✨ فرصة ذهبية لا تُعوَّض: شقة سكنية (140 م²) في قلب عين شمس الشرقية - جاهزة للسكن الفوري! ✨الموقع المتميز الذي تحلم به:• العنوان: جسر السويس (191) - شارع عمان تقاطع الحرية، عين شمس الشرقية.• قرب استراتيجي: تبعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطتي مترو النزهة و نادي الشمس. سهولة وصول لا مثيل لها.مواصفات الشقة التي تُلبي كافة احتياجاتك:• المساحة: 140 متر مربع.• التصميم الداخلي: 4 غرف نوم "مقفولة" + صالة استقبال كبيرة + مطبخ + حمام.• التهوية والإضاءة: جميع الغرف والصالة والمطبخ والحمام "تغمرها الشمس" على مدار اليوم، مما يضمن أجواء صحية ومشرقة.• التشطيب: سوبر لوكس على الفرش مباشرةً (لا تحتاج لأي مصاريف إضافية).• الدور: الرابع (مصعد متوفر لراحتك).• الخدمات والمرافق: • بها عدادات (كهرباء - مياه - غاز) قديمة.• موتور مياه إيطالي خاص بالشقة. المستندات (ضمانك للأمان):• المبنى: برج حديث مرخص (مباني 2007).• الوضع القانوني: حصة في الأرض.• سلامة التعاقد: الشقة مسجلة بعقد بيع "صحة توقيع بالمحكمة" وعقد بيع للنفس والغير وتسلسل ملكية • السعر النهائي 1,500,000 (مليون وخمس مائة ألف • كاش فقط.⚠️ اعتذار: نعتذر عن التعامل بالتمويل العقاري أو نظام التقسيط.•لا تفوت فرصة امتلاك شقة بموقع حيوي وتشطيب فاخر وجميع الأوراق الرسمية موثقة
