خلال العقود الأخيرة حققت مدينة أكتوبر نجاح كبير في العمران وبناء مشروعات سكنية متنوعة ما بين كمبوندات وأحياء متوسطة وعادية، بجانب احتضانها للعديد من العقارات التجارية والإدارية والطبية في المولات والمراكز الطبية المتنوعة في مولات أكتوبر الشهيرة، وتم إضافة عدة توسعات جديدة لأكتوبر مثل مدن حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، والتي قدمت عقارات سكنية جيدة، في مقدمتها شقق حدائق أكتوبر، والتي تعتبر مثالية لحديثي الزواج بأسعارها المعقولة ومواصفاتها الجيدة.
حدائق أكتوبر واحدة من مدن الجيل الرابع والتي عقاراتها بسعر مناسب وإمكانية للتقسيط على سنوات في الكمبوندات والمشروعات الخاصة، كذلك طرحت الحكومة ووزارة الإسكان العديد من شقق الإسكان الاجتماعي حدائق أكتوبر بمواصفات وتسهيلات التمويل العقاري.
المساحة الكبيرة هي أهم ما يميز مدينة حدائق أكتوبر، حيث تصل إلى من 41 ألف فدان، وتتوزع المساحة بين مشروعات سكنية وخدمات ومساحات خضراء. حدائق أكتوبر قريبة من الفيوم والواحات، وقريبة من الطريق الدائري وميدان الرماية ومنطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
حركة إعمار متسارعة شهدتها مدينة حدائق أكتوبر من خلال بناء مشروعات سكنية متنوعة لخدمة الشرائح السكنية المتعددة والطبقات المختلفة، من الإسكان الاجتماعي وإسكان الشباب والإسكان المتوسط وحتى الكمبوندات السكنية الفاخرة، مع وجود خطة تهدف لوصول عدد سكان المدينة إلى أكثر من مليوني نسمة بحلول عام 2040.
موقع مدينة حدائق أكتوبر
اختيار شقق للبيع حدائق اكتوبر يمثل استثمار عقاري جيد بسبب قرب المدينة من أهم الطرق والمحاور الهامة مثل طريقي الواحات والفيوم، مما يسهل الوصول إليها من مدن ومحافظات صعيد مصر، وتفصلها دقائق قليلة عن شارع الهرم وميدان الرماية والطريق الدائري، أي أن الوصول إليها من القاهرة والجيزة أقرب وأسهل ما يمكن، كما تبعد عن مدينة 6 أكتوبر بحوالي 35 دقيقة فقط، و40 دقيقة عن مدينة الشيخ زايد.
المدن القريبة من حدائق أكتوبر
على الرغم من كونها امتداد جديد لأكتوبر إلا أن السكن في شقق في حدائق اكتوبر يضمن لك القرب من أهم المدن والمناطق الهامة والتي تضم فرص عمل جيدة وكذلك معالم وخدمات مميزة، ونذكر منها:
التقسيم الإداري لحدائق أكتوبر
تتبع حدائق أكتوبر مدينة 6 اكتوبر إداريا، وقد خصصت الحكومة مساحة كبرى للمدينة تبلغ حوالي 41,780 ألف فدان، منها 18 ألف فدان مخصصة للكتلة العمرانية والباقي للخدمات والمساحات الخضراء، وتنقسم المدينة إلى مناطق سكنية وخدمية وسياحية وترفيهية.
يصل عدد شقق للبيع في حدائق اكتوبر إلى أكثر من 193 ألف وحدة، منها حوالي 121 ألف وحدة من تنفيذ هيئة المجتمعات العمرانية، و21 ألف وحدة من تمويل بنك الإسكان والتعمير وصناديق تمويل المساكن والتعاونيات، وأكثر من 46 ألف وحدة مُنفذة بتمويل من المستثمرين والقطاع الخاص.
مساحات الشقق في حدائق أكتوبر
تنوع المساحات يضمن شراء شقة في حدائق اكتوبر بسعر مناسب خصوصا لحديثي الزواج، وتبدأ المساحات للشقق حدائق اكتوبر من 60 مترًا مربعًا للشقة المكونة من غرفتين وصالة وتصل إلى 520 مترًا مربعًا للشقق الكبيرة والدوبلكس.
