مدينة أكتوبر هي مدينة جديدة متميزة وتضم العديد من الأحياء السكنية المميزة والتي بها مشروعات سكنية وكمبوندات وفيلات متنوعة المساحة، من هذه الأحياء المميزة في أكتوبر منطقة جنوب الأحياء، تتنوع عقارات جنوب الأحياء في مدينة أكتوبر ما بين شقق وفيلات ومحلات ومكاتب إدارية، تتميز شقق أكتوبر بشكل عام باتساع مساحتها وسعرها المناسب، بجانب هذا فالمدينة تضم مشروعات سكنية متنوعة ما بين سكن اجتماعي وسكن متوسط ومشروعات سكنية خاصة ممثلة في الكمبوندات، يحسب لأكتوبر قربها من كافة الخدمات بل وتوفيرها لفرص العمل في شركاتها ومصانعها، هذا بجانب قرب المنطقة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية الأخرى.

 

مدينة سكنية متكاملة الخدمات

 

مدينة 6 أكتوبر مدينة سكنية متكاملة، الحياة داخلها لا ينقصها شيء، ويزيد الإقبال على عقارات منطقة الأحياء نظرًا لتنوع المستويات السكنية بها، مما يتيح لكل الفئات اختيار الوحدة السكنية المناسبة دخل مدينة 6 أكتوبر، والتي تم إنشاؤها عام 1979، وتضم مشروعات سكنية وصناعية وتقع في محافظة الجيزة.

تضم مدينة 6 أكتوبر العديد من المولات والمراكز التجارية مما يجعلها منطقة جذب لسكان أكتوبر والشيخ زايد والهرم ومناطق غرب الجيزة وذلك لموقعها الاستراتيجي الممتاز، منطقة الأحياء أكتوبر قريبة من طرق الواحات وروض الفرج والطريق الدائري الإقليمي.

 

موقع مدينة 6 أكتوبر

 

في غرب القاهرة الكبرى ستجد مدينة 6 أكتوبر والتي تجاور مدينة الشيخ زايد ولها امتدادات سكنية مثل حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، تبعد أكتوبر 35 كيلومترًا من منطقة وسط القاهرة، كما تبعد حوالي 17 كيلومترًا عن الأهرامات، و5 دقائق من مول العرب و10 دقائق من مول مصر ومدينة الشيخ زايد، قرب أكتوبر من المحاور الهامة والرئيسية جعلها واجهة للسكن وعمل المشروعات والاستثمار العقاري، وتطل أكتوبر على طرق هامة مثل الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، وطريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق الفيوم وطريق الواحات.

منطقة الأحياء في مدينة أكتوبر تقع بوسط المدينة وبالقرب من أهم مناطق ومعالم أكتوبر.

 

معلومات عن منطقة الأحياء في 6 أكتوبر

 

منطقة الأحياء في أكتوبر منطقة سكنية متكاملة، وتضم 12 حيًا سكنيًا متنوعًا، تتنوع العقارات البيع في منطقة الأحياء بمدينة أكتوبر بين الأحياء الاقتصادية والأحياء المتوسطة وفوق المتوسطة والفاخرة والمميزة، ولكل حي منهم منطقة خدمات خاصة، من مدارس ومحلات مختلفة ومراكز طبية ومستشفيات لذلك فهي منطقة سكنية متكاملة تضم كافة المرافق والأساسيات والخدمات الترفيهية.

مناطق الأحياء تتميز بجودتها كمنطقة سكنية وهي ذات شوارع واسعة وتضم مساحات خضراء واسعة، للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، مما يضمن بيئة صحية خالية من التلوث، أيضًا الشوارع واسعة ليحصل السكان على الخصوصية الكاملة داخل وحداتهم السكنية، كما إنها منطقة هادئة تمامًا بعيدة عن الزحام والصخب الخارجي، بالإضافة إلى توفر كافة المرافق العامة من مياه وكهرباء وغاز، ودور عبادة من مساجد وكنائس، مما يضمن للسكان حياة متكاملة الخدمات.

 

تقسيم أحياء مدينة 6 أكتوبر 

 

تتنوع الأحياء في أكتوبر وبها العديد من المشروعات السكنية والتجارية ما بين متوسط وفاخر، هذه الأحياء يمكن تقسيمها: 

الأحياء الراقية في 6 أكتوبر

 

وتنقسم الأحياء الراقية إلى ثلاثة أحياء تضم كافة الخدمات وتتميز بالهدوء وانتشار المساحات الخضراء مثل:

- الحي المتميز اكتوبر: من أرقى أحياء 6 أكتوبر ويقع بداية من طريق المحور شمالًا ويصل إلى طريق الواحات، كما إنه يقع بالقرب من ميدان جهينة ومول العرب.

- الحي الثامن اكتوبر: وهو من الأحياء التي تتمتع بهدوء شديد ويقع وسط مدينة 6 أكتوبر، وعلى حدود طريقي التحرير وجمال عبد الناصر وأمام مسجد الحصري وجامعة 6 أكتوبر.

