14,760,000 EGP

Apartment 164 M² For sale in El Patio Oro Compound - La Vista

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

Apartments.November 25, 2025

El Patio Oro Compound - La Vista

164 m²

3 rooms

2 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2025

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

90,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6556532

Listing Description

لكل عُشاق الهدوء وسطَ أجواء الطبيعية الخلّابة، كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يأتي ضمن خطط شركة لافيستا للتطوير العقاري في بناء مشروعات سكنية عصرية و توفير وحداتٍ متنوعة في بيئة معيشية ممتعة، بأعلى معايير جودة الحياة و الخدمات الأساسية و الترفيهية كافة، التي تلبي تطلعات المستفيدين.

تفاصيل كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

يُعد كمبوند الباتيو أورو مجمعًا سكنيًا متكاملًا، متميزًا بموقعه الفريد في منطقة المربع الذهبي في القاهرة الجديدة، و يضم العديد من الخدمات الراقية التي توفر للساكنين جميع وسائل الراحة و الرفاهية، كما أنه امتداد لسلسلة مشاريع ضخمة لشركة لافيستا للتطوير العقاري في مختلف أنحاء مصر، و يمتد المشروع على مساحة أكثر من 50 فدانًا، قُسمت إلى مساحات خضراء و حدائق و مسطحات مائية و ممرات للمشاة، و تصل نسبتها إلى 79% من إجمالي مساحة لافيستا الباتيو اورو، بينما المساحة المتبقية خُصّصت لإقامة الوحدات السكنية و المولات التجارية و المباني الإدارية، مما يضمن لك الخصوصية و الشعور بالاستقلال و الاتساع.صُمم المشروع ليكون بيئةً متكاملة للعيش و التنزه، و يتكون كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من شقق و فيلات خاصة، توفر الخصوصية داخل مجتمع متجانس، حيث يتمتع جميع قاطني كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس بكل ما يحتاجه الفرد و عائلته، من المناظر الطبيعية الجميلة و البحيرات الصناعية و حمامات السباحة، بالإضافة إلى المناطق الخدمية و الترفيهية و كلها مصممة لجعل الحياة أكثر راحة ومتعة.

المطور العقاري لمشروع الباتيو اورو التجمع الخامس

يُنسب مشروع الباتيو أورو إلى شركة لافيستا للتطوير العقاري، و التي تأسّست عام 1991م، و استطاعت على مدار 29 عامًا أن تحوزَ ثقة عملائها، و حققت قفزاتٍ عملاقة، فأصبحت تغطي مشاريعها الراقية معظم أنحاء القاهرة و الساحل الشمالي و العين السخنة، من خلال طاقم فني و إداري كبير بخبرات طويلة و كفاءة عالية، مدعومًا و مجهزًا بأحدث ما توصلت إليه الابتكارات في قطاع العقارات.
عُرِفتْ شركة لافيستا للتطوير العقاري باحترافيتها و خدماتها الراقية قبل و ما بعد البيع، حيث يُعتبر التصميم و المكان أساس عمل الشركة، مع الالتزام بكل معايير الجودة في جميع مشاريعها، لتقدّم حلولًا سكنيةً تـُلبي احتياجات عملائها بشكل يفوق توقعاتهم.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع الباتيو أورو

نجحت شركة لافيستا للتطوير العقاري في الفوز بثقة عملائها في جميع المشروعات السكنية و السياحية التي نفذتها في عالم العقارات بمختلف أنحاء الجمهورية في: العين السخنة، و الساحل الشمالي، و التجمع الخامس، و مدينة الشروق، و الشيخ زايد، و العاصمة الإدارية الجديدة، من تلك المشروعات الكبرى:

مشروعات سكنية:

1. كمبوندات الباتيو 1 و2 و3 و7 في التجمع الخامس.2. كمبوند الباتيو 4 في مدينة الشروق.3. كمبوند الباتيو 5 في مدينة الشروق.4. كمبوند الباتيو 5 إيست بمدينة الشروق.5. كمبوند الباتيو برايم في مدينة الشروق.6. كمبوند الباتيو كاسا بمدينة الشروق.7. كمبوند الباتيو فايف إيست في الشروق.8. كمبوند الباتيو زايد في الشيخ زايد.9. كمبوند الباتيو 6 في الشيخ زايد.10. كمبوند لافيستا سيتي في العاصمة الجديدة.

