18
17,604,000 EGP– 122,250 EGP/m
شقة بحديقة 144 M² For sale in District 5-90th Street - New Cairo
Greater Cairo / District 5 Compound - Marakez
- 144 m²
- 2
Cash Price
17,320,000 EGPInstallment Available
2-Bedroom Apartment for Sale in District 5 New Cairo by Marakez Developments
Is the price fair?
Know the true value of the property before buying
5
Listing Details
Floor
3View
GardenYear Built
2026Payment Method
Cash or InstallmentsSeller Type
BrokerPrice Per Meter
127,353 EGP/M²Listing ID
EG-6517162Listing Description
2-Bedroom Apartment for Sale in District 5 New Cairo by Marakez DevelopmentsDiscover modern living at District 5 Compound, one of the most prestigious residential projects in New Cairo, developed by Marakez Developments.This 2-bedroom apartment spans 136 sqm, offering a practical layout designed for comfort and functionality.
Total Price: 17,300,000 EGPDown Payment: 10%Installments: Over 8 years
About District 5 New CairoDistrict 5 is a landmark development located in the heart of New Cairo, perfectly positioned between Nasr City and the Fifth Settlement, just minutes away from 90th Street, AUC, Maadi, and Cairo International Airport.
The compound combines luxury, privacy, and convenience through its contemporary architecture and exceptional facilities, making it ideal for families and investors alike.
Facilities & Services: • Clubhouse & Fitness Center • Swimming Pools • Shopping Mall & Entertainment Hub • Green Landscapes and Artificial Lakes • Jogging & Cycling Tracks • Kids’ Play Areas • 24/7 Security & Gated Community • Pharmacies, Clinics & Retail Outlets
Developed by Marakez, a subsidiary of Fawaz Al Hokair Group, known for landmark projects such as Mall of Arabia, Mall of Tanta, and AEON Compound, District 5 guarantees a high standard of living and long-term value.
This apartment in District 5 represents a premium investment opportunity in one of New Cairo’s most sought-after gated communities.##كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
إن كنت تبحث عن حياة مليئة بالراحة والهدوء والرفاهية والتكامل، ومستقبل مشرق لك ولأسرتك بأحد الأحياء السكنية الراقية، ما عليك سوى التوجه نحو المدن الجديدة وما بها من مشروعات سكنية ضخمة تنتشر على نطاق واسع، ومن أفضل هذه المدن وأقربها للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة هي منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ومن المشروعات السكنية هناك كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة.
بُني مشروع ديستريكت فايف على مساحة عملاقة تبلغ 200 فدان، تم تقسيمهم بين الحيز السكني والحيز الترفيهي واللاند سكيب ومسارات المشي وأخيرًا المساحات الخضراء التي تحتل النسبة الأكبر في ديستريكت 5 الحكير.
سُمي مشروع ديستريكت فايف بهذا الاسم كدليل على أنه يضم العناصر الخمسة الأساسية لحياة كريمة مليئة بالراحة والرفاهية وهم: الحياة، الصحة، العمل، التسوق، اللعب.جودة الحياة: يضم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس الكثير من المساحات الخضراء الواسعة وممرات المشي والجري ومسارات لركوب الدراجات، حيث تم تخصيص نسبة 82.4% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، و 6.17% للاند سكيب وممرات للمشي والجري، 6.16% للوحدات السكنية، و8% للنوادي ووسائل الترفية.الصحة: نظرًا لوجود عدد كبير من مراكز اللياقة البدنية المزودة بأفضل المعدات الرياضية والتي توفر دروسًا خاصة لليوجا واللياقة البدنية والتأمل، وكذلك وجود عدد كبير من حمامات السباحة.العمل: وفر كمبوند ديستريكت 5 الحكير مساحات تجارية أيضًا لجذب رجال الأعمال وأصحاب المشروعات التجارية للاستمتاع بالخدمات المتاحة في الكمبوند وتوفير خدمات عملية و فرص عمل مهنية أيضًا.التسوق: بسبب المساحات الواسعة والشوارع العريضة انتشرت المحلات والصيدليات والسوبر ماركت والمطاعم داخل كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة.اللعب: يوجد عدد كبير من وسائل الترفيه التي تناسب جميع الأعمار، حيث يوجد مدن للألعاب للأطفال وكذلك دور السينما والمسرح للكبار، وكذلك المتنزهات والمساحات الخضراء داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس أتاحت الفرصة للتجمعات العائلية لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.
