لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    شقة للبيع 246 م بالقرب من مول مصر مقدم 30% - كمبوند كنز
    16
    سعر مناسب سعر مناسب
    3,848,800 جنيه

    شقة للبيع 246 م بالقرب من مول مصر مقدم 30% - كمبوند كنز

    كمبوند كنز - حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر كمبوند كنز - حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر

    موثق
    كمبوند ميد جارد ريزيدنس عش الرفاهية بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون أي فوائد
    5
    3,900,000 جنيه

    كمبوند ميد جارد ريزيدنس عش الرفاهية بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون أي فوائد

    كمبوند ميد جارد ريزيدنس كمبوند ميد جارد ريزيدنس

    موثق
    للبيع في 6 أكتوبر شقه بموقع مميزه في كور ويست مقدم 5% تقسيط 7 سنوات
    9
    4,800,000 جنيه

    للبيع في 6 أكتوبر شقه بموقع مميزه في كور ويست مقدم 5% تقسيط 7 سنوات

    Club Yard - O West Compound، O West Compound - Orascom Club Yard - O West Compound، O West Compound - Orascom

    موثق
    شقة متشطبة استلام فوري في نيوم اكتوبر بمقدم 30% وقسط 6 سنوات
    11
    3,088,000 جنيه

    شقة متشطبة استلام فوري في نيوم اكتوبر بمقدم 30% وقسط 6 سنوات

    نيوم - 6 اكتوبر نيوم - 6 اكتوبر

    موثق
    شقق للبيع فى كمبوند بادية - بالم هيلز كاملة التشطيب بدون مقدم وأقساط حتى 10 سنوات
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    6,106,476 جنيه

    شقق للبيع فى كمبوند بادية - بالم هيلز كاملة التشطيب بدون مقدم وأقساط حتى 10 سنوات

    Badya Compound - Palm Hills، Compounds in 6 October Badya Compound - Palm Hills، Compounds in 6 October

    موثق
    للبيع شقه نصف تشطيب بكمبوند ايون مراكز ٣ غرف نوم اطلاله علي مول العرب
    5
    سعر مناسب سعر مناسب
    6,900,000 جنيه

    للبيع شقه نصف تشطيب بكمبوند ايون مراكز ٣ غرف نوم اطلاله علي مول العرب

    أيون مراكز أيون مراكز

    موثق
    دوبلكس للبيع فى ماونتن فيو بارك - كمبوند ماونتن فيو اى سيتى أكتوبر
    9
    6,988,675 جنيه

    دوبلكس للبيع فى ماونتن فيو بارك - كمبوند ماونتن فيو اى سيتى أكتوبر

    MV Park - Mountain View iCity October Compound، Mountain View iCity October Compound MV Park - Mountain View iCity October Compound، Mountain View iCity October Compound

    موثق
    شقة 170م + حديقة 121م للبيع في بالم باركس - السادس من اكتوبر
    12
    11,527,000 جنيه

    شقة 170م + حديقة 121م للبيع في بالم باركس - السادس من اكتوبر

    السادس من أكتوبر السادس من أكتوبر

    موثق
    شقة للبيع في كمبوند اكتوبر بلازا - سوديك في 6 اكتوبر
    5
    سعر مناسب سعر مناسب
    5,300,000 جنيه

    شقة للبيع في كمبوند اكتوبر بلازا - سوديك في 6 اكتوبر

    اكتوبر بلازا - سوديك - 6 اكتوبر اكتوبر بلازا - سوديك - 6 اكتوبر

    موثق
    شقة متشطبة للبيع في كمبوند ايفر - كريد في 6 اكتوبر 10%
    1
    3,200,000 جنيه

    شقة متشطبة للبيع في كمبوند ايفر - كريد في 6 اكتوبر 10%

    كمبوند ايفر - كريد - 6 اكتوبر كمبوند ايفر - كريد - 6 اكتوبر

    موثق
    شقة نصف تشطيب للبيع في كمبوند جرين 6 - مباني ادريس في 6 اكتوبر بمقدم 0%
    6
    4,416,000 جنيه

