Properties For sale in Capstone Cliff Residence - Paragon
Best Properties For sale Capstone Cliff Residence - Paragon , compare with prices and photos between 1 Properties of different areas. Search Capstone Cliff Residence - Paragon using the map and contact the seller directly
Capstone
To make the right decision, discover:
Explore compound & developer ratings.
Get expert insights.
Track construction progress.
عقارات للبيع في كمبوند كابستون الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد هي الاختيار الأشهر لراغبي الاستثمار بمدينة جديدة راقية مصممة على أحدث الطرز العالمية، فهي تتميز بقلة الكثافة السكانية بجميع مجمعاتها السكنية، وباعتدال درجة حرارتها لارتفاعها عن مستوى سطح البحر، كما تتصف بكثرة المساحات الخضراء الموجودة داخلها، والتي تحقق توازنًا ملحوظًا بين مساحات البناء والمساحات المخصصة لإضافة المظاهر الجمالية للمنطقة.
تضم مدينة الشيخ زايد عددًا كبيرًا من المجمعات السكنية المغلقة المصممة على أعلى مستوى، لتوفر لزوارها تجربة سكن تحاكي المجمعات السكنية العالمية، أحد هذه المجمعات السكنية هو كمبوند كابستون - Capstone Cliff Residence الذي أسسته شركة باراجون للتطوير العقاري.
تفاصيل كمبوند كابستون الشيخ زايد
كمبوند كابستون الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل صُمم خصيصًا ليوفر تجربة مريحة وراقية لساكنيه، فهو يبعُد عن مناطق الازدحام والكثافة المرتفعة، ويتميز بانفصاله عن مناطق الخدمات، مما يحقق لساكنيه درجة عالية من الهدوء والبعد عن الضوضاء والملوثات.
موقع كمبوند كابستون
كمبوند كابستون الشيخ زايد له مدخلان، الأول هو مدخل بالقرب من سعودي ماركت عند المدخل الثاني للعاصمة الإدارية الجديدة بعد المجمع الإسلامي، والثاني عند زيد بارك، كما يعتبر الكمبوند قريبًا من الكثير من المعالم الهامة بهذه المنطقة، منها:
-
أمريكانا بلازا.
-
المدرسة البريطانية.
-
مستشفى الشيخ زايد.
-
الجامعة الكندية.
-
جامعة النيل.
-
النادي الأهلي.
-
الجامعة الكندية.
أنواع الوحدات في كمبوند كابستون
بُني المشروع على مساحة 20 فدانًا تقريبًا، مع تحديد نسبة بناء تبلغ 20% فقط من هذه المساحة الإجمالية، مع مراعاة أن يكون أقل ارتفاع للبناء داخل الكمبوند هو 4 أمتار، وأقصى ارتفاع هو 37 مترًا فوق التبة. كما حرصت الشركة المنفذة للمشروع على خلق تنوع في الوحدات الموجودة داخله، بتوفير شقق استوديو، وشقق عادية، ودوبلكس، وفيلات منفصلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس.
جميع أنواع الوحدات المطروحة داخل المشروع ستجدها بمساحات وتصميمات مختلفة، لتُناسب مختلف متطلبات العملاء الراغبين في الاستثمار بشراء عقارات للبيع في كمبوند كابستون الشيخ زايد.
مساحات العقارات في كمبوند كابستون
يتصف هذا المشروع كباقي المجمعات السكنية بالشيخ زايد، باتساع الشوارع الذي يصل إلى 13 مترًا على الأقل في الشوارع الداخلية، كما يضم حوالي 600 وحدة سكنية متنوعة كالشقق والاستوديو والفيلات والبنتهاوس والتوين هاوس.
أما عن مساحات الوحدات المختلفة المتوفرة بالكمبوند فتتمثل في:
-
شقق استوديو (كاملة التشطيب): تبدأ مساحتها من 55 مترًا مربعًا.
-
شقق استوديو (نصف تشطيب): تبدأ مساحتها من 85 مترًا مربعًا حتى 240 مترًا مربعًا.
-
شقق عادية: تبدأ مساحتها من 110 أمتار مربعة حتى 200 متر مربع.
-
فيلات منفصلة وتوين هاوس: تبدأ مساحتها من 240 مترًا مربعًا.
-
شقق دوبلكس وبنتهاوس: تبدأ مساحتها من 180 مترًا مربعًا.
خدمات كمبوند كابستون
وفرت الشركة المطورة للمشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها سكان الكمبوند، ومن أهم هذه الخدمات:
-
نظام أمن متكامل يقوم بتأمين بوابات الكمبوند على مدار الساعة، بالإضافة إلى أجهزة المراقبة المثبتة بمختلف أجزاء الكمبوند.
-
مساحات مفتوحة تصل إلى 60 ألف متر مربع للركن السيارات بعيدًا عن الشوارع الرئيسية.
-
نادٍ رياضي صحي يتضمن جيم وسبا، مع وجود فريق عمل يقدم الخدمة على أعلى مستوى لعملاء النادي.
-
مناطق مفتوحة مخصصة للشواء ولممارسة الأنشطة المختلفة.