شركة "مراكز" هي الشركة المُنفذة لمشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس، وهي شركة تابعة لمجموعة فواز الحكير، التي تأسست في مدينة الرياض عام 1990 كشركة مساهمة سعودية تعمل في مجال تجارة الملابس الجاهزة والأحذية لعدد من العلامات التجارية الشهيرة.إلى جانب المملكة العربية السعودية، تزاول شركة فواز الحكير نشاطاتها في كل من مصر والأردن ودول أخرى، ويُعد كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة هو أول المشروعات العقارية التي تم تنفيذها بواسطة شركة مراكز داخل مصر.
هناك العديد من المشاريع العملاقة لشركات فواز الحكير داخل مصر، منها: مول العربكمبوند أيون بمدينة 6 أكتوبر مول القطاميةمول طنطامول المنصورة.
يُعد كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس من أكثر الكمبوندات السكنية التي تتمتع بموقع ممتاز، حيث أنه يقع في التجمع الخامس بالمنطقة التي تتوسط القاهرة الجديدة ومدينة نصر، حيث يقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس على بعد 7 دقائق من شارع التسعين وهو أشهر الشوارع الحيوية بالتجمع الخامس، ويقع على بعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية، كما يقع الكمبوند على بُعد 13 دقيقة من المعادي، وعلى بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، وعلى بُعد 5 دقائق من نادي وادي دجلة، و30 دقيقة من مصر الجديدة، وعلى مسافة 45 دقيقة من العين السخنة، فإنه حقًا موقع متميز للغاية ونقطة وصل بين الكثير من المناطق الحيوية.
موقع مشروع ديستريكت فايف المتميز القريب من الكثير من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل: الجامعة الأمريكية - المعادي – مصر الجديدة – نادي وادي دجلة – العين السخنة – العاصمة الإدارية الجديدة.مساحته الكبيرة التي تبلغ نحو 200 فدان.مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية منحت للكمبوند مناظر طبيعية رائعة.اختلاف أشكال ومساحات الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة جعلها مناسبة لمختلف الأنشطة السكنية والتجارية وتناسب الكثير من الفئات.الاستمتاع بحياة الخصوصية نظرًا لوجود مسافات مناسبة بين الوحدات وبعضها.أنظمة سداد مختلفة وتسهيلات في الدفع.
الانتشار الهائل للمساحات الخضراء التي احتلت معظم مساحة مشروع ديستريكت فايف بنسبة 82.4% من إجمالي المساحة.انتشار حمامات السباحة والمسطحات المائية والنافورات المائية.وجود مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.انتشار المطاعم والكافيهات العالمية.وجود مول تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية لشراء أفضل الماركات العالمية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال بتأمين الكامل.سينما ومسرح لعرض الأفلام الجديدة للتسلية والترفيه وقضاء وقت ممتع ومسلي.تأمين كامل للكمبوند من خلال وجود سور حول كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة وأنتشار أفراد أمن وحراسة في جميع الكمبوند وكذلك كاميرات للمراقبة وبوابات إلكترونية ومصاعد.جراجات خاصة للسيارات مزودة بكاميرات للمراقبة لتأمين السيارات.كلوب هاوس كوسيلة ترفيه لسكان الكمبوند.نوادي رياضية لممارسة كافة أنواع الأنشطة الرياضية داخل مشروع ديستريكت فايف.مناطق خاصة لممارسة رياضة اليوجا للتأمل والراحة النفسية.جيم وسبا داخل الكمبوند.صيانة دورية للمرافق العامة والوحدات داخل الكمبوند.نظام كامل للسيطرة على الحرائق والإطفاء الذاتي.انتشار خدمة النظافة الدورية بالكمبوند.وجود أماكن لإقامة الحفلات والمناسبات والتجمعات الإجتماعية وكذلك حفلات الشواء.يقع ديستريكت 5 طريق السخنة في موقع متميز للغاية بالقرب من مدارس تعليمية على أعلى مستوى وكذلك بالقرب من المستشفيات.
