11
دوبلكس.20,017,000 ج.م
دوبلكس 227 متر² للبيع فى Masaya Resort - منتجع مسايا-سيدي عبد الرحمن - الساحل الشمالي
سيدي عبد الرحمن - الساحل الشمالي
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
11|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
إطلالة على البحرسنة التسليم
2028نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
88,180 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7283570المساحات
227 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
قرية مسايا الساحل الشمالي
تُعد قرية مسايا الساحل الشمالي من المشروعات السياحية المميزة التي طورتها شركة إيجي جاب للتطوير العقاري في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تقدم مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الهدوء والخصوصية والرفاهية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية والسكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
ويأتي مشروع مسايا ضمن المشروعات التي تستهدف توفير تجربة متكاملة للراغبين في قضاء عطلة صيفية مميزة وسط الطبيعة الساحلية الخلابة، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من أهم الطرق والقرى السياحية في الساحل الشمالي.
وتتميز قرية مسايا بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويوفر أجواءً هادئة ومناسبة للاستجمام.
كما حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل منتجع مسايا، بداية من الشاطئ والمسابح والبحيرات الصناعية وصولًا إلى المطاعم والكافيهات والمرافق الرياضية والخدمات الأمنية والصيانة.
تفاصيل قرية مسايا الساحل الشمالي
تقدم قرية مسايا مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يهدف إلى توفير تجربة مختلفة للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية داخل واحدة من أشهر مناطق الساحل الشمالي. ويجمع المشروع بين الموقع المتميز والتصميمات الحديثة والخدمات المتنوعة التي تجعل الإقامة أكثر راحة وخصوصية.
وتحرص شركة إيجي جاب من خلال المشروع على توفير وحدات مصيفية وسكنية بتصميمات مختلفة ومساحات متنوعة، بحيث يستطيع كل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وميزانيته.
كما تتميز قرية مسايا الساحل الشمالي بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة داخل المشروع، إلى جانب حمامات السباحة التي تضيف إلى جمال المكان وتوفر خيارات متعددة للاستمتاع خلال الإقامة.
ويتميز المشروع كذلك بقربه من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالمياه والرمال والأجواء الساحلية، مع وجود مجموعة من الخدمات والمرافق داخل القرية لتوفير تجربة متكاملة.
المطور العقاري لمشروع مسايا الساحل الشمالي
شركة إيجي جاب للتطوير العقاري هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع مسايا، وهي شركة تمتلك خبرات متنوعة في عدد من القطاعات، من بينها القطاع العقاري والتعليمي والصناعي والزراعي.
وقد عملت الشركة على تطوير مجموعة من المشروعات المختلفة، قبل التوسع في القطاع السياحي والعقاري من خلال مشروعات تستهدف تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة التصميم وتنوع الخدمات والموقع المميز.
وتعتمد رؤية الشركة على تنفيذ مشروعات تلبي احتياجات العملاء، مع الاهتمام بالتخطيط والتنظيم وتوفير بيئة مناسبة للسكن والاستثمار والاستمتاع.
ويأتي مشروع مسايا الساحل الشمالي ضمن توجه الشركة للتوسع في المشروعات السياحية والاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده منطقة الساحل الشمالي، خاصة سيدي عبد الرحمن التي أصبحت من أبرز المناطق الساحلية في مصر.
أبرز أعمال شركة إيجي جاب للتطوير العقاري
قدمت شركة إيجي جاب مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة، ومن أبرز أعمالها:
- مول ذا فاونت الطبي في القاهرة الجديدة.
- كمبوند جراندا الشروق.
- كمبوند فاميلي سيتي التجمع الخامس.
- مشروع جراند لايف.
- مول ذا إيدج الطبي التجاري في الشروق.
- مشروع إيذان التجمع الخامس.
وتعكس هذه المشروعات تنوع مجالات عمل الشركة وخبرتها في تطوير مشروعات تخدم قطاعات مختلفة من العملاء.
