عقارماب.دليل الأسعار.المعادي الجديدة

(شقق)

اسعار شقق فى المعادي الجديدة متوسط 13,550 جنيه لكل متر مربع.

(فلل)

اسعار فلل فى المعادي الجديدة متوسط 26,300 جنيه لكل متر مربع.

اعرف سعر عقارك

متوسط سعر المتر لآخر ١٢ شهر

الحي	متوسط سعر المتر للشقق

شارع شركة المعادي	16,850 جنيه /متر²
شارع اللاسلكي	16,800 جنيه /متر²
شارع 258	16,450 جنيه /متر²
شارع 250	16,000 جنيه /متر²
شارع النادي الجديد	14,600 جنيه /متر²
شارع فلسطين	14,450 جنيه /متر²
شارع السعودية	13,950 جنيه /متر²
شارع النصر	13,850 جنيه /متر²
شارع 298	13,150 جنيه /متر²
شارع 305	8,900 جنيه /متر²

الحي	متوسط سعر المتر للفلل

شارع 266

29,750 جنيه /متر²

100%

مستوى طلب الشراء

(مرتفع جدا)

+46.05%

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

50%

مستوى طلب الشراء

(متوسط)

+36.26%

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

التقييم العام

7.6

مستوى المنطقة

8.0

المدارس والجامعات

7.0

الخدمات الصحية

7.0

الهدوء

7.0

الموقع

8.0

المواصلات

8.0

التسوق والمطاعم

7.0

تمتد منطقة المعادي الجديدة من ميدان اللاسلكي وحتى الاوتوستراد بالإضافة إلى مساكن العرائس وصقر قريش ومساكن الشركة الكويتيية، وتتميز بكثرة شركات البترول فيها. تعتبر منطقه العرب من المناطق الشعبية التي تميل إلى العشوائية بالإضافة إلى منطقه البساتين. وتعتبر عرب المعادي المنطقة الخدمية لحي المعادي لما يتوافر بها من محلات تجاريه وحرفيه ووسائل مواصلات مختلفه ولموقعها الذي يربط بين جميع مناطق المعادي. ويتنوع الإسكان المتوفر في المعادي، فمنطقة اللاسلكي يتوفر فيها إسكان فوق متوسط، ومثلاً منطقة صقر قريش تعتبر متوسطة، ومناطق أخرى توفر إسكان اقتصادي والبعض شعبي. عن المعادي: أحد أهم وأقدم أحياء محافظة القاهرة، وينقسم الحي الواقع في جنوب القاهرة إلى ثلاثة مناطق رئيسية: المعادي القديمة، وزهراء المعادي، والمعادي الجديدة، حيث تحتوي كل منطقة على مجموعة أحياء تختلف فيها مستويات المعيشة، ويعتبر حي "المعادي القديمة" من أرقى المناطق السكنية في محافظة القاهرة وأكثرها كلفة. تتميز المعادي بتنوع المستويات الاجتماعية والهدوء الشديد والقرب من مركز القاهرة ومحافظتها على المستوى الراقي وسهولة الوصول إليها بالمواصلات العامة، وكثرة الجامعات والمدارس. من عيوب المعادي وجود بعض المناطق الشعبية وصعوبة الحصول على مناطق انتظار للسيارات نظراً لتوسع النشاط التجاري بشوارعها الرئيسية. يتنوع المستوى المعيشى فى المعادى من مناطق شعبية و مناطق متوسطة ومناطق فوق متوسطة ومناطق راقية جدا، كما أن المناطق الراقية تستقطب الكثير من الأجانب وقد اتخذت الكثير من السفارات الأجنبية من المعادي عنواناً لها. من أشهر معالم المعادي: محمية وادى دجلة، محمية الاشجار المتحجرة، ونادي وادي دجلة. يمكن الوصول الى المعادي بسهولة عن طريق المواصلات من طريق النصر وكورنيش النيل والطريق الدائري كما أن مترو الانفاق يمر بها بأكثر من محطة (ثكنات المعادي، المعادي، وحدائق المعادي).