6,900,000 EGP

شقة للبيع مشروع سكني عائلي فاخر للبيع – وحدات محدودة في موقع استراتيجي بالتجمع الأول

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6420865-for-sale-cairo-new-cairo-first-settlement-neighbourhood-7-om-kalthoum-st

Apartments.December 8, 2025

Om Kalthoum St.

222 m²

4 rooms

3 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2025

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

31,081 EGP/M²

Listing ID

EG-6420865

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

مشروع سكني عائلي فاخر للبيع – وحدات محدودة في موقع استراتيجي بالتجمع الأول - مباشرة من المالك بدون وسيطيقدّم المشروع مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة خصيصًا للعائلات الراقية، ودكاترة، ومهندسين، ورواد الأعمال الباحثين عن الخصوصية والرقي والاستقرار.
? الوحدات المتاحة داخل المشروع:
وحدة بالدور الأول✔ المساحة: 222 م² (شاملة حصة في الأرض)✔ 2 ريسبشن كبير بتصميم مفتوح✔ 4 غرف نوم (مع إمكانية إعادة توزيع 3 غرف + 3 حمام)✔ 2 حمام✔ 3 واجهات مميزة بواجهة بحري لضمان تهوية وإضاءة ممتازة
وحدة بالدور الأرضي المساحة: 188 م² ( 40 م حديقة خاصة + مخزن خاص + مدخل خاص ) 1 ريسبشن كبير بتصميم مفتوح 4 غرف نوم (مع إمكانية إعادة توزيع 3 غرف + 3 حمام) 2 حمام 3 واجهات مميزة بواجهة بحري لضمان تهوية وإضاءة ممتازة مناسبة لعائلة راقية تبحث عن خصوصية أكبر

? موقع لا يُقدّر بثمن:
المشروع يقع في قلب منطقة راقية وساكنة بالكامل وأمام البوابة الرئيسية لمركز شباب التجمع الأول مباشرة، وبالقرب من أهم المحاور:
محور السادات
محور مصطفى كامل
محور نجيب محفوظ
دقائق من شارع التسعين الشمالي
20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
كما يحيط بالمشروع أهم الجامعات والمدارس والخدمات، مثل:جامعات – مدارس – مطاعم – أسواق – مول ووتروواي – جاردن 8 – الرحاب مول 2 – المول الطبي الجديد
? تفاصيل التنفيذ والتشطيب (نص تشطيب فاخر):
محارة بالتربيع بأعلى جودة
تأسيس كهرباء وسباكة كامل (BR & KESSEL الأصلية)
عزل صرف الحمامات عن صرف البلاعات
باب مصفح تركي أصلي 4 كالون "هوك"
شبابيك UPVC عازلة للصوت والأتربة بزجاج عاكس
عدادات كهرباء – مياه – غاز منفصلة
سلالم رخام
كاميرات مراقبة داخلية وخارجية
حارس أمن دائم
? أنظمة السداد:
استلام فوري عند السداد الكاش
أو مقدم يبدأ من 85% مع تقسيط بفائدة بسيطة على المتبقي
? مميزات إضافية للمشروع:
تصميم معماري يجمع بين الطابع الإسلامي الأصيل واللمسات الحديثة
عدد سكان محدود يضمن الخصوصية
مشروع مناسب للعائلات الراقية والباحثين عن استثمار سكني مضمون
موقع بجوار الجامعات والمعاهد الكبرى مثل جامعة الأزهر الجديدة ومعهد القاهرة الجديدة
? اتصل الآن لحجز وحدتك داخل المشروع وحجز موعد للمعاينةالوحدات محدودة جدًا… والفرصة لن تتكرر في موقع استراتيجي مميز بهذا الشكل.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