موقع قرية مسايا الساحل الشمالي
يتميز موقع قرية مسايا بوجوده في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 133 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، وهو موقع استراتيجي يضع المشروع بالقرب من مجموعة من أهم الوجهات السياحية والطرق الرئيسية في الساحل الشمالي.
ويُعد اختيار الموقع من أهم عوامل قوة المشروع، خاصة أن منطقة سيدي عبد الرحمن أصبحت من أكثر المناطق طلبًا بين الباحثين عن قرى ومنتجعات ساحلية راقية، لما تتميز به من شواطئ ومياه صافية وطبيعة ساحلية مميزة.
كما يسمح موقع المشروع بسهولة الوصول إلى عدد كبير من المناطق الحيوية، سواء داخل الساحل الشمالي أو خارجه، إلى جانب قربه من المطارات والطرق والمحاور الرئيسية.
وتوفر هذه المميزات فرصة للسكان للاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل المشروع، مع سهولة الوصول إلى المناطق الترفيهية والخدمية المحيطة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من منتجع مسايا
يتميز موقع منتجع مسايا بقربه من مجموعة من المدن والقرى والطرق الرئيسية، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 30 كيلومترًا غرب مدينة العلمين.
- يقع بالقرب من مطار العلمين ومطار برج العرب.
- يقع بالقرب من عدد من المنتجعات السياحية المهمة في الساحل الشمالي.
- يقترب من قرية سي شيل.
- يقع على مسافة قريبة من ستيلا هايتس.
- بالقرب من بيانكي الساحل الشمالي.
- يقع بالقرب من مراسي ولافيستا.
- يبعد حوالي 190 كيلومترًا شرق مدينة مرسى مطروح.
- يقع على مسافة تقدر بنحو 265 كيلومترًا من القاهرة.
وتساعد هذه المواقع القريبة على جعل قرية مسايا مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية يسهل الوصول إليها والاستفادة من الوجهات السياحية الموجودة حولها.
أنواع الوحدات في قرية مسايا
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل قرية مسايا حتى تناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة لقضاء العطلات أو وحدات أكبر مناسبة للعائلات.
وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:
- شاليهات.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
وتتميز هذه الوحدات بتصميمات عصرية تهدف إلى تحقيق الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية، مع توفير إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
كما يساعد تنوع الوحدات على توفير خيارات متعددة أمام العملاء عند اتخاذ قرار الشراء، سواء كان الهدف هو الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
تصميم مشروع مسايا الساحل الشمالي
اعتمد تصميم مشروع مسايا الساحل الشمالي على مجموعة من المعايير الحديثة التي تهدف إلى توفير إطلالات مميزة لمعظم الوحدات، مع الاهتمام بتوزيع الخدمات والمرافق بصورة تجعل الوصول إليها سهلًا بالنسبة للسكان.
وصُمم المشروع على هيئة 6 مصاطب، وهو نظام يساعد على تحقيق رؤية أفضل للبحر والاستفادة من طبيعة الموقع الساحلي.
كما حرصت شركة إيجي جاب على توفير مسافات فاصلة بين المصاطب، بما يساعد على زيادة الخصوصية بين الوحدات وتحسين الرؤية العامة للمشروع.
ويعتمد التصميم كذلك على تخصيص مساحات واسعة للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع توزيع حمامات السباحة والخدمات المختلفة داخل المشروع.
ويمنح هذا التخطيط قرية مسايا طابعًا هادئًا ومريحًا، حيث تتكامل الوحدات مع الطبيعة المحيطة بها بدلًا من الاعتماد على المباني فقط.
مساحات الوحدات في منتجع مسايا
حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة متنوعة من المساحات داخل منتجع مسايا، حتى تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة وأعداد أفراد الأسرة.
وتتنوع المساحات وفقًا لنوع الوحدة، حيث تبدأ المساحات من الشاليهات ذات المساحات الصغيرة نسبيًا، وتصل إلى الفيلات المستقلة ذات المساحات الأكبر.
