بعد النجاحات الكبرى لمشروعات وكمبوندات الشيخ زايد أضافت وزارة الإسكان امتدادا جديدا للمدينة من خلال مشروع مدينة الشيخ زايد الجديدة وهي مدينة جيل رابع وامتداد عمراني موسع رائعة لمدينة الشيخ زايد، بمساحة كبرى تصل إلى 21 ألف فدان، والمدينة ذات موقع مميز شمال غرب مدينة الشيخ زايد، يتنوع المتاح من عقارات للبيع في الشيخ زايد الجديدة لتناسب عدة اختيارات سواء سكني أو استثماري.

بإضافة هذا الامتداد الجديد تستوعب مدينة زايد عدد أكبر من السكان، وتضم مشروعات سكنية وكمبوندات راقية وعقارات متنوعة ما بين سكني وتجاري وإداري.

 

 

موقع زايد الجديدة وقربها مما حولها 

 

زايد الجديدة تجاور مدينة زايد وقريبة من أكتوبر ومدينة السادات، وتقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في منطقة شمال غرب الشيخ زايد وهي على مسافة صغيرة من مناطق هامة مثل مطار غرب القاهرة، والقرية الذكية، والمنطقة الصناعية في أبو رواش. 

تطل الشيخ زايد الجديدة على عدد من الطرق الرئيسية مثل: طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي من الشمال، والتوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر من الجنوب، والظهير الصحراوي من الغرب، ووصلة دهشور من الغرب.

 

 

تقسيم مدينة الشيخ زايد الجديدة

 

زايد الجديدة مدينة واسعة المساحة ومقسمة لعدة مراحل وتضم مشروعات عقارية متنوعة، والمدينة ذات مساحة ضخمة تصل إلى 21 ألف فدان، وتنقسم إلى مرحلتين: 

• المرحلة الأولى: في غرب مدينة الشيخ زايد وتبلغ مساحة الأراضي فيها 8,300 فدان، وتحتوي المرحلة الأولى على حوالي 5,000 أرض بناء 

• المرحلة الثانية: في شرق مدينة الشيخ زايد، وتتبع جمعية الثورة الخضراء مملوكة لأفراد، وشركات، وتبلغ مساحة الأراضي فيها 2,500 فدان.

 

 

أنواع العقارات في مدينة الشيخ زايد الجديدة

 

تتنوع عقارات للبيع في الشيخ زايد الجديدة لتناسب عدة اختيارات وأغراض، وهي كالتالي:

• شقق سكنية متنوعة المساحة.

• فيلات متنوعة التصميم ما بين مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس.

• أراضي للبناء مكتملة المرافق.

 

مساحات العقارات في الشيخ زايد الجديدة

 

التنوع العقاري لمشروعات وعقارات الشيخ زايد الجديدة جعل هناك اختيارات واسعة للمشتري أو المستثمرين وتجد المساحات كالتالي:

• مساحات شقق زايد الجديدة تبدأ من 70 مترا مربعا وتصل إلى 200 متر مربع.

• مساحات فلل الشيخ زايد الجديدة تبدأ من 130 مترا مربعا وتصل إلى 800 متر مربع.

• مساحات أراضي بناء زايد الجديدة تبدأ من 450 مترا مربعا وتصل إلى 500 ألف متر مربع.

 

 

أسعار العقارات في الشيخ زايد الجديدة

 

تختلف أسعار أي عقار حسب مساحته ومرافقه ونوع تشطيباته وكذلك الدور وهل الشقة أو المنزل قبلي أو بحري وغيرها من العوامل، كما أن موقع العقار في المدينة يجعل هناك عقارات مميزة بسعر أغلى خصوصا التي تطل على شارع أو طريق رئيسي، ويمكن متابعة أسعار العقارات من دليل أسعار عقارماب والذي يُجدد دوريا.

 

المشروعات السكنية والعقارية في زايد الجديدة

 

تضم مدينة الشيخ زايد الجديدة العديد من المشروعات العقارية المتنوعة ما بين الحكومي والخاص والأهلي، ويمكن شرحها في:

• مشروعات إسكان اجتماعي.

• مشروعات إسكان متوسط ممثلة في دار مصر وجنة وسكن مصر.

• مشروعات سكن للمصريين.

• كمبوندات خاصة.

• أراضي بناء أهلي.

