فرصة مميزة جدًا للمستثمرين والمطورين اصحاب الذوق الرفيع – رأس البر
للبيع قطعة أرض سكنية مميزة جدًا بمساحة 437.5 متر مربع في رأس البر – من المالك مباشرة.
موقع استثنائي على ميدان ملتقى 3 طرق بعرض 16 متر + 8 متر حرم الطريق والقطعة تتميز بأنها 4 واجهات على 3 طرق رئيسية و شارعين
الغربي: 2 طريق بعرض 16 متر + حرم طريق 8 متر. القبلي: طريق بعرض 16 متر + حرم طريق 8 متر. البحري: شارع بعرض 12 متر. الشرقي: شارع بعرض 10 متر.
الأرض جاهزة للترخيص والبناء، والترخيص عبارة عن:
جراجات + 3 أدوار علوية للتواصل : (عرض رقم الهاتف)
الجراجات: 12 باكية جراج.
الأدوار السكنية:
3 أدوار. كل دور مقسم إلى 4 شقق. مساحة الشقة الواحدة حوالي 96م². إجمالي 12 شقة سكنية.
أي أن الأرض توفر فرصة لإنشاء مشروع سكني بإجمالي 12 وحدة + 12 باكية جراج وفقًا للترخيص والتقسيم المذكور. ترخيص البناء على صافي مساحة 269 متر للجراجات البروز من بداية الدور الاول 1.5 متر للجهة الغربية و القبلية و 1.2 متر للجهة البحرية ، و 1 متر للجهة الشرقية بلكونات ( تراس )و بداية من الدورثاني و الثالث 50 % برج + 50 % تراس مميزات الموقعالمنطقة مأهولة بالعقارات القائمة وليست منطقة تحت الإنشاء فقط. كاملة المرافق. موقع مميز جدًا داخل المخطط. على بعد حوالي 400 متر من مشروع الدولة السياحي ( مشروع الجيش ) – المرحلة الأولى القائمة . على بعد حوالي 200 متر من المرحلة الثانية القادمة من مشروع الدولة السياحي ( مشروع الجيش ) . على بعد حوالي 500 متر من كمبوند صن ست 3 بمنطقة الجربي، وهو مشروع سكني سياحي قائم في رأس البر.
المساحة: 437.5 م² السعر المطلوب: 8,000,000 جنيه السعر للمتر: حوالي 18,286 جنيه البيع من المالك مباشرة.
الأرض مناسبة لمن يبحث عن موقع قوي لإنشاء عقار سكني استثماري / خاص مميز في رأس البر.