    شقة نصف تشطيب للبيع في كمبوند جرين 6 - مباني ادريس في 6 اكتوبر بمقدم 0%

    كمبوند جرين 6 - مباني ادريس - 6 اكتوبر كمبوند جرين 6 - مباني ادريس - 6 اكتوبر

    موثق
    UCشقة 119م للبيع في أشجار سيتي - 6 اكتوبر
    4
    سعر مناسب سعر مناسب
    1,695,489 جنيه

    UC-10399شقة 119م للبيع في أشجار سيتي - 6 اكتوبر

    6 اكتوبر 6 اكتوبر

    موثق
    UCشقة 115م للبيع في أشجار سيتي - 6 اكتوبر
    4
    سعر مناسب سعر مناسب
    1,639,045 جنيه

    UC-10399شقة 115م للبيع في أشجار سيتي - 6 اكتوبر

    6 اكتوبر 6 اكتوبر

    موثق
    إمتلك بدون مقدم 0% و بسعر تنافسي شقة فاخرة فـ كمبوند "Midgard" المتكامل الخدمات
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    3,900,000 جنيه

    إمتلك بدون مقدم 0% و بسعر تنافسي شقة فاخرة فـ كمبوند "Midgard" المتكامل الخدمات

    - كمبوند ميدجار ريزيدنس - Compound Midgard Residence - كمبوند ميدجار ريزيدنس - Compound Midgard Residence

    موثق
    للبيع شقة فاخرة جدا للبيع في كومباوند ديار 6 اكتوبر
    14
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    6,000,000 جنيه

    للبيع شقة فاخرة جدا للبيع في كومباوند ديار 6 اكتوبر

    6 اكتوبر 6 اكتوبر

    موثق
    امتلك شقة 215م وامتلك الواجهة الافخم  ب6 اكتوبر الحي التاسع بيت الوطن
    7
    2,687,500 جنيه

    امتلك شقة 215م وامتلك الواجهة الافخم ب6 اكتوبر الحي التاسع بيت الوطن

    بيت الوطن الحي التاسع, امام المنوريل والمحور المركزي والمرشدي مول وسيتي سكيب مول بيت الوطن الحي التاسع, امام المنوريل والمحور المركزي والمرشدي مول وسيتي سكيب مول

    موثق
    بنتهاوس 100م فى كمبوند ايكو ويست تقسيط على7سنين
    8
    2,355,000 جنيه

    بنتهاوس 100م فى كمبوند ايكو ويست تقسيط على7سنين

    ايكو ويست كومبوند 6 اكتوبر ايكو ويست كومبوند 6 اكتوبر

    موثق
    شقة ارضي للبيع فى الحي التاسع 6 اكتوبر بمساحة 197م, بجوار الحصري, Prime Location
    4
    2,521,600 جنيه

    شقة ارضي للبيع فى الحي التاسع 6 اكتوبر بمساحة 197م, بجوار الحصري, Prime Location

    بيت الوطن الحي التاسع, امام المنوريل والمحور المركزي والمرشدي مول وسيتي سكيب مول بيت الوطن الحي التاسع, امام المنوريل والمحور المركزي والمرشدي مول وسيتي سكيب مول

    موثق
    شقة للبيع فى كمبوند ويست ليفز باكتوبر بافضل نظم السداد وبسعر تنافسي
    9
    7,190,000 جنيه

    شقة للبيع فى كمبوند ويست ليفز باكتوبر بافضل نظم السداد وبسعر تنافسي

    ويست ليفز ويست ليفز

    موثق
    شقه للبيع في افضل مكان في اكتوبر بالحي التاسع
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,580,000 جنيه

    شقه للبيع في افضل مكان في اكتوبر بالحي التاسع

    6 أكتوبر الحي التاسع بيت الوطن مقابل الحي التامن 6 أكتوبر الحي التاسع بيت الوطن مقابل الحي التامن

