Cash Price

25,000,000 EGP

Rare Agricultural Investment Opportunity – 20 Premium Feddans in Nile Association – Beni Suef, Egypt

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6131275-for-sale-beni-suef-mdyn-bny-swyf

Farm.February 18, 2026

Beni Suef City

84000 m²

Listing Details

View

Corner

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

298 EGP/M²

Listing ID

EG-6131275

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

?20 فدان جمعيه النيل ري نيلي ترع ومصارف كهرباء ومياه عذبه داخل المشروع بالقرب من المدينه فقط 1.7 كم من بني سويف ? طريق المنيا الوسطي نقطه كمين المثلث بني سويف الجديده? القطعه تقع علي الترعه الرئيسيه علي شارع رئيسي وترعه فرعيه تعتبر علي ناصيه داخل المشروع
? شوارع جانبيه خدمات من كافه الاتجاهات
? تبعد 5 دقايق بالسياره عن الاسفلت أي حوال 1.5 كيلو
? تم تسويه الارض بالكامل علي 3 مستويات
? تم زراعه 5 فدادين اكثر من 10 سنوات و تاجيرها متوسط الايجار السنوي للفدان من 5000 إلي 7000جنيه
? توجد في الجمعيه كهرباء ومياه عذبه
? يمكن بناء منزل و اي مشروعات حيوانيه
? تبعد ربع ساعه بالسياره عن جامعه بني سويف الجديده امام مساكن إبني بيتك
? المزروعات المحبه في المنطقه كافه النباتات الطلبيه والعطريه الريحاني الجندوله.....الخ الطماطم القمح الشعير العنب النخل البنجركافه مزروعات الاعلاف الخضراء برسيم.... الخ
? يوجد شبكه مياه علي خمس افدنه التي تم زراعتها
? اعلي مستوي وهو عباره عن 10 افدنه وهو اعلي مستوي في الزمام بالكامل وهو تم تسويه ليزر
? المستوي الثاني 5 افدنه اقل ب 3 أمتار
? المستوي الثالث 8 افدنه فرق متر عن المستوي الثاني
? الفرق طرق خدمات والحيازه 20 فدان بالكامل داخل الجمعيه ? تتميز الارض بالصرف الجيد و التسويه الجيده واجه 400 علي الطريق الرئيي داخل المشروع عرظ الطريق 8 متر و الترعه الرئيسيه
? وومن جانب ال200 ترعه فرعيه وطديق 3 متر وفي ال الناصيه تم حفر خزان مياه 8* 8 متر بعمق 4 متر قايل للتبطين
? الجهتين الاخرين أراضي وتعتير اكثر قطعه منخفض في مستوي القطع الاخرى المجاوره
? من الجانب ال الغربي القطه المجاوره منخفضه اقل من أكثر جزئ بفارق متر ونصف لذالك تعتبر من افضل الارضي تصريف للمياه ? الاض تعتبر رمليه حمراء نسبه الملوحه معتدله تم غسيل التربه بالكامل عل مدار سنوات
? تم زراعه عباد شمش ريحان بصل شعير قمح بنجر مع تسميد طبيعي خالي من اي كيماويات او رش
? يوجد مشروعات متعدده داخل الزمام
? القرب الشديد من والمدينه الأسواق السعر 10 مليون
? اخر قطعه تم بيعها داخل الزمام 5 افدنه مزروعة ب 5 مليون
? اسباب البيع عدم التفرغ
?كل الوصف بما يرضي الله
? البيع والتنازل داخل الجمعيه يوجد علي الارض غفره 200 جنيه علي الفدان سنويا يوجد ? حصه سماد مدعومه تصرف من الجمعيه بسعر مدعوم
? مصاريف المياه ضمن حصه السماد أي تعتبر بدون مصاريف مياه اسباب مصاريف المياه لوجود ماكينات رفع من النيل داخل المشروع
? يعتبر الزمام او المشروع بالكامل مزروع20 دقيقه من بوابه بني سويف طريق الكريمات والقريه الذكيه لمزيد من المعلومات اتصل

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