فلل للبيع في الشيخ زايد الجديدة ، الشيخ زايد

مدينة زايد الجديدة.. مدينة من الجيل الرابع

خلال السنوات الأخيرة عرفت زايد بأنها مدينة جديدة أغلبها مخصص للسكن الراقي وذلك لما تتميز به من خدمات متكاملة ومرافق متطورة وأغلبها كمبوندات راقية جدا، وقد دخلت العديد من الشركات العقارية الكبرى لزايد لتطويرها وعمل مشروعات سكنية وتجارية تتنوع بين شقق كبيرة وفيلات متنوعة ومولات تجارية ومباني إدارية وغيرها.

مع نمو المدينة وتزايد الطلب على عقاراتها ظهر امتداد جديد لها هو مشروع مدينة زايد الجديدة وهو عبارة عن مدينة صغيرة تضاف لمدينة زايد القديمة ويضم مشروعات لأكبر الشركات العقارية في مصر والعالم العربي مثل شركات إعمار وسوديك وآخرين.

تتجاوز مساحة زايد الجديدة 12 ألف فدان وهي على وصلة دهشور  أمام مشروع سوديك ويست وكانت أراضيها جزء من منطقة الحزام الأخضر.

يمكن اعتبار زايد الجديدة من مدن الجيل الرابع والتي تتميز بالآتي:

• مدينة خضراء صديقة للبيئة.
• تعتمد على طاقة متجددة.
• تعتمد على التكنولوجيا.

بجانب توفر فيلا الشيخ زايد الجديدة فهناك أيضًا الشقق متنوعة المساحة والدوبلكس وغيرها من العقارات السكنية متنوعة المساحة والتشطيب.

موقع الشيخ زايد الجديدة وتقسيمها

الشيخ زايد الجديدة في شمال الشيخ زايد وتطل على مطار غرب القاهرة، والقرية الذكية، والمنطقة الصناعية في أبو رواش. 

والمدينة مقسمة إلى 20 حيا سكنيا بسبب مساحتها الكبيرة، جزء ليس بالقليل من هذه المساحة عبارة عن حدائق ومساحات خضراء، وهو ما يجعلها مدينة هادئة توفر الخصوصية ويظهر ذلك في قلة كثافتها السكانية، حيث تضم 150 ألف شخص فقط، البناء والمشروعات في زايد لا تتوقف.

شركات عقارية تنفذ مشروعات جديدة في زايد 

كل يوم شركة عقارية كبرى جديدة تبدأ في تنفيذ مشروعها بأحياء زايد، أبرز هذه الشركات إعمار وسوديك والمرشدي ويتوقع دخول كيانات كبرى جديدة قريبًا. تبلغ مساحة زايد حوالي 49 كم مربع، أهم ما يميز زايد هو الهدوء واتساع الشوارع وانتشار المسطحات الخضراء،  هذا السبب جعل شراء فيلا الشيخ زايد الجديدة فكرة جيدة للسكن في منطقة راقية بمستوى اجتماعي مناسب أو حتى جعلها مكان لشركة جديدة أو فرع لشركة كبرى.

من حيث التقسيم الإداري فمدينة الشيخ زايد ومنطقة زايد الجديدة تتبع الجيزة وزايد وامتداداتها تعتبر مدينة مستقلة وليست جزءًا من مدينة أكتوبر، بل هي مجرد مجاورة لها وهو ما يجعل سكان المدينتين يتمتعون بالخدمات والمرافق ذاتها.

الطرق والمحاور القريبة من مدينة الشيخ زايد  

القرب من الطرق الرئيسية يسهل انتقالك لأي مدينة حولك وهذه أهم ميزة في زايد، حيث تطل على عدة محاور مرورية هامة وطرق رئيسية مثل:

• طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
• محور روض الفرج.
• وصلة دهشور.
• محور 26 يوليو وتوسعاته. 
• كوبري أكتوبر.
• طريق الواحات.