مشروعات سياحية:

1. لافيستا باي إيست في الساحل الشمالي.2. لافيستا رأس الحكمة بالساحل الشمالي.3. لافيستا كاسكادا في الساحل الشمالي.4. لافيستا باي في الساحل الشمالي.5. لافيستا جاردينز في العين السخنة.6. لافيستا توباز في العين السخنة.7. لافيستا راي في العين السخنة.8. منتجعات لافيستا بالعين السخنة.

موقع كمبوند لافيستا الباتيو اورو

يقع المشروع في أحد أفضل مواقع القاهرة الجديدة داخل المربع الذهبي أو الجولدن سكوير، التي يقع ما بين أفضل و أرقى الأحياء السكنية، و يبعد حوالي 7 دقائق من طريق السويس و نحو 10 دقائق من طريق السخنة، وعلى طريق رئيسي مما يجعل سهولة التنقل لأي مكان في اقرب وقت.من أهم مميزات موقع كمبوند لافيستا الباتيو اورو أيضًا أنه يبتعد عن صخب المدينة، و قريب من العاصمة الإدارية الجديدة و مختلف المراكز التجارية و المالية و الترفيهية و النوادي و المنشآت التعليمية، حيث يبعد مشروع لافيستا الباتيو اورو عن الجامعة الأمريكية بنحو عشرين دقيقة، كما يوجد بين العديد من المجمعات السكنية الراقية، و التي تساعد على توفير مناخ متميز للأسر.

خدمات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

مساحات خضراء وبحيرات.نوادٍ رياضية. مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.مراكز طبية مجهزّة.خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة. بنوك.شركة لإدارة خدمات المدينة.مناطق ترفيهية مخصصة لألعاب الأطفال.صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.جراج للسيارات مخصص لقاطني الكمبوند.تراك للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية.حمامات سباحة ومسطحات مائية متفرقة بالكمبوند.صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق.مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء.

مميزات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

يوفر مشروع لافيستا الباتيو اورو مساحات واسعة كحدائق ومسطحات مائية، و مناطق لممارسة الرياضة أو الجري أو حتى التأمل في هدوء، و قد حرصت شركة لافيستا أن تتباعد الوحدات بشكل يكفل لك الخصوصية الكاملة، كما أن طرق السداد الميسرة على سنوات يجعل شراء وحدة خاصة أمرًا متاحًا.

تصميم مشروع لافيستا الباتيو اورو

أهم ما يميز كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس هو كِبر مساحة المشروع و تخصيص أغلبها للحدائق والمسطحات المائية و اللاند سكيب، والخدمات المختلفة بنسبة تصل إلى 80%، وإنشاء الوحدات على المساحة الباقية؛ مما يوفر خصوصية كاملة للسكان، كذلك تتسم تصميمات مشروع لافيستا الباتيو اورو بتوظيف المساحات و المعمار العصري.

أنواع الوحدات السكنية بكمبوند لافيستا الباتيو اورو

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو أورو بالتجمع الخامس بين شقق بنتهاوس ودوبلكس.

مساحات الوحدات السكنية في مشروع لافيستا الباتيو اورو

تبدأ المساحات في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من 120 مترًا مربعًا و تصل إلى 255 مترًا مربعًا للوحدة.
##أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
تختلف أسعار الوحدات في مشروع لافيستا الباتيو اورو باختلاف المساحة والموقع الخاص بالوحدة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لافيستا الباتيو أورو

تتميز طرق الدفع والسداد في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بنظام سداد ميسّر ومرن، حيث يتم دفع 15% مُقدم من إجمالي سعر الوحدة السكنية وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على مدار 7 سنوات.

مزايا عديدة للسكن في التجمع الخامس

تعتبر منطقة التجمع الخامس من الأحياء الراقية و واحدة من أفضل المدن الجديدة في القاهرة، حيث تتميز بتصاميمها المعمارية الراقية و الخدمات المنتشرة في كل مكان بها كانتشار المؤسسات التعليمية الجامعة مثل الأمريكية بالقاهرة والجامعة الكندية، كما يضم أكبر المستشفيات مثل مستشفى الدفاع الجوي، كما شبكة الطرق تسهل الخروج والدخول منها مثل: الطريق الدائري، و طريق الـ NA، و طريق العين السخنة، و مدينة نصر.
إذا كنت تحلم بالسكن في حي منظم والحصول على قدر كبير من الخصوصية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالشوارع والطرقات الواسعة والتخطيط الجيد والحصول على جميع الخدمات في منطقة واحدة، فستكون منطقة التجمع الخامس هي اختيارك الأمثل.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