Shops For sale in Capital Gate Mall - Ibn Sina

‌

Shops.June 16, 2025

Capital Gate Mall - Ibn Sina

50 m²

Listing Details

View

Other

Year Built

2027

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

142,100 EGP/M²

Listing ID

EG-5413522

Listing Description

Capital Gate Mallالموقع:● علي المحور الرئيسي للR7 ● بجوار كمبوند Staw ● امام مدرسة الفيوتشر الدولية ● بجوار منطقة الجامعات(The knowledge Hub)الاستشاري الهندسي : شركة LDPسابقة اعمال الاستشاري ● كمبوند صن كابيتال ٦ اكتوبر● توسعة الحرم المكي و المدني ● ستاد بلازا جدة السعودية● فندق بارك افينيو القاسم السعودية ● مول الموسي التجاري الطائف السعودية وصف المشروع و الخدمات:● مساحة الارض ٥٠٠٠ متر ● نسبة البناء ٥٠% ● مساحة الدور ٧٥٠ متر● ارضي + دورين + ٢ بيزمنت ● مساحة خارجية مجانا للدور الارضي و حصة في الارض● تصريح تجاري● تفويض بالإيجار بعائد ١٠% و يصل ل ٢٠% سنويا ● مسموح بجميع الانشطة
مميزات المول : موقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة في قلب الحي السني السابع الحيوي للغاية.مكان حيوي يربط بين طريق السويس من جهة وطريق العين السخنة من جهة أخرى.في هذه المنطقة الحيوية يضمن المستثمر أعلى عائد لمشروعه.تصميمات عالمية من الداخل والخارج.المول على ناصيتين ويطل على شارعين رئيسين الأول بعرض 120 مترًا والثاني بعرض60 مترًا والواجهات الخلفية تطل على جاردن كبيرة.تصميم المول مكون من مبنيين يتوسطهما ممشى ومتصلين ببعض من خلال 2 ممشي بشكل بانورامي بالدور الأول والثاني.يعمل كل المول بالطاقة الشمسية.يضم المول وحدات متنوعة تجارية وإدارية وعيادات.الواجهات الخارجية واجهات من الزجاج والأرض عبارة عن رخام و جرانيت في الأرضيات مع قواطع وفواصل من الكروم والألومينيوم.-خدمات المول : المول مكون من دور أرضي للجراج ودورين أول وثاني.عدد الوحدات بالمول 110 وحدة تتنوع بين محلات تجارية وطبية وإدارية لذا يصلح المول لكافة الأنشطة.تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل من مبنى ليكون هايبر ماركت.منطقة خارجية مع الوحدة والتي تصل إلى 92 مترًا مربعًا حسب اختيار العميل للوحدة بخلاف مكان مخصص بالجراج مجانًا لكل وحدة.مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب كإطلالة رائعة للمشروع.ممشى رياضي في وسط المساحات الخضراء.العديد من المطاعم والكافيهات العالمية المُجهزة على أعلى مُستوى.صيدلة تبلغ مساحتها 68 مترًا مربعًا، وارتفاعها ثلاث أمتار.جراج كبير في الدور الأرضي.أمن وحراسة ومراقبة شاملة لجميع أنحاء المول سواء من الداخل أو من الخارح 24 ساعة.سلالم متحركة وأسانسيرات بسعة 16 فردا.استلام 3 سنوات انظمة السداد : خصم 10% مقدم 10% بعد 3 شهور 5% تقسيط علي 6 سنواتخصم 15% مقدم 10% بعد 3 شهور 10% تقسيط علي 7 سنواتخصم 20% مقدم 20% بعد 3 شهور 10% تقسيط 8 سنواتخصم الكاش 35%

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