11
توين هاوس.48,581,000 ج.م
توين هاوس 240 متر² للبيع فى D Bay - دي باي-طريق الإسكندرية مطروح - الساحل الشمالي
طريق الإسكندرية مطروح - الساحل الشمالي
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
11|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
إطلالة على البحرسنة التسليم
2028نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
202,420 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7281813المساحات
240 م²عدد الغرف
4نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل دي باي الساحل الشمالي
يُعد دي باي الساحل الشمالي من أبرز المشروعات السياحية التي طورتها شركة تطوير مصر، ويقدم تجربة متكاملة تجمع بين الإقامة الفاخرة والاستمتاع بالطبيعة الساحلية الخلابة. ويضم المشروع نحو 1800 وحدة سكنية متنوعة، يتمتع عدد كبير منها بإطلالات مميزة على البحر الأبيض المتوسط أو البحيرات الصناعية.
وقد حرصت الشركة المطورة عند تنفيذ المشروع على توفير تصميمات عصرية ومساحات متنوعة تلائم احتياجات العملاء المختلفة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجعل قرية دي باي وجهة مناسبة لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء الساحل الشمالي.
وتتميز قرية دي باي بمياهها الصافية ورمالها الناعمة، فضلًا عن المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضفي على المشروع طابعًا هادئًا ومميزًا.
المطور العقاري لمشروع دي باي الساحل الشمالي
شركة تطوير مصر هي المطور العقاري لمشروع دي باي، وقد تأسست عام 2014، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تحقق حضورًا قويًا في السوق العقاري المصري من خلال مجموعة من المشروعات الكبرى.
وتعتمد الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين التصميمات الحديثة والموقع المتميز والخدمات المتكاملة، مع الاهتمام بجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم وتوفير أنظمة سداد مرنة للعملاء.
مؤسس شركة تطوير مصر
تأسست شركة تطوير مصر على يد الدكتور أحمد شلبي، أستاذ الهندسة المعمارية والتنمية العمرانية بجامعة القاهرة، برأسمال بلغ نحو 1.7 مليار جنيه.
وضمت الشركة مجموعة من المستثمرين والخبرات في مجالات مختلفة، ومن أبرز المساهمين مجموعة عرفة ومجموعة داود ومجموعة الأهرام، وهو ما ساهم في دعم الشركة وتنفيذ عدد من المشروعات العقارية والسياحية الكبرى.
سابقة أعمال شركة تطوير مصر
قدمت شركة تطوير مصر مجموعة من المشروعات المتنوعة في عدد من المناطق الحيوية، ومن أبرزها:
- مشروع المونت جلالة العين السخنة.
- مشروع فوكا باي الساحل الشمالي.
- مشروع بلوم فيلدز مدينة المستقبل.
- مشروع فيا العين السخنة.
- مشروعات ومبادرات لتطوير عدد من القرى المصرية.
موقع قرية دي باي الساحل الشمالي
يقع دي باي الساحل الشمالي في موقع مميز عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة تتميز بقربها من عدد كبير من القرى والوجهات السياحية المهمة.
ويطل المشروع مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، كما يتمتع بسهولة الوصول إليه من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للراغبين في قضاء عطلاتهم في منطقة حيوية بالساحل الشمالي.
ويقع دي باي بالقرب من خليج لافيستا، كما يمكن الوصول منه إلى قرية مراسي ومنطقة سيدي عبد الرحمن خلال دقائق، إلى جانب قربه من تلال وفوكا والضبعة والعلمين ورأس الحكمة.
كما يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح من خلال شبكة الطرق الرئيسية التي تخدم منطقة الساحل الشمالي.
تصميم مشروع دي باي الساحل الشمالي
يمتد مشروع دي باي على مساحة تبلغ نحو 201 فدان، مع واجهة شاطئية يصل طولها إلى حوالي 800 متر، بينما يبلغ عمق المشروع نحو 1100 متر.
واعتمد تصميم المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، وهو ما ساعد على تحقيق إطلالات مميزة لعدد كبير من الوحدات، حيث تصل نسبة الوحدات التي تتمتع بإطلالات على البحر أو المسطحات المائية إلى نحو 90%.