تتنوع أشكال الوحدات داخل كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة لتناسب جميع الاجتياجات والأنشطة، حيث يضم ديستريكت 5 طريق السخنة شقق – شقق بحديقة – تاون هاوس – دوبلكس.
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، ومن بين هذه النظم التالي:
هناك العديد من طرق الدفع وتسهيلات في السداد لتسهيل الحصول على وحدة داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس للاستمتاع بتلك المميزات والخدمات التي يوفرها مشروع ديستريكت فايف للقائمين به ولكسب ثقة العملاء وإرضائهم دون تحميلهم أي أعباء مادية.أتاحت الشركة المالكة للمشروع إمكانية دفع 10% من سعر الوحدة كمُقدم عند التعاقد ودفع باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، أو دفع مقدم 10% و10% عند الاستلام على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب لإتاحة الفرصة للعميل لاختيار تشطيبات وديكورات وتصميمات الوحدة على ذوقه وباختياره نظرًا لاختلاف الأذواق من عميل لآخر، ويتم تسليم الوحدة في خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد على الوحدة.وفرت شركة مراكز فرصة حقيقية للاستمتاع بحياة الرفاهية وسط أهم وأرقى الأحياء السكنية، يُعتبر التجمع الخامس هو الواجهة الجاذبة لمعظم السكان الباحثين عن مستوى سكني وخدمي راقي.
Total Price: 17,300,000 EGPDown Payment: 10%Installments: Over 8 years
About District 5 New CairoDistrict 5 is a landmark development located in the heart of New Cairo, perfectly positioned between Nasr City and the Fifth Settlement, just minutes away from 90th Street, AUC, Maadi, and Cairo International Airport.
The compound combines luxury, privacy, and convenience through its contemporary architecture and exceptional facilities, making it ideal for families and investors alike.
Facilities & Services: • Clubhouse & Fitness Center • Swimming Pools • Shopping Mall & Entertainment Hub • Green Landscapes and Artificial Lakes • Jogging & Cycling Tracks • Kids’ Play Areas • 24/7 Security & Gated Community • Pharmacies, Clinics & Retail Outlets
Developed by Marakez, a subsidiary of Fawaz Al Hokair Group, known for landmark projects such as Mall of Arabia, Mall of Tanta, and AEON Compound, District 5 guarantees a high standard of living and long-term value.
This apartment in District 5 represents a premium investment opportunity in one of New Cairo’s most sought-after gated communities.##كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
إن كنت تبحث عن حياة مليئة بالراحة والهدوء والرفاهية والتكامل، ومستقبل مشرق لك ولأسرتك بأحد الأحياء السكنية الراقية، ما عليك سوى التوجه نحو المدن الجديدة وما بها من مشروعات سكنية ضخمة تنتشر على نطاق واسع، ومن أفضل هذه المدن وأقربها للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة هي منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ومن المشروعات السكنية هناك كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة.
تفاصيل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
بُني مشروع ديستريكت فايف على مساحة عملاقة تبلغ 200 فدان، تم تقسيمهم بين الحيز السكني والحيز الترفيهي واللاند سكيب ومسارات المشي وأخيرًا المساحات الخضراء التي تحتل النسبة الأكبر في ديستريكت 5 الحكير.