مميزات ومواصفات المعروض من فلل للبيع في الشيخ زايد الجديدة

في الفترة الأخيرة ازداد البحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد الجديدة خاصة من زوار مصر والأخوة العرب الراغبين في الاستقرار بمصر والحصول على الجنسية وذلك لأن زايد مدينة متميزة في هدوئها ورقيها وقريبة من المؤسسات والقنصليات المصرية بمناطق الجيزة وغرب القاهرة.

تتميز الفيلات لمن يبحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد الجديدة بالآتي:

• مساحات كبيرة تبدأ من 180  مترا مربعا وتصل إلى 1000 متر مربع للقصور.
• تشطيبات ألترا لوكس وسوبر لوكس.
• بعض الفيلات مزودة بجراج خاص وحمام سباحة ومسورة بالكامل.
• بعض الفيلات مزودة بتكييفات وأجهزة كهربائية وأثاث فلا ينقص إلا الانتقال لها وسكنها.
• جيدة للاستثمار من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها بسعر أكبر.
• بعض الفيلات في كمبوندات مخصصة للفيلات بالكامل مما يضمن مستوى اجتماعي راقي.

خدمات مدينة الشيخ زايد

تشتهر زايد بعدة خدمات راقية تناسب أسرتك وقريبة من منزلك مثل المدارس الدولية والنوادي الرياضية الشهيرة والمستشفيات الفندقية ومولات التسوق التجارية الكبرى، زايد والشيخ زايد الجديدة هي مدينة متكاملة، وباختيارك الإقامة في واحدة من فلل للبيع الشيخ زايد الجديدة ستضمن القرب مما تريد.

المدارس والحضانات في زايد وأكتوبر

تضم زايد وأكتوبر القريبة جدا من الشيخ زايد الجديدة عدة مدارس دولية وخاصة معروفة بالاسم منها:

• مدرسة طارق بن زياد الرسمية لغات.
• المدرسة الأندلسية الخاصة في زايد.
• مدرسة إنسباير للغات في زايد.
• مدرسة الخلود للغات.
• مدرسة كونتيننتال بالاس الدولية بالشيخ زايد.

هذا بجانب الجامعات والأكاديميات الكبرى مثل:

• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
• الكلية الكندية الدولية الحى 12.
•  جامعة الأهرام الكندية.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.

المراكز الطبية والمستشفيات في زايد

الخدمة الطبية الجيدة هامة خاصة لمن لديه أطفال للمتابعة الدورية والعناية الصحية والتطعيمات وغيرها، زايد بها العديد من المستشفيات الشهيرة مثل:

• مستشفى تبارك للأطفال فرع زايد.
• مستشفى دار الفؤاد.
• مستشفى الزهور.
• مستشفى الصفوة.
• برج توين تاور للعيادات ومعامل التحاليل.

التسوق في مولات الشيخ زايد

بسبب قربها من أكتوبر وأنها تضم العديد من الأسر وجماهير مستعدة للشراء فزايد هي واجهة للتنزه والخروج والتسوق وكذلك تناول الطعام في المطاعم الشهيرة هناك، وتضم المدينة عدة مولات تجارية بها مثل:

• مول العرب الشيخ زايد.
• مول كورت يارد وسط مدينة الشيخ زايد.
• كليوباترا مول وبه عدة قاعات سينما.
• مول الداون تاون الشيخ زايد.
• ستريب مول الشيخ زايد عنوانه في بيفرلي هيلز.

مزايا شراء فيلا في كمبوند 

يفضل الكثيرون شراء فيلا ضمن كمبوند لما يقدمه الكمبوند من خدمات متكاملة توفر عليك تعيين عمالة في منزلك، نذكر منها:

1. وجود أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم.
2. مساحات خضراء وحدائق يتم الاعتناء بها من قبل شركات متخصصة.
3. مناطق للتسوق ومحلات تجارية.
4. خصوصية وهدوء.
5. وجود شركة إدارية لتشغيل الكمبوند وصيانته فلا يتكلف السكان عناء البحث عن حلول لمشكلات المنزل.
6. إمكانية تقسيط السعر على سنوات مع دفع مقدمة مناسبة.