تعد مدينة العبور واحدة من أكثر المدن السكنية تميزًا في مصر، ويطلق عليها «عروس المدن الجديدة»؛ لأنها مدينة سكنية متكاملة تتمتع بتقسيم عالٍ وتخطيط جيد، تحتوي المدينة على مناطق صناعية بالقرب من المناطق السكنية، كما أنها صُمِّمَت وفقًا لأحدث التصميمات الهندسية المعمارية للشوارع وكذلك الهواء النقي وانتشار المساحات الخضراء في جميع الأنحاء، قُسِّمت العبور إلى 9 أحياء مهمة ومنها الحي الثالث، ويقع هذا الحي عند مدخل المدينة ويشتهر بوحداته السكنية والتي تقدم فيلات للإيجار في العبور الحي الثالث وللبيع أيضًا، تنقسم الفيلات عمومًا إلى نوعين، فيلات صغيرة وكبيرة، تعد الفيلات الصغيرة هي الخيار المفضل للعائلات الصغيرة؛ لأنها تتميز بواجهة جذابة وشكل مميز ومساحة معقولة وأسعار منخفضة مقارنة بالفلل الكبيرة.

الفيلات الكبيرة هي الخيار المفضل للعائلات الكبيرة؛ لأنها تحتوي على مساحات واسعة والعديد من غرف النوم، بالإضافة إلى بعض الكماليات مثل التراس والمسبح والحديقة وغرفة الخدم وغرفة غسيل الملابس والكي وغيرها، ويحيط بهذه الوحدات كافة أنواع الخدمات التجارية من مطاعم ومحلات تجارية تحمل أشهر الماركات العالمية فضلًا عن الأنشطة الصحية من عيادات ومستشفيات، وأنشطة تعليمية من جامعات ومدارس، وأنشطة ترفيهية ورياضية متعددة، وينقسم الحي الثالث إلى عدد من الشوارع الرئيسية مثل شارع ساكني التبة وشارع بلبيس وشارع النصر وشارع أحمد بن طولون وغيرهم من الشوارع المهمة والتي تحتوي على خدمات تلبي احتياجات كل السكان.