7
دوبلكس.12,657,000 ج.م
392 متر² للبيع فى Mamsha Al Maqsed - ممشى المقصد-الحي الثالث - العاصمة الإدارية الجديدة
الحي الثالث - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
7|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
5تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
32,288 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7370945المساحات
392 م²عدد الغرف
4الحمامات
3نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل مشروع ممشى المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
أعلنت شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري عن أول ممشى سياحى داخل كمبوند المقصد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع مميز ومتعدد الاستخدامات داخل مساكن المقصد فى الهواء الطلق بجانب المساحات الخضراء المفتوحة، وحدات الممشى متعددة الاستخدامات لتتناسب مع جميع الأذواق وأسلوب حياة متكامل. كما أن ممشي المقصد العاصمة الادارية طريق ديناميكى على تنشيط أحياء المقصد، والتوسع إلى التواصل مع العاصمة الإدارية الجديدة. و مشروع ممشى المقصد سيكون موطنًا لمجموعة من المرافق ووسائل الراحة لخلق تجربة معيشية لا تُنسى.
المطور العقاري لمشروع ممشى المقصد العاصمة الإدارية
المطور العقاري لمشروع ممشى المقصد هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي عبارة عن تحالف بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير، وهي شركة رائدة في السوق العقاري وتشتهر بدقة تنفيذها للمشروعات والتزامها بالمواعيد النهائية لتسلم المشروعات. وتضع الشركة ضمن أهم أهدافها تطوير المجتمعات العمرانية الجديدة بأعلى معايير للجودة وتقديم وحدات فاخرة للعملاء.
وتركز الشركة كل مجهوداتها على التوسع في السوق العقارية لأنها ترى فيه فرصًا واعدة للأستثمار العقاري وجاذبة أيضًا للأستثمار الأجنبي، وتسعى سيتي إيدج إلى التحول لشركة قابضة خلال العامين المقبلين، كما تمتلك الشركة محفظة أراضي تصل إلى 700 ألف متر مربع.
الأعمال السابقة لشركة سيتى إيدج للتطوير العقاري
لا شك أن أفضل إنجاز قدمته شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري أنها قدمت مجموعة كبيرة من العقارات المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين والمنصورة الجديدة، تتميز جميعها بالرقي والتحضر. وتختلف عن بقية الشركات في أنها توفر كافة المميزات في مشاريعها ما يجعلها من أكفأ الاختيارات التي قد يختارها المستثمر، ومن أمثلة الأماكن التي تواجدت بها شركة سيتى إيدج:
- أبراج نورث إيدج مدينة العلمين الجديدة.
- أبراج زاهية مدينة المنصورة الجديدة.
- كمبوند اتابا في الشيخ زايد.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند الباروك العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند داون تاون مدينة العلمين الجديدة.
- كمبوند مزارين مدينة العلمين الجديدة.
موقع ممشى المقصد العاصمة الإدارية
اختارت شركة سيتى إيدج الموقع الاستراتيجي والمميز فى قلب كمبوند المقصد وسيكون أول مركز تجاري في منطقة R3 بالقطعة D4 ,D5. حيث يقع بالقرب من حي المال والأعمال وعلى بعد دقائق من الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية والمدينة الأولمبية والمطار الدولي الجديد والقصر الرئاسي والحي الحكومي.
ويقع بالقرب أيضًا من منطقة الداون تاون وفندق الماسة ودار الأوبرا. حيث يقع فى أكثر الأماكن الحيوية فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهو أول ممشى فى R3 كما يتميز أيضًا بأنه أول مشروع استلام فورى بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو مميز عن المشروعات الأخرى.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من ممشى المقصد
يقع على مقربة من حي المال والأعمال وحي السفارات.كما يقـع بالقرب من المطار والقصر الرئاسي.قربه من المحور المركزي والطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد.يقع بالقرب من مجمع الوزارات والمسجد الكبير والنهر الأخضر.ويفصل موقعه خطوات عن الداون تاون وفندق الماسة ودار الأوبرا.قربه من المونوريل وهو القطار المعلق المتوقع تشغيله خلال أيام فقط.
أنواع العقارات السكنية في ممشى المقصد العاصمة الإدارية
تختلف أنواع العقارات المقدمة في ممشى المقصد بين: وحدات سكنية، وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية. هذا التنوع ميّز الممشى وجعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يتم يبحثون عنها داخل الممشى، وكل نوع من ذلك يوجد فيه تنوع كبير في المساحات بحيث يتماشى مع عدد كبير من الأفراد.
مساحات العقارات في ممشى المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
صُمم المشروع على مساحة 31 فدانًا، وهى مساحة ضخمة فى قلب كمبوند المقصد حيث قُسم الممشى الى 19 فدانًا في الغرب و12 فدانًا فى شرق كمبوند المقصد. كما صُمم المشروع في الهواء الطلق والمساحات الخضراء المفتوحة كجزء من أسلوب حياة متكامل. كما أن وحدات الممشى متعددة الاستخدامات حيث ترسم مجموعة متنوعة ملونة من أماكن البيع بالتجزئة، والمكاتب والعيادات.
وصُمم الممشى كالتالى :
- حيث يتكون الممشى من 24 مبنى.
- لكل مبنى سبع مستويات فوق الطابق الأرضي.
خدمات مشروع ممشى المقصد العاصمة الإدارية
وفرت شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري كافة الخدمات والمرافق داخل ممشى المقصد، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات:
- ممرات للمشي والجري.
- جراجات.
- يوجد مصعدان رئيسيان لكل مبنى.
- مناطق مفتوحة وأماكن خضراء.
- يوجد نظام تشغيل ثلاثى (IP – IP TV هاتف – انترنت IP).
- أنظمة مكافحة الحرائق في الأماكن العامة.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- كاميرات مراقبة.
- يوجد برجولات ومناطق مظللة.
- أمن وحراسة على مدار اليوم.
أسعار الوحدات في ممشى المقصد العاصمة الادارية الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ممشى المقصد نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد في مشروع ممشى المقصد
تسعى شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري إلى تقديم كافة سبل الرفاهية والراحة في الدفع والسداد. ويقدم مشروع ممشى المقصد العاصمة الإدارية أنظمة دفع متعددة وجذابة للغاية: 5% مقدم + 10% بعد 3 أشهر، الباقي تقسيط على 10 سنوات.
مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
- مستقبل الاستثمار العقاري المصري.
- مدينة متكاملة وليست مجرد تجمع سكني.
- ستصبح مقرًا للحكم المحلي العام القادم.
- قريبة من أهم المدن الجديدة؛ الشروق وبدر ومدينتي وأيضًا العين السخنة ومشروعاتها.
- بها أطول برج في أفريقيا (البرج الأيقوني).
- تضم أكبر حديقة في العالم (النهر الأخضر).
- بها أكبر مدينة ترفيهية في الشرق الأوسط.
- مقرًا للسفارات والوزارات والشركات الدولية الكبرى.