أسعار الشقق في حدائق أكتوبر
هناك فرص جيدة للاستثمار العقاري تجعل اسعار شقق حدائق اكتوبر مناسبة لحديثي الزواج وخاصة في شقق إسكان الشباب والتي يبيعها أصحابها بعد انقضاء فترة حظر البيع، وبشكل عام فالأسعار تتفاوت في مناطق حدائق أكتوبر حسب موقع الشقة والمشروع والدور التي به الشقة وبالطبع المساحة ونوع التشطيب.
يمكنك الإطلاع على دليل عقارماب لمعرفة أسعار العقارات في حدائق أكتوبر أو أي منطقة في القاهرة أو غيرها من المدن المصرية. كما يمكنك أن تجد على عقارماب شقق للبيع في حدائق اكتوبر من المالك
مشروعات الإسكان الاجتماعي في حدائق أكتوبر
الباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر سيجدوا مطلبهم في مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط والتي تقدم شقق بتسهيلات سداد على سنوات قد تصل إلى 30 عامًا، تتنوع المشروعات السكنية والخدمية في مدينة حدائق أكتوبر لتشمل مشروعات حكومية وإسكان اجتماعي وفوق المتوسط ومتوسط، ومشروعات خاصة من إنتاج القطاع الخاص والمستثمرين.
تم تنفيذ 42 ألف شقة حتى الآن في حدائق أكتوبر للإسكان الاجتماعي ، وجاري العمل على إنهاء 35 ألف وحدة أخرى.
على أن تتوافر مناطق خدمية لتلبية احتياجات السكان، ومنها الأسواق التجارية، ومدارس التعليم الأساسي والثانوي، ووحدات صحية، ومركز إطفاء، وقسم شرطة ملحق به وحدتا سجل مدني، وحضانات للأطفال.
الأوراق اللازمة للتقدم في مشروع الإسكان الاجتماعي
يتم طرح شقق في مشروعات الإسكان الاجتماعي مرة سنويا على الأقل، وتكون الشقق في مدن جديدة متنوعة مثل القاهرة الجديدة وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة وبدر والعبور والشروق وغيرهم، بالنسبة للأوراق المطلوبة عند التقدم:
-
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وللزوج أو الزوجة عند تقديم أسرة.
-
صورة من قسيمة الزواج، وشهادات ميلاد الأبناء (في حال وجودهم).
-
مفردات مرتب للمتقدمين العاملين بالقطاع العام والخاص.
-
إيصال مرافق بتاريخ حديث (كهرباء، غاز، مياه) بمحل السكن الحالي للمتقدم.
-
في حال وجود مصادر دخل إضافية يتم تقديم مستندات بها.
-
شراء كراسة الشروط، وإرفاق إيصال سداد المقدم الذي بنهاية الكراسة.
شقق الإسكان المتوسط وفوق المتوسط في حدائق أكتوبر
لمحبي السكن الراقي والجيد خصصت الحكومة مشروعات الإسكان المتوسط مثل: دار مصر وسكن مصر وجنة في حدائق أكتوبر ومناطق ومدن جديدة أخرى، وتتميز اسعار شقق حدائق اكتوبر في هذه المشروعات بأنها يمكن تقسيطها وإن كانت أعلى قليلا من مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الخدمات والمرافق في مدينة حدائق أكتوبر
اختيار شقة في حدائق أكتوبر لا يعني البعد عن الخدمات والرفاهيات فالمدينة ذات مكان استراتيجي بالقرب من أهم المناطق في الجيزة والقاهرة ومدينة أكتوبر الجديدة، ويسهل الوصول إليها عبر الطرق الهامة والرئيسية مثل طريق الواحات والدائري الإقليمي.
من أهم خدمات حدائق أكتوبر:
المدارس والمؤسسات التعليمية قرب حدائق أكتوبر:
-
مدرسة دريم في دريم لاند طريق الواحات
-
مدرسة مصر للغات على طريق الفيوم
-
مدرسة عمر بن عبد العزيز الحكومية في المنطقة الرابعة من مشروع ابني بيتك
-
مدرسة سمارت سكول في أرض المخابرات
-
مدرسة بدر تايجرز في كومباوند دجلة جاردنز
-
المدرسة المصرية اليابانية في مساكن دهشور
-
مدرسة أنجلو أمريكان في كمبوند دجلة بالمز
مستشفيات وعيادات وصيدليات:
أندية رياضية وأماكن ترفيهية:
جاري تنفيذ نادي الشرطة واستاد خاص بالمنطقة.