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في 6 أكتوبر

شقق للبيع في اكتوبر بالتقسيط وكاش

الاستثمار في عقارات و شقق اكتوبر.. ربح مضمون 

 

خلال السنوات القليلة السابقة أثبتت عدة مدن جديدة قدرتها على أن تكون مدن متكاملة تضم مشروعات وأحياء سكنية وكمبوندات وأيضًا مولات تجارية ومراكز إدارية، كانت أكتوبر واحدة من هذه المناطق والتي تقع غرب القاهرة قرب الجيزة ومدنها، انعكس هذا على المتاح من شقق للبيع فى اكتوبر وعقاراتها السكنية والتجارية، خلال سنوات قليلة تضاعفت اسعار شقق اكتوبر في عدة مناطق، وهو ما يضمن لمن يستثمر في العقار ربحًا جيدًا عند إعادة البيع أو عند الإيجار أو يجعل الشقق والمحلات مخزنًا لقيمة أمواله.


 

سرعة حركة العمران وانتشار المشروعات في أكتوبر

 

هناك عدة عوامل أسهمت في بروز مدينة أكتوبر أهمها الرواج الاقتصادي وحركة العمران الواسعة من خلال المشروعات الصغيرة والمتوسطة التي ازداد عددها والتي يملك الكثير منها العديد من الأشقاء السوريين والعراقيين، كما أن تطوير الطرق والمواصلات للمدينة وقرب المنطقة من مدينة زايد والتي يجد أهلها في مدينة أكتوبر متنفسا للتسوق والبحث عن الخدمات المتنوعة.

 مدينة أكتوبر تضم العديد من الجامعات والمعاهد الخاصة وهي من العوامل التي تسهل في تعمير أي مكان وتؤدي لتزايد عدد سكان المدينة سريعًا.

ساهمت مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط في تتنوع شقق للبيع في اكتوبر وزيادة الطلب عليها، وتتنوع مستويات السكان بين الطبقة المتوسطة والعليا والراقية.


 

تأسيس مدينة السادس من أكتوبر

 

يتجاوز عمر مدينة أكتوبر 40 عامًا حيث بدأ العمل فيها في عهد الرئيس السادات وكان الهدف هو الابتعاد عن زحام القاهرة وتأسيس مدينة عمرانية جديدة تضم شققًا وعقارات مناسبة للشباب وحديثي الزواج، كما حرصت الدولة على أن تضم المدينة مراكز صناعية مستقلة بها العديد من المصانع ومناطق الأعمال فلا يحتاج سكانها قطع مسافات طويلة للعمل في القاهرة وضواحيها، تظل أسعار منازل وشقق أكتوبر منافسة مقارنة بمدن القاهرة الشهيرة، كما أنها تضم مشروعات سكنية شاملة تعرف بالكمبوندات وهي مشروعات سكنية خاصة نفذها المطورين العقاريين، تتنوع طرق السداد بها ويسهل العثور على شقق بالتقسيط المريح في 6 أكتوبر من خلال دفع مقدم في حدود 10-20% ثم تقسيط السعر على أقساط تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 12 سنة.


 

موقع مدينة السادس من أكتوبر

 

السكن في شقق للبيع في اكتوبر لا يعني البعد عن العاصمة أو مناطقها الهامة مثل الجيزة والدقي والزمالك وغيرهم، فالمدينة تبعد المدينة 32كم من العاصمة القاهرة ويمكن الذهاب إليها عبر عدة طرق هامة ورئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، لتصبح في المدينة خلال دقائق.

الجو والطقس في أكتوبر جيد خاصة في الصيف وذلك لارتفاع المدينة 150 مترا عن سطح البحر، مدينة أكتوبر ذات مساحة كبيرة تصل إلى 55 ألف فدان تضم العديد من المشروعات السكنية والأحياء والمناطق الصناعية، هناك عدة مداخل للمدينة، مما يسهل على سكان المناطق المجاورة والزوار القادمين من القاهرة والجيزة والمدن الجديدة المحيطة الوصول للمدينة.


