الحي الثاني في الشيخ زايد، من الأحياء فوق المتوسطة في المدينة على الرغم من وقوع جزء منه للطبقة الأرستقراطية، إلا أنه في المجمل العام حي فوق متوسط، ويتكون الحي الثاني من ثلاث تجمعات سكنية غالبيتها يتكون من وحدات سكنية من نموذج «الأهالي» المناسب للأفراد والعائلات والشركات؛ ولهذا نجد أن أكثر شقق للإيجار في الشيخ زايد الحي الثاني، ويُعد الحي الثاني من الأحياء الأولى في المدينة وهو قريب من مدخل مدينة الشيخ زايد، وعلى بعد خطوات من أهم معالم المدينة مثل هايبر وان ماركت وسعودي ماركت ومول أمريكانا بلازا الشهير، وأكثر ما يميز هذا الحي ويجعل مستوى نسب الشراء فيه تزداد يوما بعد يوم هو شهرته بالهدوء ومستوى جودة ونظافة المنطقة.
ويحتوي الحي على عدد من الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات متعددة مثل جامعة النيل وجامعة القاهرة والمدرسة البريطانية والكلية الكندية ومدرسة بيفرلي هيلز وغيرها، والخدمات الصحية والتجارية مثل مول الجزيرة بلازا ومول أركان بلازا وتيفولي والذي يقع في الحي الثاني والرياضية والتي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد، ويمكن الوصول للحي الثاني في الشيخ زايد من أي وجهة في مصر عن طريق محور 26 يوليو المؤدي إلى المدينة أو عن طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، أو من الجنوب الغربي طريق دهشور، وتبعد الشيخ زايد عن قلب العاصمة مسافة 20 كيلومترًا تقريبًا، وتُعد المدينة ككل ذات مناخ صحي رائع؛ نظرًا لارتفاعها عن سطح البحر حوالي 200 متر.