- حي غرب سوميد اكتوبر: وهو من الأحياء السكنية التي تتميز باتساع شوارعها والهدوء الشديد وكثرة المسطحات الخضراء، ويقع بالقرب من الحي المتميز على محور 26 يوليو بالتقاطع مع طريق الواحات.

- الحي الثالث والسادس عشر والحادي عشر والثاني عشر تعتبر أيضًا من الأحياء الراقية.

 

الأحياء المتوسطة في 6 أكتوبر

 

هناك عدة أحياء تصنف ضمن الأحياء المتوسطة في 6 أكتوبر مثل:

- التوسعات الشمالية: وهي من أكبر المناطق السكنية في مدينة 6 أكتوبر وتقع على محور جمال عبد الناصر، وبالقرب من مول العرب.

- الحي الأول: ويعتبر المدخل الأساسي لمدينة 6 أكتوبر ويتميز بقربة من جامعة أكتوبر ومن منطقة المطاعم.

- الحي الثاني: ويقع على طريق المحور المركزي ويتميز بوجود مسطحات خضراء واسعة.

- الحي الرابع والخامس: يقعا على حدود المحور المركزي وشارع عبد السلام أمين.

- الحي السابع: وهو منطقة حيوية للغاية ويقع بالقرب من بوابة المدينة، وعلى محور 26 يوليو، أمام جهاز مدينة 6 أكتوبر، وهو قريب من المناطق الخدمية وجامعة أكتوبر.

- حي البشاير: ويقع بالقرب من الحي الحادي عشر على محور جمال عبد الناصر، وبالقرب من محور 26 يوليو وطريق الواحات.

 

الأحياء الإقتصادية في 6 أكتوبر

 

يتوفر العديد من الأحياء الاقتصادية في مدينة 6 أكتوبر التي توفر وحدات سكنية ذات مستوى اقتصادي للسكان مثل:

- منطقة جنوب الاحياء 6 اكتوبر: وتعتبر من الأحياء الشعبية في أكتوبر ويضم العديد من الوحدات السكنية بأقل فئة سعرية في عدد من مشروعات الإسكان الاجتماعى واسكان الشباب.

- حدائق 6 اكتوبر: وتضم العديد من المشروعات القومية المتمثلة في مشروع ابني بيتك والمشروع القومي للإسكان، ويتوفر بها وحدات سكنية بأسعار متوسطة للشباب.

- المنطقة الصناعية: وهي من أكثر الأحياء شعبية وذات مستوى اقتصادي منخفض ويتوفر بها عدد من الوحدات السكنية المناسبة للشباب.

 

أنواع العقارات في منطقة الأحياء بمدينة أكتوبر

 

 تضم منطقة الأحياء العديد من العقارات ما بين السكني والتجاري وهي:

• شقق عادية.

• شقق أرضي بحديقة.

• فيلات متنوعة المساحة والتصميم.

• محلات ووحدات تجارية متنوعة.

• مكاتب ووحدات إدارية. 

 

 

سعر العقارات في منطقة الأحياء بأكتوبر

 

يعتمد سعر المتر في منطقة الأحياء بمدينة أكتوبر على الموقع وتشطيب العقار ونوعه وبالطبع مساحته وكذلك القرب من المعالم والمناطق الهامة، ويمكن معرفة العقارات في أي منطقة سواء في أكتوبر أو غيرها من خلال دليل أسعار عقارماب والذي يتم تطويره وتجديده دوريا.

 

مزايا وخدمات السكن في الأحياء داخل مدينة 6 أكتوبر

 

· توفر مساحات خضراء واسعة وراحة واستجمام وهدوء.

· وجود العديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق مثل: منطقة الحصري ومول العرب ومول مصر وداندي مول ومول سيتي سكيب ودولفين مول.

· المدارس المتنوعة والراقية مثل: المدرسة الدولية البريطانية بالقاهرة، وإيكول فرانكو سيتي، والمدرسة الملكية الدولية، ومدارس النيل.

· يوجد أكبر جامعات في مصر مثل: جامعة 6 أكتوبر الخاصة، والمعهد العالي للهندسة وجامعة النيل ومدينة زويل.

· تحتوي على أكبر المؤسسات الطبية مثل: مستشفى سعاد كفافي ومستشفى الوادي ومركز طبيب ومستشفى دار الفؤاد.

· توفر العديد من الأماكن الترفيهية مثل أمريكانا بلازا وسينما بلازا وجلاسكي سينبلكس ومول العرب و سينما دريم لاند، ودريم بارك، وكريزي ووتر، وسكيت ماكس، وملاهي بيلي بيز، ونادي الإعلاميين ونادي المهندسين ونادي وادي دجلة.

 

أهم طرق أكتوبر 

 

قبل السكن في أي مدينة جديدة عليك التأكد من وجود طرق ومحاور رئيسية مثل:

• طريق الواحات.

• طريق روض الفرج.

• الطريق الدائري الإقليمي.

• محور روض الفرج.

• طريق 26 يوليو.