كما تم تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يحقق توازنًا بين المباني والعناصر الطبيعية داخل المشروع.
أنواع الوحدات في دي باي الساحل الشمالي
حرصت شركة تطوير مصر على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل المشروع لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل أنواع الوحدات:
- الفيلات المستقلة.
- الشاليهات.
- التوين شاليه.
- اللوفتس.
- الكبائن.
- الشقق الفندقية.
وتختلف الوحدات في تصميماتها ومساحاتها وإطلالاتها، حيث توجد وحدات تطل على البحر وأخرى تتمتع بإطلالات على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
مساحات الوحدات في قرية دي باي
تتميز قرية دي باي بتنوع مساحات الوحدات، بما يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، وتأتي أبرز المساحات على النحو التالي:
- تبدأ مساحات اللوفتس من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 95 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الشاليهات من 100 متر مربع.
- تبدأ مساحات التوين شاليه من 135 مترًا مربعًا.
- تبلغ مساحة الستاند ألون شاليه نحو 180 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 280 مترًا مربعًا.
مميزات دي باي الساحل الشمالي
يتمتع المشروع بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات المميزة في منطقة الساحل الشمالي، ومن أبرزها:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم القرى السياحية والطرق الرئيسية.
- واجهة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
- شواطئ ذات مياه صافية ورمال ناعمة.
- تصميم يعتمد على المصاطب المتدرجة.
- إطلالات مميزة لعدد كبير من الوحدات.
- بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
- مساحات خضراء واسعة.
- تصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الإيطالي.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات.
خدمات دي باي الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد على توفير تجربة متكاملة للسكان والزوار، ومن أهمها:
- حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- مستشفى وخدمات طبية داخل المشروع.
- أنظمة لإطفاء الحرائق.
- مطاعم وكافيهات.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
- سبا وجاكوزي وساونا.
- فنادق بإطلالات مميزة.
- محلات تجارية لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- أماكن مفتوحة ومغلقة لإقامة المناسبات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
- رجال إنقاذ على الشواطئ وحمامات السباحة.
أنظمة الدفع والسداد في دي باي الساحل الشمالي
أتاحت الشركة المطورة نظام سداد مرنًا للراغبين في شراء وحدات داخل المشروع، ويشمل دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات دون فوائد وبأقساط متساوية.
كما يتم تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس، بما يوفر للعملاء إمكانية الاستفادة من وحداتهم دون الحاجة إلى تحمل أعباء التشطيب الأساسية.
أسعار الوحدات في دي باي الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لعدة عوامل، من بينها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية والإطلالة التي تتمتع بها، سواء كانت على البحر أو البحيرات الصناعية أو المساحات الخضراء.
كما تتأثر الأسعار بالتغيرات التي يشهدها السوق العقاري، لذلك يُنصح بالاطلاع على أحدث جدول للأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن أسعار الوحدات قد تتغير مع طرح مراحل جديدة أو تحديث أنظمة السداد.
وتتنوع الاختيارات المتاحة في دي باي بين الشاليهات والتوين شاليه واللوفتس والكبائن والفيلات المستقلة والشقق الفندقية، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة وفقًا لميزانيتهم واحتياجاتهم.
لماذا تختار قرية دي باي الساحل الشمالي؟
يجمع المشروع بين الموقع الساحلي المميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات، إلى جانب الاستفادة من شبكة الطرق التي تربطه بالقاهرة والإسكندرية والمدن الرئيسية في الساحل الشمالي.
كما يمثل تنوع الوحدات والمساحات والإطلالات عاملًا مهمًا أمام الباحثين عن وحدة لقضاء العطلات أو للاستثمار العقاري، خاصة مع وجود خيارات تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا وصولًا إلى الفيلات المستقلة ذات المساحات الكبيرة.
وبفضل واجهته البحرية الطويلة والتصميم المتدرج وتخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والمائية، يقدم دي باي تجربة تجمع بين الهدوء والطبيعة والخدمات الترفيهية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