وتأتي المساحات المتنوعة لتمنح العملاء حرية أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة، سواء كانوا يبحثون عن وحدة عملية لقضاء العطلات أو منزل ساحلي واسع يوفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
تفاصيل مساحات الوحدات في قرية مسايا
تتضمن أبرز المساحات المتاحة داخل المشروع:
- الفيلات المستقلة بمساحة تصل إلى 310 أمتار مربعة.
- التوين هاوس بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
- الشاليهات بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى 236 مترًا مربعًا.
ويتيح هذا التنوع إمكانية اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجات الأسرة والميزانية والمساحة المطلوبة، مع اختلاف الأسعار تبعًا لنوع الوحدة وموقعها وإطلالتها.
خدمات قرية مسايا الساحل الشمالي
وفرت شركة إيجي جاب مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل قرية مسايا لتوفير أسلوب حياة متكامل للسكان، بحيث لا يضطرون إلى مغادرة المشروع للحصول على معظم احتياجاتهم الأساسية والترفيهية.
ومن أبرز خدمات قرية مسايا:
- بحيرات صناعية وكريستال لاجون بمساحات واسعة.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
- جراجات تحت الأرض.
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- شاطئ مناسب للعائلات والأطفال.
- أكوا بارك تضم مجموعة من الألعاب المائية.
- صيدلية متكاملة.
- فنادق 5 نجوم لاستقبال الزوار.
- مولدات كهربائية للتعامل مع حالات انقطاع الكهرباء.
- مواتير مياه لضمان وصول المياه إلى الوحدات.
- خدمة إنترنت فائقة السرعة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
- جيم مجهز لممارسة الأنشطة الرياضية.
- سبا وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات وبراندات متنوعة.
- كاميرات مراقبة.
- أنظمة حديثة لمكافحة وإطفاء الحرائق.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
وتساعد هذه الخدمات على توفير تجربة أكثر راحة للسكان، مع الجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية داخل مجتمع ساحلي واحد.
مميزات قرية مسايا الساحل الشمالي
تتميز قرية مسايا بمجموعة من المزايا التي تجعلها من الخيارات المطروحة أمام الباحثين عن وحدات في منطقة سيدي عبد الرحمن، ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي في منطقة سيدي عبد الرحمن.
- القرب من العلمين الجديدة وعدد من أهم القرى الساحلية.
- سهولة الوصول من الطرق والمحاور الرئيسية.
- تنوع أنواع ومساحات الوحدات.
- تصميم المشروع على مصاطب لضمان الإطلالات.
- انتشار المساحات الخضراء.
- وجود بحيرات صناعية وكريستال لاجون.
- توفير أكوا بارك.
- وجود شاطئ ومرافق ترفيهية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- توفير خدمات الصيانة والنظافة.
- وجود مطاعم وكافيهات.
- توفير جيم وسبا وجاكوزي.
- وجود مرافق وخدمات طبية.
- أنظمة سداد مرنة.
وتجتمع هذه العناصر لتمنح السكان تجربة ساحلية تجمع بين الراحة والترفيه والخصوصية.
أسعار الوحدات في منتجع مسايا الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات في منتجع مسايا وفقًا لعدد من العوامل، من بينها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة ومستوى التشطيب، بالإضافة إلى التغيرات التي يشهدها السوق العقاري من فترة إلى أخرى.
وتوفر الشركة المطورة مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يؤدي إلى اختلاف الأسعار بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
كما قد تختلف الأسعار وفقًا لمراحل البيع والعروض وأنظمة السداد المتاحة وقت الشراء، لذلك يُفضل دائمًا متابعة آخر تحديثات الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتساعد مرونة المساحات وأنواع الوحدات على توفير خيارات مختلفة أمام العملاء، سواء كان الهدف امتلاك وحدة للاستخدام الشخصي أو شراء عقار بهدف الاستثمار.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع مسايا الساحل الشمالي
تقدم شركة إيجي جاب للتطوير العقاري أنظمة سداد تهدف إلى تسهيل عملية امتلاك الوحدات داخل المشروع، مع توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
ويشمل نظام السداد المذكور للمشروع:
- دفع 10% مقدمًا من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 10% كدفعة للصيانة.
