من بين العوامل التي شاركت في كثرة الطلب على فيلات التمليك في المعادي، الموقع الجيد حيث يمتاز ببساطة الوصول منه وإليه بواسطة مجموعة من المحاور والطرق الأساسية مثل: الطريق السريع، وطريق النصر، والطريق الدائري، وكورنيش النيل، بصرف النظر عن أن المعادي تقع على بُعد 10 كيلومترات من وسط المدينة، سوى أنها ما تزال تحتفظ بروعتها وخصوصيتها. وهكذا فهي إحدى البدائل المفضلة للأرستقراطية ونخبة المجتمع، سواء أكان في المعادي القديمة أو المعادي الجديدة واللتين تتمتعان بكل الخدمات والأنشطة، بصرف النظر عن كون المعادي القديمة أرقى من المعادي الجديدة، سكون شوارعها وانتشار المساحات الخضراء في أرجائها يضفي على الحي نوع من أشكال السكون النفسية والبهجة، وتلك من أكثر الأسباب التي تؤدي إلى ارتفاع علميات البحث عن شراء فيلات المعادي.

أما إذا كنت تبحث عن فيلات بالتقسيط في المعادي، فإن الأحياء الحديثة  مثل دجلة المعادي هو غايتك ووجهتك، حيث يمتاز حي دجلة المعادي برُقِيَّه وتفرُّد تصميمه وسط نظائره من الأحياء الأخرى؛ فهو يتضمن مجموعة من المشروعات السكنية الحديثة التي تقيمها كبرى مؤسسات التطوير العقاري؛ لتمنح الباحثين عن فيلات تمليك في دجلة المعادي رفاهية الاختيار بين الوحدات السكنية المختلفة، وأيضًا من حيث النوع والمنطقة والأسعار، ناهيك عن الخدمات اللامتناهية مثل الخدمات التجارية والتسويقية والأنشطة الترفيهية والرياضية والخدمات الصحية، فضلًا عن المساحات الخضراء الكثيفة المنتشرة بين الوحدات السكنية.