نبذة عن كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
سُمي مشروع ديستريكت فايف بهذا الاسم كدليل على أنه يضم العناصر الخمسة الأساسية لحياة كريمة مليئة بالراحة والرفاهية وهم: الحياة، الصحة، العمل، التسوق، اللعب.جودة الحياة: يضم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس الكثير من المساحات الخضراء الواسعة وممرات المشي والجري ومسارات لركوب الدراجات، حيث تم تخصيص نسبة 82.4% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، و 6.17% للاند سكيب وممرات للمشي والجري، 6.16% للوحدات السكنية، و8% للنوادي ووسائل الترفية.الصحة: نظرًا لوجود عدد كبير من مراكز اللياقة البدنية المزودة بأفضل المعدات الرياضية والتي توفر دروسًا خاصة لليوجا واللياقة البدنية والتأمل، وكذلك وجود عدد كبير من حمامات السباحة.العمل: وفر كمبوند ديستريكت 5 الحكير مساحات تجارية أيضًا لجذب رجال الأعمال وأصحاب المشروعات التجارية للاستمتاع بالخدمات المتاحة في الكمبوند وتوفير خدمات عملية و فرص عمل مهنية أيضًا.التسوق: بسبب المساحات الواسعة والشوارع العريضة انتشرت المحلات والصيدليات والسوبر ماركت والمطاعم داخل كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة.اللعب: يوجد عدد كبير من وسائل الترفيه التي تناسب جميع الأعمار، حيث يوجد مدن للألعاب للأطفال وكذلك دور السينما والمسرح للكبار، وكذلك المتنزهات والمساحات الخضراء داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس أتاحت الفرصة للتجمعات العائلية لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.
المطور العقاري لمشروع ديستريكت فايف التجمع الخامس
شركة "مراكز" هي الشركة المُنفذة لمشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس، وهي شركة تابعة لمجموعة فواز الحكير، التي تأسست في مدينة الرياض عام 1990 كشركة مساهمة سعودية تعمل في مجال تجارة الملابس الجاهزة والأحذية لعدد من العلامات التجارية الشهيرة.إلى جانب المملكة العربية السعودية، تزاول شركة فواز الحكير نشاطاتها في كل من مصر والأردن ودول أخرى، ويُعد كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة هو أول المشروعات العقارية التي تم تنفيذها بواسطة شركة مراكز داخل مصر.
سابقة أعمال الشركة المطورة لمشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
هناك العديد من المشاريع العملاقة لشركات فواز الحكير داخل مصر، منها: مول العربكمبوند أيون بمدينة 6 أكتوبر مول القطاميةمول طنطامول المنصورة.
موقع مشروع ديستريكت فايف
يُعد كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس من أكثر الكمبوندات السكنية التي تتمتع بموقع ممتاز، حيث أنه يقع في التجمع الخامس بالمنطقة التي تتوسط القاهرة الجديدة ومدينة نصر، حيث يقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس على بعد 7 دقائق من شارع التسعين وهو أشهر الشوارع الحيوية بالتجمع الخامس، ويقع على بعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية، كما يقع الكمبوند على بُعد 13 دقيقة من المعادي، وعلى بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، وعلى بُعد 5 دقائق من نادي وادي دجلة، و30 دقيقة من مصر الجديدة، وعلى مسافة 45 دقيقة من العين السخنة، فإنه حقًا موقع متميز للغاية ونقطة وصل بين الكثير من المناطق الحيوية.
مميزات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
موقع مشروع ديستريكت فايف المتميز القريب من الكثير من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل: الجامعة الأمريكية - المعادي – مصر الجديدة – نادي وادي دجلة – العين السخنة – العاصمة الإدارية الجديدة.مساحته الكبيرة التي تبلغ نحو 200 فدان.مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية منحت للكمبوند مناظر طبيعية رائعة.اختلاف أشكال ومساحات الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة جعلها مناسبة لمختلف الأنشطة السكنية والتجارية وتناسب الكثير من الفئات.الاستمتاع بحياة الخصوصية نظرًا لوجود مسافات مناسبة بين الوحدات وبعضها.أنظمة سداد مختلفة وتسهيلات في الدفع.
