عقارماب.دليل الأسعار.المعادي الجديدة

(شقق)

اسعار شقق فى المعادي الجديدة متوسط 25,950 جنيه لكل متر مربع.

(فلل)

اسعار فلل فى المعادي الجديدة متوسط 61,250 جنيه لكل متر مربع.

اعرف سعر عقارك

الحي	متوسط سعر المتر للشقق

شارع الصفاء	31,850 جنيه /متر²
شارع النصر	31,750 جنيه /متر²
شارع 276	29,250 جنيه /متر²
شارع فلسطين	27,200 جنيه /متر²
شارع اللاسلكي	27,100 جنيه /متر²
شارع 298	25,350 جنيه /متر²
شارع 292 أ	25,250 جنيه /متر²
شارع شركة المعادي	24,000 جنيه /متر²
شارع 269	22,600 جنيه /متر²
شارع السعودية	22,000 جنيه /متر²
مساكن العرائس	21,000 جنيه /متر²
شارع 305	20,150 جنيه /متر²
شارع الحرية	19,500 جنيه /متر²
شارع أبو بريك	11,000 جنيه /متر²

الحي	متوسط سعر المتر للفلل

شارع النصر

27,400 جنيه /متر²

78%

مستوى طلب الشراء

(مرتفع)

+25.3%

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

60%

مستوى طلب الشراء

(متوسط)

التقييم العام

7.6

مستوى المنطقة

8.0

المدارس والجامعات

7.0

الخدمات الصحية

7.0

الهدوء

7.0

الموقع

8.0

المواصلات

8.0

التسوق والمطاعم

7.0

تمتد منطقة المعادي الجديدة من ميدان اللاسلكي وحتى الاوتوستراد بالإضافة إلى مساكن العرائس وصقر قريش ومساكن الشركة الكويتيية، وتتميز بكثرة شركات البترول فيها. تعتبر منطقه العرب من المناطق الشعبية التي تميل إلى العشوائية بالإضافة إلى منطقه البساتين. وتعتبر عرب المعادي المنطقة الخدمية لحي المعادي لما يتوافر بها من محلات تجاريه وحرفيه ووسائل مواصلات مختلفه ولموقعها الذي يربط بين جميع مناطق المعادي. ويتنوع الإسكان المتوفر في المعادي، فمنطقة اللاسلكي يتوفر فيها إسكان فوق متوسط، ومثلاً منطقة صقر قريش تعتبر متوسطة، ومناطق أخرى توفر إسكان اقتصادي والبعض شعبي. عن المعادي: أحد أهم وأقدم أحياء محافظة القاهرة، وينقسم الحي الواقع في جنوب القاهرة إلى ثلاثة مناطق رئيسية: المعادي القديمة، وزهراء المعادي، والمعادي الجديدة، حيث تحتوي كل منطقة على مجموعة أحياء تختلف فيها مستويات المعيشة، ويعتبر حي "المعادي القديمة" من أرقى المناطق السكنية في محافظة القاهرة وأكثرها كلفة. تتميز المعادي بتنوع المستويات الاجتماعية والهدوء الشديد والقرب من مركز القاهرة ومحافظتها على المستوى الراقي وسهولة الوصول إليها بالمواصلات العامة، وكثرة الجامعات والمدارس. من عيوب المعادي وجود بعض المناطق الشعبية وصعوبة الحصول على مناطق انتظار للسيارات نظراً لتوسع النشاط التجاري بشوارعها الرئيسية. يتنوع المستوى المعيشى فى المعادى من مناطق شعبية و مناطق متوسطة ومناطق فوق متوسطة ومناطق راقية جدا، كما أن المناطق الراقية تستقطب الكثير من الأجانب وقد اتخذت الكثير من السفارات الأجنبية من المعادي عنواناً لها. من أشهر معالم المعادي: محمية وادى دجلة، محمية الاشجار المتحجرة، ونادي وادي دجلة. يمكن الوصول الى المعادي بسهولة عن طريق المواصلات من طريق النصر وكورنيش النيل والطريق الدائري كما أن مترو الانفاق يمر بها بأكثر من محطة (ثكنات المعادي، المعادي، وحدائق المعادي).