 

الطرق الهامة والرئيسية التي تطل عليها أكتوبر

 

اختيار الموقع والمكان الجيد له قيمة عقارية كبرى ويرفع من قيمة شقق تمليك في اكتوبر، من أهم هذه الطرق:

  • محور 26 يوليو.

  • طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

  • طريق وصلة دهشور الشمالية.

  • طريق الواحات.

  • طريق وصلة دهشور الجنوبية.

  • محور الضبعة.

تتميز المدينة بكثافة سكانية قليلة، حيث يصل عدد سكانها إلى 2.5 مليون نسمة وذلك على مساحة تصل إلى 400 كم مربع.

 

 

 

تقسيم مدينة السادس من أكتوبر

 

بسبب مساحة المدينة الكبرى ووجود مناطق صناعية وسكنية كبيرة بها ظلت محافظة مستقلة لمدة ثلاث سنوات حتى ثورة يناير 2011 ثم عادت تتبع محافظة الجيزة إداريًا، السادس من أكتوبر مكونة من 12 حيًا؛ تبدأ من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر بالإضافة لعدة أحياء أخرى مثل الحي المتميز وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والمناطق الشمالية السياحية، ويتكون كل حي من مجاورات سكنية أصغر، تحتوي على منطقة تجارية وخدمات ومسجد.

 

 

أنواع المعروض من شقق للبيع في اكتوبر

 

تضم أكتوبر شقق سكنية تتنوع مستوياتها ما بين شقق إسكان اجتماعي عادي وشقق إسكان مبارك (مشروع إسكان قديم) وشقق في الإسكان المتوسط موزع على مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، ومؤخرا أصبح هناك شقق للبيع في اكتوبر متشطبة وجاهزة للسكن في مشروع سكن لكل المصريين بمراحله والذي يحظى باهتمام كبير من الدولة ويتم تسليم فيه الشقق خلال وقت وجيز ولا تحتاج إلى أي أعمال تجهيز أو إعداد.

 

كذلك هناك شقق في أكتوبر تتبع مشروعات بيت الوطن وهو مشروع إسكاني متاح للمصريين بالخارج، وأخيرًا هناك شقق في المشروعات الخاصة أو الكمبوندات والتي تتنوع ما بين شقق تقسيط استلام فوري بأكتوبر وهناك أخرى استلامها بعد سنوات قليلة وتتميز الأخيرة بقلة سعرها مقارنة بشقق الاستلام الفوري، ويفضل اختيار مشروع لمطور عقاري مشهور بالتسليم في الموعد ويقدم لك الشقة بالمواصفات المحددة المتفق عليها مسبقا.

 

 

مساحات شقق اكتوبر

 

أهم ما يميز شقق للبيع ٦ اكتوبر هو تنوع المساحات والأسعار وتبدأ المساحات من 60 مترا مربعا للشقق العادية وتصل حتى 800 متر مربع للشقق الدوبلكس المكونة من مستويين، أما الاستوديوهات فهي تبدأ من 30 مترا مربعًا، والاستوديو عبارة عن شقة صغيرة جدا من حجرة واحدة وصالة وحمام ومطبخ ويصل لشخص يعيش بمفرده أو حديثي الزواج بدون أطفال، كذلك يستخدم الاستوديو كعيادة صغيرة أو مكتب لشركة صغيرة.

 

اسعار المعروض من شقق للبيع في اكتوبر

 

تتنوع اسعار شقق اكتوبر حسب المساحة والموقع ونوع التشطيب والدور التي به الشقة، بل أن موقع الشقة البحري والقبلي يؤثر على سعرها، ويمكنك معرفة متوسط سعر المتر في أكتوبر أو أي مدينة أخرى من خلال دليل أسعار عقارماب والذي يتجدد كل شهر ليواكب أي تغيرات.

وتعتبر أسعار العقارات السكنية في أكتوبر أقل عن مثيلاتها في المدن الأخرى والتي لها نفس المساحة والتشطيب، مما يضعك أمام فرص عقارية مميزة.