-
منطقة خدمات تحتوي على محلات توفر مختلف السلع الاستهلاكية.
-
مول تجاري كبير به فروع لأشهر المحلات.
-
مساحات خضراء واسعة وأماكن مخصصة للتريض والجري وركوب الدراجات.
-
داخل الكمبوند يوجد شلال يتدرج من أعلى التبة ويصب في البحيرات الصناعية.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند كابستون وسابقة أعمالها
نفذت شركة باراجون للتطوير العقاري مشروع كابستون الشيخ زايد، وهي شركة حديثة بمجال العقارات بالسوق المصري ولكنها تتمتع بسابقة أعمال كبيرة قامت بها في هذه السنوات، ويصل رأس مالها إلى 500 مليون جنيه، ويبلغ حجم استثماراتها في الوقت الحالي حوالي 2,8 مليون جنيه، كما تحظى بدعم أحد الشركات الكبرى بهذا المجال وهي شركة RCH القابضة التي تأسست عام 1988.
من أهم أعمال شركة باراجون:
-
17 مشروعًا سكنيًا بمناطق مختلفة.
-
مصانع أسمنت وطوب حراري.
-
منشأة هيئة المجتمعات العمرانية بالسادس من أكتوبر.
-
الحي الثاني عشر بمدينة السادس من أكتوبر.
-
أكثر من حي سكني بالشيخ زايد.
-
مولات كبرى مثل مول الوجيه.
نظم التقسيط والسداد في كمبوند كابستون الشيخ زايد
حرصت شركة باراجون المشرفة على تنفيذ هذا المشروع على توفير نظم سداد تسمح لجميع المهتمين بشراء عقارات للبيع بأفضل الأسعار في كمبوند كابستون باقتناص الفرصة، وتتمثل طرق السداد في:
-
دفع 15% من ثمن العقار الذي يتم اختياره كمقدم، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات دون فوائد.
يتم تسليم الوحدات بعد مرور 3 سنوات من تاريخ إمضاء التعاقد، على أن تكون مشطبة نصف تشطيب.
مميزات مدينة الشيخ زايد
-
توافر جميع أنواع الخدمات
أحد أهم مسببات الإقبال الكبير من الباحثين عن السكن على مدينة الشيخ زايد، هو تكامل الخدمات بداخلها مما يمكنهم من تلبية كافة احتياجاتهم دون الحاجة إلى الخروج منها، ففيها جميع الخدمات التالية:
-
مدارس تقدم الخدمة التعليمية على أعلى مستوى لأبناء المدينة:
مثل مدارس الأورمان كولدج، ومدارس الأورمان التجريبية، ومدارس النيل كنجرو للغات، ومدرسة بيفرلي هيلز.
-
مراكز صحية تقدم الرعاية الطبية في مختلف التخصصات، مثل:
مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومستشفى الزهور.
-
دور عبادة للمسلمين والمسيحيين مثل:
مسجد النور ومسجد الرحمة ومسجد بلال بن رباح.
كنيسة الأنبا صموئيل وكنيسة السيدة العذراء.
-
مراكز تجارية
مثل أركان مول، وداون تاون مول، ومزار مول.
-
الموقع الجغرافي المتميز
ساهم الموقع الجغرافي لمدينة الشيخ زايد في تقليل المدة المستغرقة للوصول لها من أهم الأحياء بالقاهرة الكبرى، وتتمثل المسافة بينها وبين بعض المناطق في:
-
تقع على بُعد 35 دقيقة عن مدينة السادس من أكتوبر.
-
تقع على بُعد 40 دقيقة عن محافظة الجيزة.
-
تقع على بُعد 50 دقيقة عن محافظة القاهرة.
-
تقع على بُعد 70 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
كما تقترب مدينة الشيخ زايد من بعض أهم الطرق والمحاور الرئيسية كالطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
-
تفاوت أسعار العقارات
أحد أهم أسباب جذب المستثمرين لمدينة الشيخ زايد، هو احتواؤها على فئات سعرية متنوعة للعقارات المعروضة للبيع داخلها، فهي تضم وحدات سكنية في الفئة الاقتصادية والمتوسطة، وفي الفئة فوق المتوسطة وفي الفئة الفاخرة، لتعرض على العملاء الكثير من البدائل لترضي أذواقهم، كما يمكن تقسيم أحياء مدينة الشيخ زايد حسب المستوى إلى:
-
أحياء الفئة الاقتصادية والمتوسطة: الحي السادس عشر، والحي الأول، والحي الثالث عشر، والحي الثالث، هي أحياء تتميز بالأسعار المعتدلة وتناسب الشباب.
-
أحياء الفئة فوق المتوسطة: الحي الخامس، والحي التاسع، والحي الثاني عشر، والحي السابع، والحي الثامن.
-
أحياء الفئة الراقية: الحي الرابع عشر، والحي الرابع، وحي الثورة الخضراء، وهم أرقى أحياء مدينة الشيخ زايد، ويحتوي كل منهم على العديد من العقارات المعروضة للبيع.