خدمات كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة
الانتشار الهائل للمساحات الخضراء التي احتلت معظم مساحة مشروع ديستريكت فايف بنسبة 82.4% من إجمالي المساحة.انتشار حمامات السباحة والمسطحات المائية والنافورات المائية.وجود مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.انتشار المطاعم والكافيهات العالمية.وجود مول تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية لشراء أفضل الماركات العالمية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال بتأمين الكامل.سينما ومسرح لعرض الأفلام الجديدة للتسلية والترفيه وقضاء وقت ممتع ومسلي.تأمين كامل للكمبوند من خلال وجود سور حول كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة وأنتشار أفراد أمن وحراسة في جميع الكمبوند وكذلك كاميرات للمراقبة وبوابات إلكترونية ومصاعد.جراجات خاصة للسيارات مزودة بكاميرات للمراقبة لتأمين السيارات.كلوب هاوس كوسيلة ترفيه لسكان الكمبوند.نوادي رياضية لممارسة كافة أنواع الأنشطة الرياضية داخل مشروع ديستريكت فايف.مناطق خاصة لممارسة رياضة اليوجا للتأمل والراحة النفسية.جيم وسبا داخل الكمبوند.صيانة دورية للمرافق العامة والوحدات داخل الكمبوند.نظام كامل للسيطرة على الحرائق والإطفاء الذاتي.انتشار خدمة النظافة الدورية بالكمبوند.وجود أماكن لإقامة الحفلات والمناسبات والتجمعات الإجتماعية وكذلك حفلات الشواء.يقع ديستريكت 5 طريق السخنة في موقع متميز للغاية بالقرب من مدارس تعليمية على أعلى مستوى وكذلك بالقرب من المستشفيات.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس
تتنوع أشكال الوحدات داخل كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة لتناسب جميع الاجتياجات والأنشطة، حيث يضم ديستريكت 5 طريق السخنة شقق – شقق بحديقة – تاون هاوس – دوبلكس.
أسعار ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، ومن بين هذه النظم التالي:
أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة
هناك العديد من طرق الدفع وتسهيلات في السداد لتسهيل الحصول على وحدة داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس للاستمتاع بتلك المميزات والخدمات التي يوفرها مشروع ديستريكت فايف للقائمين به ولكسب ثقة العملاء وإرضائهم دون تحميلهم أي أعباء مادية.أتاحت الشركة المالكة للمشروع إمكانية دفع 10% من سعر الوحدة كمُقدم عند التعاقد ودفع باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، أو دفع مقدم 10% و10% عند الاستلام على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
متى يتم تسليم الوحدات والتشطيب في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؟
يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب لإتاحة الفرصة للعميل لاختيار تشطيبات وديكورات وتصميمات الوحدة على ذوقه وباختياره نظرًا لاختلاف الأذواق من عميل لآخر، ويتم تسليم الوحدة في خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد على الوحدة.وفرت شركة مراكز فرصة حقيقية للاستمتاع بحياة الرفاهية وسط أهم وأرقى الأحياء السكنية، يُعتبر التجمع الخامس هو الواجهة الجاذبة لمعظم السكان الباحثين عن مستوى سكني وخدمي راقي.
مزايا السكن والاستثمار العقاري في التجمع الخامس
توافر الخدمات المتميزة من تعليم وصحة ومواصلات وأسواق تجارية بمستويات مختلفة من المتوسط حتى الراقي.القرب من المدن الجديدة والهامة مثل: مدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة.يطل التجمع الخامس على طرق هامة تربطه بكافة مناطق القاهرة مثل الطريق الدائري ومحور المشير وطريق العين السخنة.الهدوء وقلة الكثافة السكانية مما يضمن لك بيئة جيدة.Travel Time
Arrival time
Login to see travel timeLogin
Related Listings