 

 

خدمات مدينة 6 أكتوبر

 

اختيار العقار أو الشقة التمليك يسبقه معرفة خدمات المدينة وأهم مرافقها ويمكنك الاطلاع على مواصفات أي حي وعيوبه قبل مميزاته من خلال خدمة "اسأل أهل المنطقة" من عقارماب، وبشكل عام فمدينة 6 أكتوبر تضم العديد من الخدمات الهامة والتي يقصدها أهل المدن والمناطق المجاورة مثل المدارس الدولية والجامعات الخاصة والمستشفيات الكبرى، هذا غير المراكز التجارية والمولات الشهيرة.

  

المدارس والجامعات:

 

  1. المدرسة المصرية الرائدة للغات

  2. مدرسة عثمان بن عفان التجريبية

  3. مدرسة ماسترز للغات

  4. المدرسة البريطانية الدولية

  5. جامعة 6 أكتوبر

  6. جامعة النيل

  7. جامعة الأهرام الكندية

  8. جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا

 

 

المستشفيات والمراكز الصحية:

 

  1. مستشفى تبارك للأطفال بالحصري

  2. مستشفى دار الفؤاد

  3. مستشفى الوادي بميدان الحصري

  4. مستشفى الزهور

  5. مستشفى السادس من أكتوبر الجامعي

 

 

النوادي الرياضية:

 

  1. فرع النادي الأهلي في السادس من أكتوبر.

  2. نادي وادي دجلة.

  3. نادي 6 أكتوبر.

  4. نادي الصيد.

 

 

المساجد والكنائس ودور العبادة:

 

  1. مسجد الحصري بالحي السابع

  2. مسجد فاضل في غرب سوميد

  3. مسجد الخلفاء الراشدين

  4. كنيسة الشهيدة مارينا بأكتوبر

 

 

المولات والمراكز التجارية في أكتوبر

 

منطقة أكتوبر تشتهر بالمراكز التجارية ومناطق التسوق ومنها:

  • مول العرب.

  • مول فاميلي أكتوبر.

  • مول مصر على طريق الواحات.

  • مول دجلة جاردنز.


 

الطرق والمواصلات لمدينة أكتوبر

 

أكتوبر قريبة من عدة مناطق للأعمال والصناعة مثل زايد والتي تضم العديد من الشركات وكذلك القرية الذكية التي بها شركات متنوعة عديدة، يمكن الوصول للقاهرة خلال دقائق عبر محور 26 يوليو أو من خلال الطريق الدائري، وتصل خطوط النقل العام والخاص للمدينة:

تقدم شركة مواصلات مصر خطًّا يصل بين مدينة 6 من أكتوبر وميدان عبد المنعم رياض. كما توجد وسائل مواصلات داخلية بين الأحياء المختلفة في المدينة.

وينتظر سكان أكتوبر الانتهاء من مشروع المونوريل والذي سيسهل الوصول لباقي القاهرة بسرعة وبجودة عالية.

 

عدد الشقق المعروضة للبيع فى 6 أكتوبر هو 14,479 إعلان
متوسط سعر المتر للشقق فى 6 أكتوبر هو 9,650 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للشقق فى 6 أكتوبر هو 35%
المناطق الفرعية في 6 أكتوبر هى غرب سوميد, الأحياء, جنوب الأحياء, حدائق أكتوبر, التوسعات الشمالية, الحي المتميز, المنطقة الصناعية, كمبوند في ٦ اكتوبر, مناطق فرعية ب 6 أكتوبر, جنوب الواحات, واحة أكتوير, أكتوبر الجديدة, جمعية المستثمرين, المحصورات, بيت الوطن
الوحدات الموجودة في 6 أكتوبر هى دوبلكس, ستوديو, بنتهاوس, روف, شقة بحديقة, دور كامل
أفضل شركات تسوق عقاري في 6 أكتوبر هم Al-Oula Development, concrete4realestate, Benaa real estate, Quest Real Estate, NBC Real Estate