 

الخدمات في مدينة الشيخ زايد الجديدة

 

بالسكن أو الاستثمار في عقارات مدينة الشيخ زايد الجديدة ستكون قريبا من خدمات الشيخ زايد وخدمات أكتوبر وغيرها، وتجد في المدين المدارس والعيادات والمناطق التجارية والأسواق والحضانات. تتوزع المناطق الخدمية في المدينة على الأحياء، والمجاورات، والقطاعات المختلفة 

من أبرز خدمات زايد الجديدة:

• منطقة تجارية للمحلات المتنوعة.

• منطقة للمطاعم والكافيهات.

• بحيرات صناعية. 

• مساحات خضراء.

• حدائق مركزية. 

• مناطق لعب للأطفال.

• ممشي، ومسار للدراجات.

• طرق سير ممهدة وشوارع بطول 6 كم.

 

 

مدينة الشيخ زايد.. معلومات مختصرة

 

وبالحديث عن زايد الجديدة وعقاراتها يجدر الحديث عن المدينة الأم القريبة منها والتي ستكون ضمن خط سيرك لو اخترت عقارات الشيخ زايد الجديدة وهي مدينة الشيخ زايد وهي مدينة سكنية كبيرة تضم أحياء ومشروعات تجارية وإدارية راقية، وعددًا كبيرًا من المشروعات المختلفة، بين الكموندات الفاخرة، والإسكان المتوسط، كما أن بها الكثير من مناطق الخروج والترفيه، والمناسبة للأطفال والبالغين.

 

 

مولات وأماكن الترفيه شهيرة في الشيخ زايد

 

بالسكن في زايد أو زايد الجديدة أو منطقة الثورة الخضراء لنت تحتاج لمغادرة المدينة للتنزه أو الانطلاق مع أسرتك وأطفالك، فهناك العديد من المراكز التجارية الهامة أبرزها:

 

مزار مول

 

أشهر أماكن اللعب لمحبي الترامبولين مناسبة للأطفال والكبار، يضم المول فرع سبينس ومجموعة من المحلات والمطاعم ويقع في الحي السادس عشر بالشيخ زايد.

 

 

كيدز تاون

 

منطقة ألعاب مُجهزة على أعلى مستوى وتضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية للأطفال تساعد على تنمية مهاراتهم وقدراتهم الذهنية، وهي من الأماكن التي حصلت على تقييمات رائعة من الزوار وهي مناسبة للأطفال، وتوجد في فيلا رقم 106 بالحي الدبلوماسي.

 

 

كيدلز

 

كيدلز هو مكان مناسب للأطفال، يضم العديد من الألعاب المختلفة والمناسبة لمختلف أعمار الأطفال من سن 4 سنوات الي 12 سنة، كما يحتوي على مكان مخصص لإقامة حفلات أعياد الميلاد، ويقع في منطقة الحزام الأخضر في حوض 8.

 

 

هايبر وان

 

يعتبر مول هايبر وان  سوق تجاري ضخم يضم مختلف السلع والماركات، كما يشمل على مجمع مطاعم ومحلات تجارية مختلفة، وبعض الكافيهات التي توفر جلسات رائعة للزوار، ويوجد في مدخل زايد 1 في امتداد محور 26 يوليو.

 

 

الجزيرة بلازا

 

باقة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف المحلات والأكلات، ويقع في القطعة 33 بالحي الرابع.

 

 

أركان مول

 

من أشهر مولات مدينة الشيخ زايد ويحتوي على العديد من المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى محلات تجارية لمختلف المستلزمات تمنح زواره تجربة تسوق فريدة، ويوجد في مدخل زايد 2.

 

 

أفريكا بارك

 

أفريكا بارك هي أول حديقة حيوان مفتوحة في مصر للأطفال، كما تعتبر من أفضل الأماكن الترفيهية لمحبي الخروج صباحًا، وتضم فندق للاستقبال والمبيت ويحتوي على أماكن مخصصة للألعاب للأطفال والكبار، وتقع عند الكيلو 65 طريق مصر اسكندرية الصحراوي.

 

 

ريفيوليه توين تاورز

 

مول ريفيوليه توين تاورز هو مول كبير يضم العديد من المحلات للتسوق بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة، القطعة 18، على محور 26 يوليو بجوار ترافكو للسياحة.