an existing covered warehouse/hangar with a wide roll-up shutter door, with dedicated private access via a legally registered 5-meter-wide private road/lane.
Purchase Options:
Complete Single Acquisition (1,200 m²): The ideal turnkey solution for regional headquarters, logistics distribution centers, and integrated automotive dealerships.
Subdivided Purchase (Two Independent Lots via dedicated access road):
Front Lot (700 m²): 500 m² front yard + 200 m² commercial/administrative building.
Rear Lot (500 m²): 500 m² storage yard and warehouse with dedicated private access.
Suggested Uses & Activities:
Automotive dealerships and showrooms, logistics and courier distribution hubs (Last-Mile Delivery), pharmaceutical or FMCG storage, furniture showrooms/warehouses, authorized service and maintenance centers.
Location: Talkha – Damietta Highway (next to El-Bagoury Gas Station).
Dealing: Directly with the owner — zero commissions or broker fees. Site visits available upon request.
For inquiries and viewings (Call / WhatsApp):

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌

إعلانات ذات صلة

إعلانات ذات صلة

لم تجد ما تبحث عنه؟ تواصل مع أصحاب العقارات المماثلة لمعرفة المزيد عن تفاصيل العقار

listing-image

15,000,000 ج.م

دمياط / مدينة كفر سعد

مجمع تجاري ولوجستي 1200 م² متكامل (مبنى إداري + مخزن + ساحة عرض) على طريق طلخا - دمياط السريع مباشرة

إرسال الطلب

تم إرسال طلبك بنجاح

سيتم التواصل معك من خلال المكاتب العقارية التالية:

تقييم
listing-image

15,000,000 ج.م

مدينة كفر سعد

مجمع تجاري ولوجستي 1200 م² متكامل (مبنى إداري + مخزن + ساحة عرض) على طريق طلخا - دمياط السريع مباشرة

شاركنا تجربتك مع هذا العقار؟

تواصل مع المعلن

اتصل لمعرفة السعر

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟
    تواصل مع المعلن

    قد أرسلنا طلبك إلى المعلن، وسيتواصل معك في أقرب فرصة.