4,902,456 EGP

2-Bedroom Apartment in Ramatan Compound, R8 – Spacious and Modern

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

Apartments.September 29, 2025

Ramatan Compound

125 m²

2 rooms

2 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

Floor

Mortgage

Commercial Financing

View

Plaza

Year Built

2026

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

39,220 EGP/M²

Listing ID

EG-6376423

Listing Description

الموقع والموقع الاستراتيجييقع الكمبوند في الحي السكني الثامن R8، القطعة H1. العاصمة الادارية الجديدة
يطل الكمبوند على الشارع الرئيسي الذي يواجه القصر الرئاسي والبرلمان، والجانب الخلفي يضم خدمات تجارية وتعليمية.
قريب من عدة مناطق هامة في العاصمة الإدارية: • مجاور لـ الحي الدبلوماسي
• قريب من النهر الأخضر
• قريب من الحي الحكومي والوزارات
• على بُعد دقائق من المطار الدولي بالعاصمة الإدارية • أيضاً قريب من الأوبرا، المسجد، الكاتدرائية وغيرها من المعالم
المساحة والتقسيمات والوحدات
تبلغ مساحة الكمبوند حوالي 20 فدانًا تقريبًا.
النسبة الكبيرة من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
يتكوّن المشروع من: • عمارات سكنية (عددها يُذكر 24 عمارة في بعض المصادر)
• وحدات دوبلكس
• شقق سكنية بمساحات متنوعة
المساحات تبدأ من حوالي 105 متر² لبعض الشقق
الدوبلكس يبدأ من حوالي 190 متر² في بعض العروض
المزايا والخدمات
الكمبوند يوفّر عددًا من الخدمات والمزايا الأساسية والترفيهية، منها:
أمان وحراسة على مدار الساعة + كاميرات مراقبة
صيانة وخدمات داخلية للكمبوند
مول تجاري بداخله محلات تجارية شركة مشارف العقارية+2
نادي اجتماعي / كلوب هاوس
مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية و بحيرات صناعية
تراكات للمشي وركوب الدراجات
مسجد داخلي
وجود مدارس دولية، محلات تجارية، خدمات طبية قريبة

أنظمة الدفع والتقسيط تختلف حسب العرض (بعضها يقدم دفعة أولى + تقسيط لعدة سنوات)
النقاط التي يجب التأكد منها / الملاحظات
بعض الإعلانات قد تبالغ أو تستخدم عروض مؤقتة، لذا من الأفضل زيارة المشروع بنفسك أو زيارة مكتب المبيعات للتأكد من الأسعار النهائية والخطة الزمنية للتسليم.
تحقق من التشطيبات: هل الوحدة كاملة التشطيب أم نصف تشطيب؟ بعض المشاريع تذكر “تشطيب كامل” كميزة.
تحقق من رسوم الصيانة، الجراج، الاشتراكات بالخدمات الإضافية.
راقب موقع الوحدة داخل الكمبوند (واجهة، خلفية، إطلالة، قرب المرافق) لأنه يؤثر على السعر والقيمة.

MG

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