أسعار العقارات في العلمين

موقع مدينة العلمين

مدينة العلمين هي مدينة ساحلية تطل مباشرة على البحر المتوسط، وهي واحدة من المدن الرئيسية في محافظة مطروح وتقع غرب مدينة الإسكندرية، تنقسم المدينة إلى ثلاث مناطق رئيسية هي العلمين وقرية سيدي عبد الرحمن وقرية تل العيس. في العقدين الأخيرين ازدادت أنشطة البناء والتعمير في القرى السياحية والكمبوندات الساحلية بالمدينة وأصبحت تضم مشروعات شهيرة وواجهات هامة للمصيف والسياحة الداخلية والخارجية مثل بورتو بمارينا ومراسي بسيدي عبد الرحمن.

أسعار الشقق في العلمين شهدت ارتفاعا مع بناء مدينة العلمين الجديدة والاقبال عليها، كذلك سياحة الحفلات والمؤتمرات بالعلمين والعلمين الجديدة زودت الطلب على شاليهات العلمين سواء التمليك أو الإيجار.

طرق تربط العلمين بالقاهرة والمدن المجاورة

يسهل السفر للعلمين من خلال الطرق الرئيسية والهامة التي تربط المدينة بالقاهرة والإسكندرية ومع تطوير الطرق في السنوات الأخيرة قصر زمن الرحلة وهو ما انعكس على السياحة الداخلية وحركة المصطافين، لذلك أصبح الاستثمار العقاري من خلال شراء وتأجير الشاليهات استثمارا مربحا بعائد جيد، من ابرز الطرق الواصلة للعلمين:

• طريق وادي النطرون.
• طريق الإسكندرية مطروح.
• الطريق الساحلي الدولي.

السفر من القاهرة إلى العلمين يستغرق 3 ساعات عبر طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي ثم طريق وادي النطرون – العلمين، أو حوالي 3 ساعات وربع عبر طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي ثم الطريق الساحلي الجديد.

يمكن السفر للعلمين برًا من خلال سيارات السوبر جيت من موقف عبد المنعم رياض بوسط القاهرة وخدمات بلو باص وجو باص أو من خلال القطارات المُتجهة من القاهرة إلى مرسى مطروح والتي تمر في طريقها على العلمين.

كما يفضل البعض السفر للمدينة عبر رحلة جوية داخلية قصيرة من مطار غرب القاهرة.

مستوى مدينة العلمين

منذ التسعينيات والعلمين تشهد تطويرا كبيرا لتكون مصيفا يستوعب السياحة الداخلية والخارجية الكبيرة، فتم بناء مدن ومشروعات مميزة وراقية مثل مارينا العلمين وهاسيندا باي ومراسي، وقد أصبحت مؤخرا مصايف شهيرة تجذب الطبقة الراقية وتقام فيها حفلات فنية وأنشطة ثقافية كبرى.

العلمين تضم فنادق عالمية هامة تستقبل السياح الأجانب والمصطافين وكذلك المؤتمرات العالمية، من أبرز هذه الفنادق: عايدة بيتش وتوليب نورث وفلوريدا هوتيل.

أسعار العلمين

تختلف أسعار التمليك والإيجار للعقار السياحي أو الساحلي حسب قربه أو بعده عن البحر ومناطق الترفيه والمحلات التجارية، الاهتمام بمدينة العلمين وتطوير مدينة العلمين الجديدة والتي استضافت المؤتمرات السياسية والأنشطة الفنية العالمية جذب الاهتمام بالمدينة وجعلها وجهة مفضلة للمصطافين، وهو ما أثر بالارتفاع على أسعار الإيجار.

أنواع العقارات المعروضة في مدينة العلمين

هناك تنوع للعقارات السياحية في العلمين ما بين شاليهات صغيرة وستوديوهات وفيلات وشاليهات بحمامات سباحة وهناك قرى سياحية بأنظمة تأجير وشراء وتتنوع شاليهاتها ما بين فيلات صغيرة وشقق مصيفية.

مستوى الخدمات في مدينة العلمين

بسبب طبيعة العلمين السياحية فهي تضم العديد من المناطق التجارية والمطاعم والكافيهات وكذلك عيادات الطوارئ ونقاط الإسعاف وخدمات تصليح وقطر السيارات.

• زهران سيتي بارك
• مارسيليا اكوا بارك
• متحف العلمين العسكري
• مطعم أسماك الشريف
• مدينة الحمام
• واحة دامي