ويمنح نظام التقسيط طويل الأجل العملاء مرونة أكبر في إدارة التزاماتهم المالية، كما يجعل شراء وحدة في قرية مسايا متاحًا أمام شريحة أكبر من الباحثين عن وحدات ساحلية.
الاستثمار في قرية مسايا الساحل الشمالي
يمكن أن يمثل الاستثمار في قرية مسايا فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل منطقة ساحلية تتمتع بطلب سياحي وعقاري متزايد، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده منطقة سيدي عبد الرحمن.
ويُعد الموقع من أبرز العوامل التي تدعم القيمة الاستثمارية للمشروع، حيث يقع بالقرب من عدد من القرى والمنتجعات الشهيرة، إلى جانب قربه من مدينة العلمين الجديدة والطرق الرئيسية.
كما أن تنوع الوحدات والمساحات يسمح للمستثمر باختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته وأهدافه الاستثمارية، سواء كان يستهدف إعادة البيع مستقبلًا أو تأجير الوحدة خلال المواسم السياحية.
ومع ذلك، يعتمد نجاح الاستثمار العقاري على مجموعة من العوامل، مثل سعر الشراء وموقع الوحدة ونوعها ونظام السداد والطلب على الإيجار، ولذلك يجب دراسة هذه العوامل قبل اتخاذ القرار.
مميزات منطقة سيدي عبد الرحمن
تعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن واحدة من أشهر مناطق الساحل الشمالي، وقد اكتسبت شهرتها بسبب شواطئها ذات الرمال البيضاء ومياهها الصافية وطبيعتها الساحلية المميزة.
وتتميز المنطقة بوجود عدد كبير من القرى والمنتجعات السياحية التي تقدم مستويات مختلفة من الخدمات، وهو ما جعلها من المناطق المفضلة لدى الباحثين عن قضاء العطلات الصيفية.
ومن أبرز مميزات منطقة سيدي عبد الرحمن:
- الشواطئ ذات الرمال البيضاء الناعمة.
- المياه الفيروزية الصافية.
- وجود خليج سيدي عبد الرحمن.
- انتشار المنتجعات والقرى السياحية الفاخرة.
- وجود مساحات خضراء ومناطق طبيعية.
- وجود ملاعب ومرافق ترفيهية متنوعة.
- القرب من القاهرة والإسكندرية من خلال الطرق الرئيسية.
- القرب من مدينة العلمين الجديدة.
- وجود العديد من المطاعم والكافيهات والوجهات الترفيهية.
وتجعل هذه المميزات المنطقة مناسبة سواء للإقامة الموسمية أو الاستثمار في الوحدات العقارية.
لماذا تختار قرية مسايا؟
تجمع قرية مسايا بين مجموعة من العناصر التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدة ساحلية، بداية من الموقع المميز في سيدي عبد الرحمن، مرورًا بتنوع الوحدات والمساحات، وصولًا إلى الخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع.
كما يمنح تصميم المشروع على المصاطب فرصة للحصول على إطلالات مميزة، بينما توفر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة أجواءً مناسبة للاسترخاء والاستمتاع.
وتوفر أنظمة السداد المرنة فرصة أمام العملاء لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، وهو ما يجعل المشروع خيارًا جديرًا بالدراسة عند البحث عن وحدة في الساحل الشمالي.
وفي النهاية، تمثل قرية مسايا الساحل الشمالي مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الموقع المميز والتصميمات العصرية وتنوع الوحدات والخدمات، مع وجودها في منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد من أبرز الوجهات السياحية والعقارية في الساحل الشمالي.
