Cash Price

25,000,000 EGP

Rare Agricultural Investment Opportunity – 20 Premium Feddans in Nile Association – Beni Suef, Egypt

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6131275-for-sale-beni-suef-mdyn-bny-swyf

Farm.February 18, 2026

Beni Suef City

84000 m²

Listing Details

View

Corner

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

298 EGP/M²

Listing ID

EG-6131275

Save up to50%

Enjoy all AqarmapPro features for a full year

For only 599 EGPannually instead of 1200 EGP

Subscribe NowLimited-time offer

Listing Description

?20 فدان جمعيه النيل ري نيلي ترع ومصارف كهرباء ومياه عذبه داخل المشروع بالقرب من المدينه فقط 1.7 كم من بني سويف ? طريق المنيا الوسطي نقطه كمين المثلث بني سويف الجديده? القطعه تقع علي الترعه الرئيسيه علي شارع رئيسي وترعه فرعيه تعتبر علي ناصيه داخل المشروع
? شوارع جانبيه خدمات من كافه الاتجاهات
? تبعد 5 دقايق بالسياره عن الاسفلت أي حوال 1.5 كيلو
? تم تسويه الارض بالكامل علي 3 مستويات
? تم زراعه 5 فدادين اكثر من 10 سنوات و تاجيرها متوسط الايجار السنوي للفدان من 5000 إلي 7000جنيه
? توجد في الجمعيه كهرباء ومياه عذبه
? يمكن بناء منزل و اي مشروعات حيوانيه
? تبعد ربع ساعه بالسياره عن جامعه بني سويف الجديده امام مساكن إبني بيتك
? المزروعات المحبه في المنطقه كافه النباتات الطلبيه والعطريه الريحاني الجندوله.....الخ الطماطم القمح الشعير العنب النخل البنجركافه مزروعات الاعلاف الخضراء برسيم.... الخ
? يوجد شبكه مياه علي خمس افدنه التي تم زراعتها
? اعلي مستوي وهو عباره عن 10 افدنه وهو اعلي مستوي في الزمام بالكامل وهو تم تسويه ليزر
? المستوي الثاني 5 افدنه اقل ب 3 أمتار
? المستوي الثالث 8 افدنه فرق متر عن المستوي الثاني
? الفرق طرق خدمات والحيازه 20 فدان بالكامل داخل الجمعيه ? تتميز الارض بالصرف الجيد و التسويه الجيده واجه 400 علي الطريق الرئيي داخل المشروع عرظ الطريق 8 متر و الترعه الرئيسيه
? وومن جانب ال200 ترعه فرعيه وطديق 3 متر وفي ال الناصيه تم حفر خزان مياه 8* 8 متر بعمق 4 متر قايل للتبطين
? الجهتين الاخرين أراضي وتعتير اكثر قطعه منخفض في مستوي القطع الاخرى المجاوره
? من الجانب ال الغربي القطه المجاوره منخفضه اقل من أكثر جزئ بفارق متر ونصف لذالك تعتبر من افضل الارضي تصريف للمياه ? الاض تعتبر رمليه حمراء نسبه الملوحه معتدله تم غسيل التربه بالكامل عل مدار سنوات
? تم زراعه عباد شمش ريحان بصل شعير قمح بنجر مع تسميد طبيعي خالي من اي كيماويات او رش
? يوجد مشروعات متعدده داخل الزمام
? القرب الشديد من والمدينه الأسواق السعر 10 مليون
? اخر قطعه تم بيعها داخل الزمام 5 افدنه مزروعة ب 5 مليون
? اسباب البيع عدم التفرغ
?كل الوصف بما يرضي الله
? البيع والتنازل داخل الجمعيه يوجد علي الارض غفره 200 جنيه علي الفدان سنويا يوجد ? حصه سماد مدعومه تصرف من الجمعيه بسعر مدعوم
? مصاريف المياه ضمن حصه السماد أي تعتبر بدون مصاريف مياه اسباب مصاريف المياه لوجود ماكينات رفع من النيل داخل المشروع
? يعتبر الزمام او المشروع بالكامل مزروع20 دقيقه من بوابه بني سويف طريق الكريمات والقريه الذكيه لمزيد من المعلومات اتصل

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