أفضل عقارات متنوعة للبيع بالشيخ زايد، قارن بالصور والأسعار بين 14,162 اعلان بمساحات مختلفة عقارات متنوعة للبيع، عقارات متنوعة تمليك، عقارات متنوعة بالتقسيط في كمبوند في الشيخ زايد ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة،
تقع مدينة الشيخ زايد غرب العاصمة المصرية، القاهرة، على بُعد 30 كم من قلب العاصمة، وهي قريبة من محافظة الجيزة ومدينة السادس من أكتوبر، وجدير بالذكر أن الشيخ زايد ليست جزءًا من السادس من أكتوبر كما يتصور البعض، ويمكن الوصول للمدينة من خلال عدة طرق مثل محور 26 يوليو ومحور روض الفرج والطريق الدائري، وبسبب حركة العمران والبناء فاختيار عقارات للبيع في الشيخ زايد يضمن لك عائد جيد عند تأجير أو إعادة بيع العقار بسبب زيادة سعر المتر في الشيخ زايد مما يحفظ قيمة أموالك.
ويمكن الوصول للمدينة من القاهرة خلال فترة تتراوح بين نصف ساعة وساعة إلا ربع على الأكثر حسب الطريق الذي تسلكه السيارة، ويعتبر محور 26 يوليو هو أقصر الطرق للمدينة.
تبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد 49 كم مربع، ويصل عدد سكانها لنحو 150 ألف نسمة، وبالتالي فهي ذات كثافة سكانية قليلة، وتعتبر المناطق الراقية من الشيخ زايد هي الأكثر هدوءًا والأقل ازدحامًا، مثل الحي الخامس والسابع والثامن والتاسع والحادي عشر.
كذلك تتصف المدينة باعتدال جوها خاصة في فصل الصيف بسبب ارتفاعها عن سطح البحر بـ220 مترًا.
الشيخ زايد مدينة مستقلة تتبع إداريًا محافظة الجيزة، وهي ليست جزءًا من مدينة السادس من أكتوبر كما يعتقد الكثير، بل فقط مدينة مجاورة لها، هذا القرب سهل من وصولك لمناطق الجيزة وميدان التحرير وأكتوبر، لذلك فلو كنت مستثمر عقاري أو سمسار فطرح عقارات بالشيخ زايد للبيع يجعل جمهورك متنوعا بين سكان القاهرة والجيزة و احياء أكتوبر من الراغبين بالسكن والاستثمار قرب عملهم أو أسرهم.
ساهمت دولة الإمارات؛ ممثلة في صندوق أبو ظبي للتنمية، في بناء المدينة في منتصف التسعينيات، وعرفانًا بجميل الشعب الإماراتي الشقيق سُميت المدينة على اسم رئيس دولة الإمارات الراحل وموحدها الشيخ زايد (رحمه الله).
بوجه عام تعتبر مدينة الشيخ زايد مدينة هادئة وجاذبة للسكان بما توفره من خدمات بمستوى اجتماعي جيد وقلة زحام، ولكن هناك مناطق تعتبر شديدة التميز والرقي مثل الحي الثالث الشيخ زايد والخامس والسابع والثامن والسادس عشر ومنطقة السليمانية وحدائق المهندسين، بالإضافة بالطبع للعديد من الكمبوندات الراقية والمتميزة والتي يعتبر كمبوند بيفرلي هيلز أشهرهم، كذلك يوجد العديد من الكمبوند الراقية المخصصة للفيلات بأنواعها.
ليست المدينة قاصرة على العقارات الغالية الثمن كما يظن البعض، بل هناك العديد من الخيارات السكنية الجيدة والتي تقدمها وزارة الإسكان ضمن مشروع جنة أو دار مصر (سابقًا)، والذي يقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب، وتحاط التجمعات بسور شجري للخصوصية والحماية من تيارات الغبار والرمال، وهذه المشروعات تضم شقق للبيع في الشيخ زايد ذات أسعار جيدة.
هناك العديد من الشقق والمحلات وعقارات للبيع بالشيخ زايد القاهرة والتي تتنوع مستوياتها بين متوسط وفوق متوسط وراق، كذلك تجد العديد من المساحات.
من العقارات السكنية تجد التالي:
من العقارات التجارية:
إن كنت تريد بدء مشروع تجاري متميز أو افتتاح عيادة أو مكتب لشركتك فيمكنك البحث في مشروع لينكس بيزنس وهو قريب جدًا من القريبة الذكية وعلى مشارف الشيخ زايد، وهو كمبوند مخصص للأعمال والتجارة مع تقديم أفضل وسائل الراحة بمستوى عالمي لتلبية احتياجات رجال الأعمال، حيث أنشأت لينكس بيئة مثالية للأعمال والاجتماعات الهامة لتصبح مركز الترفيه والأعمال للشباب المنتج.
ويقدم لينكس خدمات ومرافق متمثلة في غرف اجتماعات، وأمن وحراسة، وترفيه، ومناطق بيع بالتجزئة، وخدمات استقبال، وموقف سيارات.
هناك العديد من المشروعات السكنية في المدينة ذات المستويات المتنوعة، بعضها يصلح للأسر المتوسطة والشباب الصغير، وبعضها مخصص للفيلات، وتتميز هذه الكمبوندات بوجود عقارات للبيع في الشيخ زايد ما بين شقق وفيلات بجانب توفر الخدمات الأساسية والرفاهيات مما يجعل الساكن غير محتاج للخروج لشراء احتياجاته أو التسوق أو الترفيه، من هذه الكمبوندات:
يعيد كمبوند كازا تعريف الأناقة في تصميم المباني فهو يحتوي على 1,200 وحدة على مساحة 294 ألف متر مربع. يتميز بالخدمات الأسرية والتي تتيح مساحات لعب للأطفال وحضانة ونادي رياضي بالإضافة للعديد من الخدمات الترفيهية.
يقدم الكمبوند وحدات دوبلكس تبدأ مساحتها من 234 مترًا مربعًا وشقق بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا إلى 257مترًا مربعًا و بنتهاوس (شقة برووف) بمساحات تبدأ من 299 مترًا مربعًا.
أهم ما يميز مشروع بيفرلي هيلز هو وجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بين شقق عادية ودوبلكس وفيلات خاصة وبنتهاوس، والكمبوند من تنفيذ شركة سوديك ذات الخبرة الكبيرة والمشاريع الإسكانية المتنوعة، تصل مساحته إلى نحو 1.75 مليون متر مربع، ويقع في الحي السادس عشر على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
أغلب مساحات الكمبوند هي حدائق ومساحات خضراء وبحيرات صناعية ونوادي وممرات للتمشية والركض ( 80% تقريبًا) وتصل مساحة المباني والمنشآت على أرض الكمبوند لنحو 20%. يتوافر في الكمبوند خدمات رائعة بجانب الخدمات الأساسية مثل وجود نادٍ رياضي وحمامات سباحة وجيم وكذلك مدرسة دولية.
يقدم الكمبوند تسهيلات في السداد والدفع حيث يمكنك دفع 10% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على سبع سنوات.
كمبوند سكني من شركة سوديك للتطوير العقاري الشهيرة، وهو على الطريق القاهرة الصحراوي وقريب من عدة كمبوندات راقية مثل بيفرلي هيلز وإيتابا مما يضمن لك العيش في مستوى اجتماعي متميز.
كذلك إن كنت تعمل بالقرية الذكية فالكمبوند قريب منها وعلى مسيرة دقائق بالسيارة، أما لو كنت تريد السكن بالقرب من مدارس دولية فلا تقلق فالكمبوند قريب من عدة مدارس شهيرة مثل المدرسة البريطانية.
يوجد بالكمبوند مساحات خضراء واسعة وحدائق لتوفير الخصوصية والهدوء للسكان، كذلك ينفرد الكمبوند بوجود ملاعب شاسعة للجولف مما يضفي جمال على مشهد الوحدات القريبة من هذه الملاعب.
هناك أيضًا كمبوندات مثل: